Rue de la Balme, Lyon 3e Arrondissement
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
471 150 €
Premier quartile
315 000 €
Dernier quartile
821 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 336 000 € | 6 462 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 20 | 20 novembre 2025 |
| 380 000 € | 4 130 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 79 | 30 septembre 2025 |
| 400 000 € | 3 540 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | n° 79 | 25 juillet 2025 |
| 1 152 820 € | 5 596 €/m² | Maison · 206 m² · 7 p. | n° 3 | 8 juillet 2025 |
| 471 150 € | 4 283 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 79 | 17 juin 2025 |
| 295 000 € | 3 207 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 79 | 12 mars 2025 |
| 315 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 27 | 26 septembre 2024 |
| 218 000 € | 4 360 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 27 | 11 septembre 2024 |
| 145 000 € | 4 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 15 | 26 mars 2024 |
| 233 000 € | 5 295 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 15 | 21 septembre 2023 |
| 1 298 000 € | 7 211 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | n° 79 | 12 septembre 2023 |
| 550 000 € | 5 978 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 57 | 2 août 2023 |
| 1 598 000 € | 13 098 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | n° 7 | 31 mars 2023 |
| 193 000 € | 3 860 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 27 | 30 novembre 2022 |
| 335 000 € | 6 442 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 55 | 10 novembre 2022 |
| 1 027 700 € | 6 630 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | n° 76 | 24 mai 2022 |
| 700 000 € | 5 932 €/m² | Appartement · 118 m² · 5 p. | n° 12 | 4 mai 2022 |
| 930 600 € | 7 566 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | n° 76 | 11 mars 2022 |
| 821 000 € | 6 315 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | n° 55 | 24 janvier 2022 |
| 380 000 € | 4 222 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 20 | 15 décembre 2021 |
| 670 000 € | 5 115 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | n° 66 | 8 novembre 2021 |
| 588 400 € | 6 004 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 89 | 22 octobre 2021 |
| 898 000 € | 9 978 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 72 | 30 septembre 2021 |
| 290 000 € | 4 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 79 | 5 mai 2021 |
| 480 000 € | 4 660 €/m² | Local commercial · 103 m² | n° 20 | 4 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 7 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
107 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 52 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.