Prix immobilier à Tournavaux
sur l’ensemble de la période disponible · 11 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Tournavaux (08800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
207 300 €
Sur tout l’historique
1 206 €/m²
Habitants
234
Où se sont faites les ventes à Tournavaux
Par type de bien
Dernières ventes à Tournavaux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 9 Grande Rue Grand' Rue | 4 décembre 2025 |
| 188 000 € | 2 043 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 20 Route d’Haulme | 21 mars 2025 |
| 252 000 € | 2 191 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | 6 Allée des Terrasses | 15 novembre 2024 |
| 140 000 € | 946 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 8 Chemin des Rapides | 31 mai 2024 |
| 125 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 60 m² · 5 p. | Le Village | 12 février 2024 |
| 207 300 € | 1 491 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | Couture du Milieu | 1 juin 2023 |
| 150 800 € | 1 206 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | Couture des Aulnois | 9 septembre 2022 |
| 55 000 € | 797 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | Pres des Aulnois | 19 août 2022 |
| 272 000 € | 1 432 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 14 Chemin de la Retorse | 6 janvier 2022 |
| 126 000 € | 1 008 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | Couture des Aulnois | 20 octobre 2021 |
| 70 000 € | 1 077 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 2 Place de la Mal Avisee | 4 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,01 €/m²
de 6,5 à 9,8 €
Appartement 1-2 pièces
10,97 €/m²
de 8,7 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
6,59 €/m²
de 5,2 à 8,4 €
Maison
7,81 €/m²
de 6,3 à 9,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Tournavaux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Tournavaux →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tournavaux ?
Le prix médian au m² à Tournavaux s’établit à 1 206 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 207 300 € au total.
Combien coûte une maison à Tournavaux ?
Le prix médian pour une maison à Tournavaux est de 140 000 €, soit 1 206 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 207 300 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour Tournavaux.