Prix immobilier à Nouzonville
sur les 12 derniers mois publiés · 68 ventes · 361 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Nouzonville (08700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
106 000 €
Premier quartile
55 000 €
Dernier quartile
145 000 €
Sur tout l’historique
964 €/m²
Habitants
5 523
Où se sont faites les ventes à Nouzonville
Par type de bien
Dernières ventes à Nouzonville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 115 000 € | 661 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 40 Rue Ambroise Croizat | 31 décembre 2025 |
| 138 000 € | 1 568 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | Les Effonds | 22 décembre 2025 |
| 10 000 € | 233 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | 5 Rue de la Chappe | 19 décembre 2025 |
| 77 000 € | 828 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 109 Rue Jean Jaures | 11 décembre 2025 |
| 145 000 € | 1 239 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 18 Rue des Graviers | 10 décembre 2025 |
| 190 000 € | 1 520 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | Les Effonds | 10 décembre 2025 |
| 170 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 8 Rue Rimbaud | 4 décembre 2025 |
| 85 000 € | 966 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 15 Rue des Colibris | 27 novembre 2025 |
| 175 000 € | 875 €/m² | Maison · 200 m² · 8 p. | Le Brasiau | 21 novembre 2025 |
| 86 000 € | 450 €/m² | Local commercial · 191 m² | 2 Rue Chanzy | 20 novembre 2025 |
| 42 000 € | 488 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | 13 Rue Jean Jaures | 19 novembre 2025 |
| 152 000 € | 874 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 233 Rue Jean Jaures | 7 novembre 2025 |
| 170 000 € | 1 932 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 51 Rue Ambroise Croizat | 30 octobre 2025 |
| 15 000 € | 122 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 14 Rue Barra | 23 octobre 2025 |
| 70 000 € | 1 061 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 92 Rue Jean Jaures | 21 octobre 2025 |
| 80 000 € | 952 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 2 Rue Saint Eloi | 20 octobre 2025 |
| 87 000 € | 1 208 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 35 Rue Pasteur | 16 octobre 2025 |
| 45 500 € | 700 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 2 Place de Verdun | 3 octobre 2025 |
| 132 500 € | 1 395 €/m² | Maison · 95 m² · 7 p. | 8 Rue du Pont de Pierre | 3 octobre 2025 |
| 47 000 € | 979 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 16 Rue Lafayette | 3 octobre 2025 |
| 220 000 € | 489 €/m² | Appartement · 450 m² · 4 p. | 106 Rue Jean Jaures | 29 septembre 2025 |
| 92 000 € | 687 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 245 Rue Jean Jaures | 26 septembre 2025 |
| 133 000 € | 1 220 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | 8 Chemin Chenois | 25 septembre 2025 |
| 123 000 € | 804 €/m² | Maison · 153 m² · 6 p. | 26 Rue de Lorraine | 24 septembre 2025 |
| 60 000 € | 952 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 16 Rue Lafayette | 17 septembre 2025 |
| 116 000 € | 1 184 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 117 Rue Ambroise Croizat | 8 septembre 2025 |
| 139 000 € | 1 433 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 43 Rue Pasteur | 29 août 2025 |
| 95 000 € | 1 759 €/m² | Maison · 54 m² · 4 p. | 5 Rue des Agaces | 29 août 2025 |
| 55 000 € | 873 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 16 Rue Lafayette | 18 août 2025 |
| 180 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 1 Rue de Nuru | 8 août 2025 |
| 371 000 € | 2 120 €/m² | Maison · 175 m² · 10 p. | Le Pre Allard | 7 août 2025 |
| 235 000 € | 1 469 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 15 Chemin des Effonds | 31 juillet 2025 |
| 147 400 € | 1 675 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 29 Rue des Mesanges | 31 juillet 2025 |
| 240 000 € | 816 €/m² | Maison · 294 m² · 6 p. | 228 Rue Jean Jaures | 31 juillet 2025 |
| 14 000 € | 333 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | Rue Chanzy | 21 juillet 2025 |
| 105 000 € | 1 040 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 27 Rue Lafayette | 18 juillet 2025 |
| 63 000 € | 1 016 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 16 Rue Lafayette | 18 juillet 2025 |
| 110 000 € | 1 341 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 68 Rue Ambroise Croizat | 11 juillet 2025 |
| 220 400 € | 1 917 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 81 Rue des Pyramides | 11 juillet 2025 |
| 56 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 96 Rue Ambroise Croizat | 4 juillet 2025 |
| 136 990 € | 1 212 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 53 Rue Jean Moulin | 27 juin 2025 |
| 32 500 € | 411 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 110 Rue Jean Jaures | 25 juin 2025 |
| 54 840 € | 269 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 47 Rue Edouard Vaillant | 16 juin 2025 |
| 70 000 € | 864 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 15 Rue des Genets | 11 juin 2025 |
| 116 470 € | 1 533 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | La Moussiere | 5 juin 2025 |
| 148 000 € | 1 480 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 4 Impasse des Bleuets | 3 juin 2025 |
| 102 000 € | 1 259 €/m² | Maison · 81 m² · 7 p. | 116 Rue Jean Jaures | 30 mai 2025 |
| 43 250 € | 746 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | 3 Rue Petit Gobron | 23 mai 2025 |
| 190 000 € | 1 979 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 30 Rue des Colibris | 23 mai 2025 |
| 132 000 € | 1 347 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 47 Rue de Belfort | 12 mai 2025 |
| 114 060 € | 3 802 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 39 Rue Albert Poulain | 26 avril 2025 |
| 35 000 € | 257 €/m² | Appartement · 136 m² · 5 p. | 40 Rue Edouard Vaillant | 25 avril 2025 |
| 185 000 € | 771 €/m² | Appartement · 240 m² · 4 p. | 13 Rue Francisco Ferrer | 22 avril 2025 |
| 40 000 € | 488 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 66 Rue Ambroise Croizat | 16 avril 2025 |
| 45 000 € | 833 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 16 Rue Lafayette | 15 avril 2025 |
| 15 000 € | 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 34 Rue Rimbaud | 3 avril 2025 |
| 42 000 € | 857 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 5 Rue de Nuru | 28 mars 2025 |
| 190 000 € | 1 508 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 5001 Rue Marceau | 26 mars 2025 |
| 68 900 € | 944 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | 16 Rue Lafayette | 12 mars 2025 |
| 50 800 € | 806 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 13 Rue Marceau | 6 mars 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,26 €/m²
de 5,7 à 9,2 €
Appartement 1-2 pièces
9,44 €/m²
de 7,4 à 12,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,17 €/m²
de 6,6 à 10,1 €
Maison
7,11 €/m²
de 5,6 à 9,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Nouzonville reposent sur 464 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, séisme, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Nouzonville →
Rue par rue à Nouzonville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nouzonville ?
Le prix médian au m² à Nouzonville s’établit à 1 016 €/m², calculé sur 68 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 55 000 € et 145 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Nouzonville ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Nouzonville a augmenté de 6,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Nouzonville ?
Le prix médian pour une maison à Nouzonville est de 116 470 €, soit 1 259 €/m², sur 52 ventes relevées. La moitié se situent entre 85 000 € et 148 000 €.
Combien coûte un appartement à Nouzonville ?
Le prix médian pour un appartement à Nouzonville est de 45 500 €, soit 746 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 35 000 € et 63 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 361 ventes sont disponibles au total pour Nouzonville.