Avenue Marechal de Saxe, Lyon 3e Arrondissement
prix médian au m² · 131 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
365 000 €
Premier quartile
235 000 €
Dernier quartile
530 000 €
Ventes relevées
131
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 500 000 € | 4 167 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 95 | 29 décembre 2025 |
| 776 000 € | 1 620 €/m² | Local commercial · 479 m² | n° 123 | 23 décembre 2025 |
| 85 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 91 | 25 novembre 2025 |
| 265 000 € | 3 581 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 123 | 30 octobre 2025 |
| 183 000 € | 4 692 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 126 | 15 octobre 2025 |
| 214 000 € | 4 652 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 122 | 14 octobre 2025 |
| 110 000 € | 6 111 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 123 | 9 octobre 2025 |
| 380 000 € | 4 634 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 95 | 8 octobre 2025 |
| 152 000 € | 5 630 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 144 | 7 octobre 2025 |
| 291 000 € | 4 619 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 102 | 30 juillet 2025 |
| 553 000 € | 4 938 €/m² | Appartement · 112 m² · 3 p. | n° 100 | 30 juillet 2025 |
| 145 000 € | 4 028 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 155 | 28 juillet 2025 |
| 340 000 € | 3 908 €/m² | Local commercial · 87 m² | n° 144 | 11 juillet 2025 |
| 242 000 € | 4 840 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 139 | 9 juillet 2025 |
| 279 000 € | 4 574 €/m² | Appartement · 61 m² · 1 p. | n° 132 | 4 juillet 2025 |
| 525 700 € | 5 653 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | n° 129 | 4 juillet 2025 |
| 466 850 € | 6 309 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 106 | 30 avril 2025 |
| 400 000 € | 3 738 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 163 | 24 avril 2025 |
| 720 000 € | 3 770 €/m² | Appartement · 191 m² · 9 p. | n° 146 | 23 avril 2025 |
| 109 000 € | 5 450 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 87 | 17 avril 2025 |
| 1 850 000 € | 2 639 €/m² | Local commercial · 701 m² | n° 139 | 15 avril 2025 |
| 330 000 € | 3 708 €/m² | Local commercial · 89 m² | n° 148 | 17 février 2025 |
| 132 000 € | 3 771 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 123 | 29 janvier 2025 |
| 724 800 € | 6 303 €/m² | Local commercial · 115 m² | n° 129 | 20 janvier 2025 |
| 438 000 € | 4 469 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 61 | 20 janvier 2025 |
| 635 000 € | 6 048 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 124 | 9 janvier 2025 |
| 291 825 € | 5 211 €/m² | Local commercial · 56 m² | n° 146 | 2 janvier 2025 |
| 287 200 € | 5 222 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 124 | 23 décembre 2024 |
| 190 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 132 | 20 décembre 2024 |
| 240 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 128 | 19 décembre 2024 |
| 361 000 € | 5 730 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 102 | 22 octobre 2024 |
| 235 000 € | 6 351 €/m² | Local commercial · 37 m² | n° 95 | 13 septembre 2024 |
| 266 190 € | 4 840 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 132 | 2 août 2024 |
| 260 000 € | 4 906 €/m² | Appartement · 53 m² · 1 p. | n° 107 | 23 juillet 2024 |
| 375 000 € | 4 464 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 95 | 15 juillet 2024 |
| 383 000 € | 4 303 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 142 | 14 juin 2024 |
| 177 000 € | 4 917 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 146 | 13 juin 2024 |
| 300 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 144 | 31 mai 2024 |
| 185 000 € | 1 888 €/m² | Local commercial · 98 m² | n° 132 | 28 mai 2024 |
| 322 000 € | 4 954 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 113 | 24 mai 2024 |
| 634 900 € | 6 413 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 148 | 6 mai 2024 |
| 184 450 € | 4 392 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 163 | 28 mars 2024 |
| 230 000 € | 3 194 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 144 | 13 mars 2024 |
| 438 710 € | 4 985 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 144 | 12 janvier 2024 |
| 235 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 144 | 11 décembre 2023 |
| 170 000 € | 2 787 €/m² | Appartement · 61 m² · 1 p. | n° 132 | 27 novembre 2023 |
| 672 000 € | 5 695 €/m² | Appartement · 118 m² · 3 p. | n° 85 | 21 novembre 2023 |
| 305 000 € | 4 485 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 142 | 17 novembre 2023 |
| 402 185 € | 6 384 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 97 | 14 novembre 2023 |
| 365 000 € | 4 398 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 108 | 8 novembre 2023 |
| 165 000 € | 2 037 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 97 | 20 octobre 2023 |
| 221 000 € | 4 018 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 106 | 11 octobre 2023 |
| 556 000 € | 5 616 €/m² | Appartement · 99 m² · 3 p. | n° 108 | 29 septembre 2023 |
| 144 000 € | 4 966 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 113 | 5 septembre 2023 |
| 210 000 € | 5 676 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 97 | 4 septembre 2023 |
| 1 044 130 € | 6 106 €/m² | Appartement · 171 m² · 5 p. | n° 87 | 31 juillet 2023 |
| 405 000 € | 4 939 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 148 | 6 juillet 2023 |
| 535 000 € | 5 047 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 148 | 4 juillet 2023 |
| 1 075 000 € | 4 634 €/m² | Local commercial · 232 m² | n° 119 | 30 juin 2023 |
| 495 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 104 | 29 juin 2023 |
| 360 000 € | 4 390 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 106 | 28 juin 2023 |
| 295 000 € | 4 470 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 135 | 6 juin 2023 |
| 134 800 € | 4 493 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 122 | 1 juin 2023 |
| 540 000 € | 6 207 €/m² | Appartement · 87 m² · 2 p. | n° 131 | 22 mai 2023 |
| 639 800 € | 5 288 €/m² | Appartement · 121 m² · 5 p. | n° 130 | 17 mai 2023 |
| 510 925 € | 5 109 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 87 | 17 avril 2023 |
| 174 000 € | 3 480 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 155 | 12 avril 2023 |
| 286 100 € | 6 978 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 126 | 31 mars 2023 |
| 324 445 € | 6 008 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 123 | 31 mars 2023 |
| 226 680 € | 5 529 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 126 | 23 mars 2023 |
| 545 000 € | 5 561 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 163 | 22 mars 2023 |
| 125 000 € | 4 310 €/m² | Local commercial · 29 m² | n° 101 | 8 février 2023 |
| 269 979 € | 6 428 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 123 | 28 décembre 2022 |
| 465 000 € | 6 739 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 95 | 21 décembre 2022 |
| 478 795 € | 5 148 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | n° 129 | 7 décembre 2022 |
| 1 035 500 € | 4 425 €/m² | Appartement · 234 m² · 5 p. | n° 62 | 20 octobre 2022 |
| 468 720 € | 5 388 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 161 | 29 septembre 2022 |
| 460 000 € | 4 182 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 104 | 27 septembre 2022 |
| 530 000 € | 5 300 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 163 | 16 septembre 2022 |
| 465 000 € | 5 886 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 97 | 14 septembre 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 17,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 200 €/m² à 6 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
504 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 24 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.