Rue Servient, Lyon 3e Arrondissement
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
400 000 €
Premier quartile
266 000 €
Dernier quartile
650 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 400 000 € | 4 651 €/m² | Local commercial · 86 m² | n° 56 | 22 décembre 2025 |
| 700 000 € | 4 118 €/m² | Appartement · 170 m² · 6 p. | n° 49 | 14 novembre 2025 |
| 350 000 € | 2 059 €/m² | Appartement · 170 m² · 6 p. | n° 49 | 14 novembre 2025 |
| 460 600 € | 6 141 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 28 | 27 octobre 2025 |
| 460 000 € | 2 473 €/m² | Local commercial · 186 m² | n° 18 | 21 octobre 2025 |
| 629 500 € | 2 601 €/m² | Local commercial · 242 m² | n° 18 | 8 juillet 2025 |
| 753 000 € | 3 112 €/m² | Local commercial · 242 m² | n° 18 | 30 décembre 2024 |
| 125 000 € | 2 976 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 62 | 22 novembre 2024 |
| 6 803 436 € | 5 785 €/m² | Local commercial · 1176 m² | n° 94 | 24 septembre 2024 |
| 172 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 62 | 24 juin 2024 |
| 960 000 € | 8 136 €/m² | Local commercial · 118 m² | n° 94 | 22 mai 2024 |
| 105 000 € | 4 773 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 3 | 6 mars 2024 |
| 275 000 € | 3 438 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 8 | 21 novembre 2023 |
| 2 750 000 € | 7 473 €/m² | Local commercial · 368 m² | n° 94 | 15 novembre 2023 |
| 990 000 € | 6 188 €/m² | Appartement · 160 m² · 5 p. | n° 3 | 24 juillet 2023 |
| 335 000 € | 5 982 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 10 | 22 juin 2023 |
| 260 000 € | 4 643 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 10 | 9 juin 2023 |
| 105 000 € | 4 565 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 5 | 31 mars 2023 |
| 555 000 € | 4 868 €/m² | Appartement · 114 m² · 2 p. | n° 90 | 13 décembre 2022 |
| 368 000 € | 4 973 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 56 | 25 octobre 2022 |
| 270 000 € | 3 034 €/m² | Appartement · 89 m² · 2 p. | n° 64 | 1 septembre 2022 |
| 430 000 € | 5 890 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 56 | 20 juin 2022 |
| 658 300 € | 5 532 €/m² | Appartement · 119 m² · 3 p. | n° 5 | 3 juin 2022 |
| 650 000 € | 5 242 €/m² | Local commercial · 124 m² | n° 5 | 19 mai 2022 |
| 266 000 € | 4 433 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 28 | 14 mars 2022 |
| 214 000 € | 5 220 €/m² | Appartement · 41 m² · 12 p. | n° 90 | 10 mars 2022 |
| 557 585 € | 6 718 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 28 | 21 janvier 2022 |
| 2 914 593 € | 7 397 €/m² | Local commercial · 394 m² | n° 90 | 28 septembre 2021 |
| 400 000 € | 3 226 €/m² | Local commercial · 124 m² | n° 5 | 15 juillet 2021 |
| 265 000 € | 3 630 €/m² | Appartement · 73 m² · 2 p. | n° 90 | 4 mai 2021 |
| 467 900 € | 6 410 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 56 | 29 avril 2021 |
| 169 000 € | 6 036 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 62 | 23 mars 2021 |
| 320 000 € | 4 051 €/m² | Appartement · 79 m² · 2 p. | n° 62 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 35,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 6 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
222 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 36 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.