Rue de l’Abbe Boisard, Lyon 3e Arrondissement
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
245 500 €
Premier quartile
82 500 €
Dernier quartile
347 000 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 337 500 € | 5 819 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 52 | 29 décembre 2025 |
| 329 000 € | 4 838 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 56 | 2 décembre 2025 |
| 81 000 € | 4 263 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 31 | 17 septembre 2025 |
| 373 000 € | 5 485 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 56 | 21 juillet 2025 |
| 86 500 € | 2 403 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 31 | 6 juin 2025 |
| 347 000 € | 5 103 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 56 | 28 mars 2025 |
| 77 000 € | 4 053 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 31 | 21 mars 2025 |
| 245 500 € | 5 223 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 56 | 12 mars 2025 |
| 82 500 € | 2 292 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 31 | 10 mars 2025 |
| 321 500 € | 4 799 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 52 | 7 mars 2025 |
| 350 000 € | 5 072 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 54 | 25 février 2025 |
| 355 000 € | 5 221 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 52 | 18 février 2025 |
| 346 340 € | 4 948 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 54 | 17 octobre 2024 |
| 78 000 € | 4 333 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 31 | 2 septembre 2024 |
| 72 500 € | 2 685 €/m² | Local commercial · 27 m² | n° 31 | 1 août 2024 |
| 78 000 € | 4 333 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 31 | 19 juillet 2024 |
| 92 000 € | 4 000 €/m² | Local commercial · 23 m² | n° 31 | 23 mai 2024 |
| 76 000 € | 2 621 €/m² | Local commercial · 29 m² | n° 31 | 22 décembre 2023 |
| 345 000 € | 5 074 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 52 | 18 décembre 2023 |
| 304 000 € | 7 070 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 54 | 11 décembre 2023 |
| 68 000 € | 2 519 €/m² | Local commercial · 27 m² | n° 31 | 8 novembre 2023 |
| 370 000 € | 5 362 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 52 | 24 août 2023 |
| 347 500 € | 5 265 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 52 | 7 août 2023 |
| 86 822 € | 4 570 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 31 | 29 mars 2023 |
| 351 750 € | 5 250 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 54 | 6 décembre 2022 |
| 105 000 € | 4 565 €/m² | Local commercial · 23 m² | n° 31 | 29 novembre 2022 |
| 83 000 € | 4 611 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 31 | 5 août 2022 |
| 80 500 € | 2 597 €/m² | Local commercial · 31 m² | n° 31 | 19 juillet 2022 |
| 82 500 € | 4 342 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 31 | 2 juin 2022 |
| 96 000 € | 3 200 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 31 | 12 janvier 2022 |
| 299 000 € | 5 863 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 52 | 6 décembre 2021 |
| 419 100 € | 6 163 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 52 | 30 novembre 2021 |
| 1 024 700 € | 10 046 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 52 | 10 juillet 2021 |
| 302 451 € | 5 707 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 52 | 14 avril 2021 |
| 146 900 € | 4 321 €/m² | Local commercial · 34 m² | n° 31 | 18 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 17,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 700 €/m² à 6 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
50 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 86 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.