Prix immobilier à Arreux
sur l’ensemble de la période disponible · 9 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Arreux (08090), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
162 500 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
170 000 €
Sur tout l’historique
1 364 €/m²
Habitants
353
Où se sont faites les ventes à Arreux
Par type de bien
Dernières ventes à Arreux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 000 € | 1 393 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 5133 Rue des Jardins | 18 octobre 2025 |
| 80 000 € | 656 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 3 Route d’Houldizy | 9 avril 2024 |
| 108 000 € | 900 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Le Village | 8 décembre 2023 |
| 163 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 5 Rue de la Mairie | 10 mai 2023 |
| 326 000 € | 2 248 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 11 Rue des Jardins | 18 janvier 2023 |
| 207 000 € | 1 592 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 3 Route de Tournes | 18 octobre 2022 |
| 162 500 € | 1 161 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 10 Rue Grand Rue | 12 septembre 2022 |
| 122 000 € | 938 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 16 Rue de l’Eglise | 3 mai 2022 |
| 120 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 12 Rue de la Vierge | 22 avril 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,13 €/m²
de 7,1 à 11,7 €
Appartement 1-2 pièces
10,97 €/m²
de 8,7 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,66 €/m²
de 7,8 à 11,9 €
Maison
8,03 €/m²
de 6,2 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Arreux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Arreux →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arreux ?
Le prix médian au m² à Arreux s’établit à 1 364 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 170 000 € au total.
Combien coûte une maison à Arreux ?
Le prix médian pour une maison à Arreux est de 162 500 €, soit 1 364 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 170 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 9 ventes sont disponibles au total pour Arreux.