Prix immobilier à Aveize
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 45 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Aveize (69610), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
285 000 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
318 500 €
Sur tout l’historique
2 025 €/m²
Habitants
1 110
Où se sont faites les ventes à Aveize
Par type de bien
Dernières ventes à Aveize
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 285 000 € | 2 969 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 40 Impasse des Pins | 24 octobre 2025 |
| 140 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 47 Grande Rue Rue | 13 octobre 2025 |
| 138 400 € | 1 384 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 24 Rue de la Boulangerie | 29 août 2025 |
| 318 500 € | 2 359 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | Le Bas d’Orjolles | 27 mai 2025 |
| 337 700 € | 2 791 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 75 Impasse des Jardins | 14 mai 2025 |
| 246 700 € | 2 597 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 65 Chemin de Cheneve | 31 octobre 2024 |
| 38 000 € | 623 €/m² | Local commercial · 61 m² | 57 Grande Rue Rue | 29 octobre 2024 |
| 155 000 € | 2 214 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 2245 Route de Grezieu le Marche | 14 octobre 2024 |
| 260 032 € | 1 209 €/m² | Maison · 215 m² · 7 p. | Lamure Sud | 1 août 2024 |
| 236 950 € | 2 278 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 61 Impasse des Genets | 18 juillet 2024 |
| 149 000 € | 1 211 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | Le Bas d’Orjolles | 4 juin 2024 |
| 256 970 € | 2 235 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Pins Berthier | 29 mai 2024 |
| 283 950 € | 2 103 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 80 Impasse des Pins | 13 mai 2024 |
| 139 550 € | 1 938 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 295 Rue de la Goutte | 12 avril 2024 |
| 343 010 € | 986 €/m² | Maison · 348 m² · 4 p. | 240 Impasse de la Saboire | 10 avril 2024 |
| 350 500 € | 3 048 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 1900 Chemin du Val D'orjolle | 3 avril 2024 |
| 150 000 € | 3 409 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | Gd But | 18 décembre 2023 |
| 280 000 € | 3 111 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Le Treve | 6 octobre 2023 |
| 200 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | Pins Berthier | 2 août 2023 |
| 210 000 € | 1 479 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | Le Bourg | 28 juillet 2023 |
| 100 000 € | 347 €/m² | Maison · 288 m² · 5 p. | 45 Chemin du Tournet | 19 juillet 2023 |
| 200 000 € | 1 887 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 715 Chemin de L'orjolle | 2 mai 2023 |
| 180 000 € | 1 011 €/m² | Maison · 178 m² · 2 p. | 230 Chemin des Ornages | 28 décembre 2022 |
| 245 000 € | 3 025 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 10 Chemin de la Chava | 13 décembre 2022 |
| 398 200 € | 2 865 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 65 Impasse des Jortes | 18 novembre 2022 |
| 241 800 € | 1 511 €/m² | Maison · 160 m² · 2 p. | Le Voiturin | 17 novembre 2022 |
| 160 000 € | 2 025 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 640 Route du Pont Grizon | 4 novembre 2022 |
| 261 500 € | 2 972 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | l’Argentiere | 3 novembre 2022 |
| 328 000 € | 2 955 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 2495 Route de St Symphorien sur Coise | 8 juillet 2022 |
| 351 800 € | 2 034 €/m² | Maison · 173 m² · 5 p. | Tortigneux | 17 juin 2022 |
| 542 350 € | 2 086 €/m² | Maison · 260 m² · 9 p. | Les Cotes | 14 juin 2022 |
| 160 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 74 Grande Rue Rue | 13 juin 2022 |
| 270 000 € | 3 214 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 61 Rue du Pin Berthier | 31 mai 2022 |
| 340 000 € | 2 615 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 2135 Route de Grezieu le Marche | 10 mai 2022 |
| 473 500 € | 3 507 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 245 Impasse du Plat | 21 avril 2022 |
| 328 900 € | 1 827 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | 27 Impasse des Lauriers | 28 mars 2022 |
| 391 000 € | 2 300 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | Le Voiturin | 25 février 2022 |
| 326 600 € | 1 719 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 95 Chemin de la Courtine | 4 février 2022 |
| 259 000 € | 2 490 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 61 Impasse des Genets | 11 décembre 2021 |
| 208 450 € | 1 948 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 40 Grande Rue Rue | 3 novembre 2021 |
| 307 000 € | 1 725 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 22 Chemin de la Petite Font | 26 octobre 2021 |
| 60 000 € | 800 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 335 Rue de la Goutte | 6 août 2021 |
| 70 500 € | 766 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 276 Grande Rue Rue | 30 juillet 2021 |
| 190 000 € | 422 €/m² | Maison · 450 m² · 2 p. | Les Pres de Mai | 7 juin 2021 |
| 205 000 € | 1 640 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | l’Argentiere | 26 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,94 €/m²
de 7,4 à 13,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,20 €/m²
de 7,7 à 13,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,47 €/m²
de 5,8 à 9,5 €
Maison
9,60 €/m²
de 7,2 à 12,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Aveize : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Aveize →
Rue par rue à Aveize
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 43,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aveize ?
Le prix médian au m² à Aveize s’établit à 2 359 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 140 000 € et 318 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Aveize ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Aveize a augmenté de 12,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Aveize ?
Le prix médian pour une maison à Aveize est de 285 000 €, soit 2 359 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 000 € et 318 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 45 ventes sont disponibles au total pour Aveize.