Prix immobilier à Thilay
sur les 12 derniers mois publiés · 17 ventes · 97 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Thilay (08800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
115 000 €
Sur tout l’historique
862 €/m²
Habitants
958
Où se sont faites les ventes à Thilay
Par type de bien
Dernières ventes à Thilay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 105 000 € | 955 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 8 Rue de Nouzonville | 31 octobre 2025 |
| 190 000 € | 686 €/m² | Maison · 277 m² · 7 p. | Les Graviers d’En Haut | 30 octobre 2025 |
| 145 000 € | 2 071 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 3 Route de Montherme | 23 octobre 2025 |
| 71 000 € | 617 €/m² | Maison · 115 m² · 2 p. | 81 Rue de la Semoy Nohan | 29 août 2025 |
| 100 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Devant Thilay | 14 août 2025 |
| 335 000 € | 1 861 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 53 Grande Rue Grand Rue Nohan | 31 juillet 2025 |
| 15 000 € | 938 €/m² | Maison · 16 m² · 1 p. | La Pree | 31 juillet 2025 |
| 14 000 € | 100 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 5 Rue de L'ecaillette a Naux | 25 juillet 2025 |
| 115 000 € | 1 173 €/m² | Maison · 98 m² · 2 p. | 19 Rue de la Semoy Nohan | 23 juin 2025 |
| 16 000 € | 533 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | Naux | 3 juin 2025 |
| 30 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 22 m² · 1 p. | Les Bourrees de la Pree | 19 mai 2025 |
| 115 000 € | 767 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 27 Rue des Paquis | 7 mai 2025 |
| 74 000 € | 617 €/m² | Maison · 120 m² · 8 p. | 24 Rue de la Semoy Naux | 29 avril 2025 |
| 60 000 € | 600 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Navaux | 28 avril 2025 |
| 130 000 € | 2 031 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Rue de la Couture d’En Bas | 11 mars 2025 |
| 100 000 € | 278 €/m² | Local commercial · 360 m² | Les Patys Communaux | 10 mars 2025 |
| 85 000 € | 944 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 7 Rue de la Couture d’En Bas | 31 janvier 2025 |
| 10 000 € | 167 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5683 Bois Communaux de Bozin | 30 décembre 2024 |
| 72 090 € | 1 442 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 123 Rue de la Semoy Nohan | 26 décembre 2024 |
| 120 000 € | 2 264 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 407 La Petite Couture | 3 décembre 2024 |
| 111 500 € | 892 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 14 Rue Eva Thome | 29 novembre 2024 |
| 56 500 € | 1 378 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | 11 Rue de la Semoy Nohan | 28 novembre 2024 |
| 70 000 € | 631 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 33 Rue des Paquis | 21 novembre 2024 |
| 90 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | La Couture d’En Haut | 18 octobre 2024 |
| 65 000 € | 389 €/m² | Maison · 167 m² · 6 p. | 6 Rue Eva Thome | 20 septembre 2024 |
| 120 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 66 m² · 1 p. | La Couture du Barrage | 2 septembre 2024 |
| 56 000 € | 757 €/m² | Maison · 74 m² · 1 p. | 5264 Les Longs Champs Forrieres | 1 août 2024 |
| 95 000 € | 969 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | Les Longs Champs | 29 juillet 2024 |
| 60 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 12 Rue de la Motte | 25 juillet 2024 |
| 250 000 € | 1 033 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | Bois Royaux de Nantanru | 16 mai 2024 |
| 50 000 € | 4 167 €/m² | Maison · 12 m² · 1 p. | La Greviere | 4 mai 2024 |
| 30 000 € | 484 €/m² | Maison · 62 m² · 6 p. | La Roche | 11 avril 2024 |
| 82 000 € | 678 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 1 Rue des Ecoles | 26 mars 2024 |
| 70 000 € | 383 €/m² | Appartement · 183 m² · 4 p. | 7 Rue de la Naux | 8 février 2024 |
| 165 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 9 Grande Rue Grand Rue Naux | 23 janvier 2024 |
| 97 000 € | 1 448 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | l’Epinee | 18 décembre 2023 |
| 80 000 € | 611 €/m² | Maison · 131 m² · 3 p. | 16 Rue de la Naux | 15 décembre 2023 |
| 120 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 18 Grande Rue Grand Rue Naux | 30 novembre 2023 |
| 159 000 € | 1 336 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | 28 Rue de la Naux | 23 novembre 2023 |
| 178 500 € | 1 363 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | La Couture des Aises | 22 novembre 2023 |
| 105 000 € | 795 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | Les Triots | 9 octobre 2023 |
| 67 000 € | 598 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 4 Rue de l’Eglise Nohan | 27 septembre 2023 |
| 70 000 € | 795 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | Quartier de l’Eglise | 30 août 2023 |
| 178 000 € | 2 070 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Devant Thilay | 29 août 2023 |
| 55 000 € | 585 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 12 Rue de la Naux | 25 juillet 2023 |
| 31 000 € | 456 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 463 Bois Royaux de Nantanru | 11 juillet 2023 |
| 178 500 € | 811 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | La Croix | 9 juin 2023 |
| 42 500 € | 644 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 20 Rue Eva Thome | 10 mai 2023 |
| 95 000 € | 792 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | 9 Rue Emile Faynot | 5 mai 2023 |
| 92 000 € | 652 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | 22 Rue de la Motte | 27 avril 2023 |
| 119 000 € | 1 859 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Rue de la Couture d’En Bas | 18 avril 2023 |
| 87 000 € | 967 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 17 Route de Montherme | 13 avril 2023 |
| 125 000 € | 1 453 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Navaux | 23 février 2023 |
| 170 000 € | 2 152 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 13 Rue de la Voie Nohan | 25 janvier 2023 |
| 65 000 € | 1 354 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | 5457 Le Rond Moucheron | 8 décembre 2022 |
| 39 950 € | 3 073 €/m² | Maison · 13 m² · 1 p. | 526 Les Longs Champs | 1 décembre 2022 |
| 132 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | 7 Chemin de la Pree Naux | 25 novembre 2022 |
| 122 000 € | 705 €/m² | Maison · 173 m² · 4 p. | 75 Rue de la Semoy Nohan | 4 novembre 2022 |
| 5 000 € | 250 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | Couture de la Pree | 27 octobre 2022 |
| 45 000 € | 750 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 89 Rue de la Semoy Nohan | 13 octobre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
6,83 €/m²
de 5,4 à 8,7 €
Appartement 1-2 pièces
10,97 €/m²
de 8,7 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,04 €/m²
de 5,5 à 9,1 €
Maison
6,96 €/m²
de 5,5 à 8,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Thilay : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, séisme, feu de forêt, nucléaire, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Thilay →
Rue par rue à Thilay
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 29,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thilay ?
Le prix médian au m² à Thilay s’établit à 938 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 115 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Thilay ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Thilay a baissé de 3,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Thilay ?
Le prix médian pour une maison à Thilay est de 85 000 €, soit 938 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 30 000 € et 115 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 97 ventes sont disponibles au total pour Thilay.