Prix immobilier à Chassieu
sur les 12 derniers mois publiés · 97 ventes · 585 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chassieu (69680), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
380 000 €
Premier quartile
221 000 €
Dernier quartile
560 001 €
Sur tout l’historique
4 129 €/m²
Habitants
11 208
Où se sont faites les ventes à Chassieu
Par type de bien
Dernières ventes à Chassieu
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 95 000 € | 250 €/m² | Maison · 380 m² · 6 p. | 17 Rue des Lilas | 30 décembre 2025 |
| 1 250 000 € | 553 €/m² | Local commercial · 2260 m² | 46 Rue Ampere | 29 décembre 2025 |
| 7 519 284 € | 1 805 €/m² | Appartement · 4165 m² · 5 p. | 2 Rue Georges Claude | 19 décembre 2025 |
| 208 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 70 Route de Lyon | 17 décembre 2025 |
| 218 090 € | 4 451 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 24 Route de Genas | 15 décembre 2025 |
| 372 500 € | 3 386 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 13 Rue des Tilleuls | 15 décembre 2025 |
| 332 000 € | 3 532 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 21 Rue Louis Armand | 12 décembre 2025 |
| 330 000 € | 4 925 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 80 Route de Lyon | 10 décembre 2025 |
| 360 000 € | 3 600 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | La Valla | 9 décembre 2025 |
| 255 200 € | 4 815 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 39 Rue de la Republique | 9 décembre 2025 |
| 495 000 € | 3 960 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 2 Rue des Peupliers | 8 décembre 2025 |
| 1 151 800 € | 5 165 €/m² | Maison · 223 m² · 7 p. | 5 Impasse Bellevue | 4 décembre 2025 |
| 455 000 € | 4 174 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 8 Rue des Reservoirs | 2 décembre 2025 |
| 323 970 € | 3 085 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | 28 Route de Genas | 2 décembre 2025 |
| 829 820 € | 4 769 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 9 Rue Robert Fourrier | 26 novembre 2025 |
| 229 000 € | 2 663 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | 74 Route de Lyon | 26 novembre 2025 |
| 380 000 € | 2 836 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 8 Rue Nouvelle | 25 novembre 2025 |
| 1 450 000 € | 1 125 €/m² | Local commercial · 1289 m² | 10 Rue Joseph Marie Jacquard | 17 novembre 2025 |
| 720 000 € | 6 000 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 28 Rue de la Republique | 4 novembre 2025 |
| 470 000 € | 5 222 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | 20 Chemin de l’Afrique | 3 novembre 2025 |
| 415 000 € | 4 462 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | 18 Rue Pierre et Marie Curie | 27 octobre 2025 |
| 476 050 € | 2 975 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 20 Rue du Prof Dargent | 27 octobre 2025 |
| 221 000 € | 3 877 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 3 Avenue du Progres | 21 octobre 2025 |
| 300 000 € | 4 839 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 2 Rue Toulouse-Lautrec | 13 octobre 2025 |
| 779 500 € | 4 696 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 8 Chemin de Brigneux | 10 octobre 2025 |
| 760 000 € | 4 578 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 8 Chemin de Brigneux | 7 octobre 2025 |
| 1 219 610 € | 6 160 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 24 Rue Toulouse-Lautrec | 6 octobre 2025 |
| 214 000 € | 4 977 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 25 Rue du Chatenay | 2 octobre 2025 |
| 295 000 € | 3 642 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 3 Rue Louis Armand | 26 septembre 2025 |
| 428 571 € | 3 222 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | 6 Rue des Primeveres | 22 septembre 2025 |
| 750 000 € | 2 907 €/m² | Maison · 258 m² · 4 p. | 73 Route de Lyon | 19 septembre 2025 |
| 270 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 200 m² · 1 p. | 3 Impasse Bellevue | 11 septembre 2025 |
| 182 000 € | 3 309 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | 28 Route de Genas | 5 septembre 2025 |
| 348 000 € | 4 640 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 10 Rue Francis Poulenc | 1 septembre 2025 |
| 164 790 € | 3 169 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 13 Rue Auguste Delage | 29 août 2025 |
| 220 400 € | 4 408 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 24 Impasse Jean de la Fontaine | 29 juillet 2025 |
| 480 000 € | 4 528 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 9 Rue Auguste Renoir | 23 juillet 2025 |
| 491 800 € | 4 168 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 10 Rue du Mossier | 21 juillet 2025 |
| 570 000 € | 6 129 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 1 Chemin de Brigneux | 18 juillet 2025 |
| 200 000 € | 2 632 €/m² | Local commercial · 76 m² | 45 Rue de la Republique | 17 juillet 2025 |
| 437 554 € | 1 287 €/m² | Local commercial · 340 m² | 3 Rue des Freres Lumiere | 15 juillet 2025 |
| 1 520 000 € | 1 056 €/m² | Local commercial · 1440 m² | 21 Rue Lavoisier | 10 juillet 2025 |
| 518 300 € | 3 479 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | Rue du Chatenay | 4 juillet 2025 |
| 410 000 € | 4 881 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 39 Rue de la Republique | 3 juillet 2025 |
| 180 000 € | 2 951 €/m² | Local commercial · 61 m² | 43 Rue des Lilas | 2 juillet 2025 |
| 192 000 € | 4 683 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 80 Route de Lyon | 27 juin 2025 |
| 445 000 € | 3 560 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 6 Chemin de Meyzieu | 26 juin 2025 |
| 220 000 € | 5 366 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 7 Avenue du Progres | 25 juin 2025 |
| 390 000 € | 3 861 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 4 Rue des Primeveres | 19 juin 2025 |
| 263 200 € | 4 245 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 39 Rue de la Republique | 19 juin 2025 |
| 485 000 € | 3 975 €/m² | Maison · 122 m² · 7 p. | 11 Hameau de Chassieu Chem Raquin | 17 juin 2025 |
| 470 000 € | 2 956 €/m² | Maison · 159 m² · 7 p. | 5 Square des Bleuets | 2 juin 2025 |
| 355 000 € | 3 142 €/m² | Appartement · 113 m² · 5 p. | 2 Rue Toulouse-Lautrec | 14 mai 2025 |
| 545 000 € | 3 978 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 27 Route de Genas | 13 mai 2025 |
| 560 001 € | 5 833 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 23 Rue Oreste Zenezini | 30 avril 2025 |
| 467 990 € | 4 825 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 61 Boulevard Claude Debussy | 30 avril 2025 |
| 285 000 € | 3 654 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | 45 Rue de la Republique | 30 avril 2025 |
| 471 800 € | 5 486 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 155 Rue des Roberdieres | 29 avril 2025 |
| 300 000 € | 4 688 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 11 Rue des Charpennes | 24 avril 2025 |
| 656 000 € | 3 792 €/m² | Appartement · 173 m² · 5 p. | 43 Rue des Lilas | 22 avril 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
16,14 €/m²
de 13 à 20,1 €
Appartement 1-2 pièces
17,82 €/m²
de 14,6 à 21,8 €
Appartement 3 pièces et +
14,31 €/m²
de 11 à 18,7 €
Maison
15,30 €/m²
de 11,6 à 20,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Chassieu reposent sur 535 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre, grêle, neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chassieu →
Rue par rue à Chassieu
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 800 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chassieu ?
Le prix médian au m² à Chassieu s’établit à 3 960 €/m², calculé sur 97 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 221 000 € et 560 001 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chassieu ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Chassieu a baissé de 0,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Chassieu ?
Le prix médian pour une maison à Chassieu est de 470 000 €, soit 3 975 €/m², sur 48 ventes relevées. La moitié se situent entre 360 000 € et 600 000 €.
Combien coûte un appartement à Chassieu ?
Le prix médian pour un appartement à Chassieu est de 220 000 €, soit 4 245 €/m², sur 38 ventes relevées. La moitié se situent entre 182 000 € et 300 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 585 ventes sont disponibles au total pour Chassieu.