Prix immobilier à Monthois
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 20 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Monthois (08400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
67 000 €
Premier quartile
56 000 €
Dernier quartile
94 000 €
Sur tout l’historique
800 €/m²
Habitants
390
Où se sont faites les ventes à Monthois
Par type de bien
Dernières ventes à Monthois
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 67 000 € | 1 031 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 5019 Le Village | 27 octobre 2025 |
| 50 000 € | 526 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 22 Rue des Champs | 19 septembre 2025 |
| 56 000 € | 199 €/m² | Local commercial · 282 m² | 4 Rue Petite Rue | 6 août 2025 |
| 147 000 € | 1 470 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 24 Rue Felka | 13 mars 2025 |
| 94 000 € | 1 044 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 16 Rue Felka | 29 janvier 2025 |
| 94 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 20 Rue Felka | 31 juillet 2024 |
| 52 000 € | 423 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 3 Rue Charles Hemmerle | 11 avril 2024 |
| 44 000 € | 156 €/m² | Local commercial · 282 m² | 4 Rue Petite Rue | 18 décembre 2023 |
| 115 000 € | 500 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | 1 La Gare | 24 juillet 2023 |
| 200 000 € | 322 €/m² | Local commercial · 622 m² | Rue Jacques d’Allamont | 12 juin 2023 |
| 36 000 € | 375 €/m² | Maison · 96 m² · 6 p. | 13 Rue Charles Hemmerle | 26 mai 2023 |
| 130 000 € | 867 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 3 Rue du Coin | 10 mai 2023 |
| 150 000 € | 1 415 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | Le Poteau | 24 août 2022 |
| 20 000 € | 800 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | 2 Rue de la Tannerie | 17 mars 2022 |
| 100 000 € | 980 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 7 Rue Remuat | 9 novembre 2021 |
| 92 000 € | 1 227 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 11 Rue Remuat | 11 octobre 2021 |
| 119 500 € | 912 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | 7 Rue de l’Argonne | 23 septembre 2021 |
| 76 000 € | 585 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | 1 Rue Jacques d’Allamont | 13 juillet 2021 |
| 260 000 € | 1 605 €/m² | Local commercial · 162 m² | 33 Rue de l’Argonne | 5 juillet 2021 |
| 64 000 € | 593 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 16 Rue Jacques d’Allamont | 19 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,57 €/m²
de 6,8 à 10,8 €
Appartement 1-2 pièces
11,79 €/m²
de 9,4 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,92 €/m²
de 6,2 à 10,1 €
Maison
7,44 €/m²
de 6 à 9,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Monthois : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Monthois →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Monthois ?
Le prix médian au m² à Monthois s’établit à 1 031 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 56 000 € et 94 000 € au total.
Combien coûte une maison à Monthois ?
Le prix médian pour une maison à Monthois est de 67 000 €, soit 1 031 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 94 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Monthois.