Prix immobilier à L'Arbresle
sur les 12 derniers mois publiés · 82 ventes · 444 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à L'Arbresle (69210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
185 000 €
Premier quartile
138 550 €
Dernier quartile
303 500 €
Sur tout l’historique
2 577 €/m²
Habitants
6 537
Où se sont faites les ventes à L'Arbresle
Par type de bien
Dernières ventes à L'Arbresle
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 476 780 € | 3 137 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | 329 Avenue Andre Lassagne | 23 décembre 2025 |
| 209 120 € | 1 291 €/m² | Appartement · 162 m² · 4 p. | 25 Rue de Paris | 22 décembre 2025 |
| 181 400 € | 2 555 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 13 Rue Gabriel Peri | 22 décembre 2025 |
| 138 750 € | 2 275 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 34 Rue de Paris | 18 décembre 2025 |
| 100 000 € | 1 282 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | 14 Rue de Lyon | 16 décembre 2025 |
| 341 600 € | 4 067 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 69 Rue Raymond Lecerf | 16 décembre 2025 |
| 105 500 € | 1 884 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 1 Rue Peillon | 15 décembre 2025 |
| 300 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 49 Chemin des Mollieres | 1 décembre 2025 |
| 270 000 € | 3 176 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 194 Rue Claude Terrasse | 26 novembre 2025 |
| 171 400 € | 3 296 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 239 Rue Emile Zola | 21 novembre 2025 |
| 310 000 € | 3 875 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 640 Chemin des Mollieres | 20 novembre 2025 |
| 269 475 € | 3 028 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 2 Allée des Platanes | 17 novembre 2025 |
| 168 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 97 Rue Gabriel Peri | 12 novembre 2025 |
| 165 853 € | 2 126 €/m² | Appartement · 78 m² · 2 p. | 9 Rue Charles de Gaulle | 4 novembre 2025 |
| 172 650 € | 2 577 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 13 Rue du Four a Chaux | 3 novembre 2025 |
| 83 000 € | 2 024 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 9 Rue Charles de Gaulle | 30 octobre 2025 |
| 303 500 € | 3 449 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | 45 Rue Gabriel Peri | 30 octobre 2025 |
| 125 000 € | 2 500 €/m² | Local commercial · 50 m² | 9 Rue Charles de Gaulle | 29 octobre 2025 |
| 78 050 € | 2 296 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 9 Rue Charles de Gaulle | 29 octobre 2025 |
| 68 300 € | 1 897 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 9 Rue Charles de Gaulle | 29 octobre 2025 |
| 199 900 € | 5 126 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 147 Rue de Paris | 28 octobre 2025 |
| 162 500 € | 2 539 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 12 Rue du Doc Dusserre | 22 octobre 2025 |
| 207 550 € | 2 076 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | 17 Rue Gabriel Peri | 21 octobre 2025 |
| 188 700 € | 3 145 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 54 Rue Charles de Gaulle | 21 octobre 2025 |
| 65 000 € | 2 826 €/m² | Local commercial · 23 m² | 19 Rue Gabriel Peri | 17 octobre 2025 |
| 230 000 € | 3 382 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 105 Rue de Paris | 13 octobre 2025 |
| 220 800 € | 1 051 €/m² | Maison · 210 m² · 3 p. | 78 Allée de la Pontchonniere | 10 octobre 2025 |
| 278 000 € | 2 699 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | 84 Rue Claude Terrasse | 9 octobre 2025 |
| 157 900 € | 2 871 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 364 Rue Jean Moulin | 8 octobre 2025 |
| 200 000 € | 2 105 €/m² | Local commercial · 95 m² | 11 Rue Voltaire | 1 octobre 2025 |
| 291 200 € | 3 467 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | 65 Chemin des Tanneries | 22 septembre 2025 |
| 35 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 40 Rue Gabriel Peri | 22 septembre 2025 |
| 231 800 € | 4 293 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | Collonge | 18 septembre 2025 |
| 486 050 € | 3 352 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 102 Rue des Trois Maures | 15 septembre 2025 |
| 110 000 € | 611 €/m² | Local commercial · 180 m² | 19 Rue Claude Terrasse | 9 septembre 2025 |
| 110 000 € | 611 €/m² | Local commercial · 180 m² | 19 Rue Claude Terrasse | 8 septembre 2025 |
| 138 550 € | 3 299 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 420 Rue Claude Terrasse | 1 septembre 2025 |
| 165 600 € | 2 179 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | 3 Rue Barthelemy Thimonier | 27 août 2025 |
| 309 890 € | 3 262 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 44 Rue Louis Foucre | 6 août 2025 |
| 374 900 € | 4 517 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | Au Muzard | 6 août 2025 |
| 432 000 € | 1 964 €/m² | Local commercial · 220 m² | 147 Rue de Paris | 4 août 2025 |
| 222 480 € | 3 090 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 69 Rue de Paris | 1 août 2025 |
| 63 000 € | 2 100 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 3 Rue Pierre Brossolette | 31 juillet 2025 |
| 45 000 € | 1 324 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | 40 Rue Gabriel Peri | 23 juillet 2025 |
| 155 000 € | 2 183 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | 44 Route de Sain Bel | 8 juillet 2025 |
| 265 000 € | 5 408 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 486 Montee St Germain | 30 juin 2025 |
| 89 000 € | 1 085 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 8 Rue de Paris | 23 juin 2025 |
| 390 000 € | 3 545 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 9 Rue Jean-Baptiste Louis Guy | 20 juin 2025 |
| 140 000 € | 2 642 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | 9 Rue du Doc Dusserre | 18 juin 2025 |
| 133 000 € | 2 771 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 21 Rue Gabriel Peri | 16 juin 2025 |
| 108 000 € | 2 038 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | 9 Rue du Doc Dusserre | 6 juin 2025 |
| 418 000 € | 4 644 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 343 Rue Michel Lapandery | 6 juin 2025 |
| 184 250 € | 2 247 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | 56 Rue du Mistral | 4 juin 2025 |
| 143 000 € | 1 723 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 15 Rue de Paris | 4 juin 2025 |
| 436 565 € | 5 136 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 881 Rue Baccot | 28 mai 2025 |
| 217 970 € | 3 027 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 54 Rue Claude Terrasse | 14 mai 2025 |
| 346 000 € | 3 460 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 371 Route de Louhans | 29 avril 2025 |
| 153 500 € | 2 896 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | 6 Rue Emile Fournier | 17 avril 2025 |
| 192 260 € | 2 024 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | 9 Rue Voltaire | 17 avril 2025 |
| 326 640 € | 3 843 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 325 Chemin d’Apinost | 8 avril 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,72 €/m²
de 9,1 à 15,2 €
Appartement 1-2 pièces
14,72 €/m²
de 11,1 à 19,6 €
Appartement 3 pièces et +
11,08 €/m²
de 8,8 à 14 €
Maison
14,31 €/m²
de 10,5 à 19,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de L'Arbresle reposent sur 959 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à L'Arbresle →
Rue par rue à L'Arbresle
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à L'Arbresle ?
Le prix médian au m² à L'Arbresle s’établit à 2 642 €/m², calculé sur 82 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 138 550 € et 303 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à L'Arbresle ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à L'Arbresle a augmenté de 4,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à L'Arbresle ?
Le prix médian pour un appartement à L'Arbresle est de 162 500 €, soit 2 346 €/m², sur 47 ventes relevées. La moitié se situent entre 108 000 € et 199 900 €.
Combien coûte une maison à L'Arbresle ?
Le prix médian pour une maison à L'Arbresle est de 341 600 €, soit 3 460 €/m², sur 26 ventes relevées. La moitié se situent entre 269 475 € et 401 920 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 444 ventes sont disponibles au total pour L'Arbresle.