Boulevard Pinel, Lyon 3e Arrondissement
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
159 000 €
Dernier quartile
504 500 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 829 000 € | 5 527 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | n° 62 | 21 octobre 2025 |
| 138 000 € | 4 313 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 13 | 29 juillet 2025 |
| 724 750 € | 6 649 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | n° 68 | 20 juin 2025 |
| 200 000 € | 3 704 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 5 | 12 mai 2025 |
| 553 900 € | 6 755 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 60 | 26 mars 2025 |
| 13 873 € | 1 067 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 96 | 13 mars 2025 |
| 725 400 € | 5 946 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | n° 80 | 18 février 2025 |
| 184 130 € | 5 115 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 60 | 18 octobre 2024 |
| 292 100 € | 5 311 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 60 | 16 juillet 2024 |
| 150 000 € | 3 261 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 13 | 20 juin 2024 |
| 159 000 € | 3 457 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 13 | 5 juin 2024 |
| 138 000 € | 4 059 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 13 | 4 avril 2024 |
| 231 900 € | 4 216 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 5 | 20 décembre 2023 |
| 900 000 € | 6 429 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 74 | 20 décembre 2023 |
| 175 000 € | 4 268 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 96 | 11 septembre 2023 |
| 545 000 € | 4 325 €/m² | Appartement · 126 m² · 5 p. | n° 5 | 7 août 2023 |
| 274 000 € | 3 653 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 5 | 10 mars 2023 |
| 190 890 € | 4 150 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 60 | 11 janvier 2023 |
| 180 000 € | 5 455 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 60 | 23 novembre 2022 |
| 377 000 € | 5 095 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 5 | 3 juin 2022 |
| 150 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 33 | 27 octobre 2021 |
| 420 000 € | 4 828 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 5 | 5 octobre 2021 |
| 504 500 € | 4 628 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | n° 5 | 7 juillet 2021 |
| 180 000 € | 3 103 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 44 | 18 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2023 à 2025, le prix médian a progressé de 31,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 6 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
128 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 57 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.