Prix immobilier à Fontaines-sur-Saône
sur les 12 derniers mois publiés · 123 ventes · 591 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Fontaines-sur-Saône (69270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
226 700 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
322 000 €
Sur tout l’historique
3 369 €/m²
Habitants
6 957
Où se sont faites les ventes à Fontaines-sur-Saône
Par type de bien
Dernières ventes à Fontaines-sur-Saône
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 153 000 € | 2 155 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 17 Rue Gambetta | 31 décembre 2025 |
| 212 000 € | 3 164 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 24 Rue du Huit Mai 1945 | 30 décembre 2025 |
| 139 100 € | 2 076 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 8 Rue Ampere | 30 décembre 2025 |
| 375 000 € | 2 568 €/m² | Local commercial · 146 m² | 27 Avenue Simon Rousseau | 19 décembre 2025 |
| 180 000 € | 2 535 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 9 Allée de la Chardonniere | 19 décembre 2025 |
| 270 800 € | 3 710 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 5 Rue Vignet Trouve | 19 décembre 2025 |
| 290 000 € | 4 531 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 5 Chemin des Rives | 18 décembre 2025 |
| 60 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 9 Rue Berthelot | 15 décembre 2025 |
| 1 850 000 € | 2 761 €/m² | Local commercial · 670 m² | 37 Rue Pierre Bouvier | 9 décembre 2025 |
| 80 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | 5 Rue de la Liberation | 5 décembre 2025 |
| 78 000 € | 2 516 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 9 Rue Berthelot | 3 décembre 2025 |
| 470 000 € | 2 765 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 60 Chemin de Montgay | 2 décembre 2025 |
| 181 000 € | 2 742 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 1 Place de la Chardonniere | 1 décembre 2025 |
| 128 000 € | 1 829 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | 9 Rue Berthelot | 26 novembre 2025 |
| 190 700 € | 3 076 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 32 Avenue des Marronniers | 24 novembre 2025 |
| 622 900 € | 4 326 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 9 Rue Jean Marie Charvieux | 21 novembre 2025 |
| 123 000 € | 2 365 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 9 Rue Berthelot | 20 novembre 2025 |
| 172 200 € | 3 312 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 23 Avenue Simon Rousseau | 18 novembre 2025 |
| 187 260 € | 2 881 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | 22 Chemin de Montgay | 17 novembre 2025 |
| 458 000 € | 3 881 €/m² | Appartement · 118 m² · 5 p. | 5 Rue Vignet Trouve | 14 novembre 2025 |
| 619 250 € | 5 338 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 7 Chemin de la Creuzette | 7 novembre 2025 |
| 243 200 € | 4 267 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 7 Chemin des Rives | 4 novembre 2025 |
| 359 000 € | 4 274 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 3 Rue Berthelot | 4 novembre 2025 |
| 291 430 € | 4 350 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 20 Avenue des Marronniers | 3 novembre 2025 |
| 302 700 € | 2 939 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | 3 Rue de la Liberation | 23 octobre 2025 |
| 150 000 € | 2 273 €/m² | Local commercial · 66 m² | 44 Rue Gambetta | 21 octobre 2025 |
| 609 650 € | 4 355 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 14 Chemin de la Creuzette | 21 octobre 2025 |
| 260 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 100 m² · 6 p. | 3 Avenue du Camp | 17 octobre 2025 |
| 743 200 € | 4 889 €/m² | Appartement · 152 m² · 4 p. | 16 Rue Jules Ferry | 16 octobre 2025 |
| 258 650 € | 3 804 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 3 Rue de la Liberation | 15 octobre 2025 |
| 170 000 € | 2 931 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 9 Rue Gambetta | 14 octobre 2025 |
| 182 000 € | 4 439 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 23 Rue Gambetta | 13 octobre 2025 |
| 598 000 € | 4 672 €/m² | Appartement · 128 m² · 6 p. | 38 Quai Jean Baptiste Simon | 13 octobre 2025 |
| 271 000 € | 3 712 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | 20 Rue du Huit Mai 1945 | 9 octobre 2025 |
| 390 000 € | 1 990 €/m² | Appartement · 196 m² · 2 p. | 5 Rue Pasteur | 7 octobre 2025 |
| 560 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 6 Rue Gambetta | 7 octobre 2025 |
| 292 500 € | 4 120 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 2 Chemin du Ravin | 3 octobre 2025 |
| 159 000 € | 3 614 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 26 Avenue des Marronniers | 2 octobre 2025 |
| 223 120 € | 2 277 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | 21 Rue Gambetta | 1 octobre 2025 |
| 348 000 € | 3 588 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | 5 Rue Vignet Trouve | 1 octobre 2025 |
| 505 000 € | 7 537 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 25 Rue Pierre Carbon | 29 septembre 2025 |
| 373 450 € | 2 895 €/m² | Appartement · 129 m² · 5 p. | 4 Rue Jean Marie Charvieux | 26 septembre 2025 |
| 269 000 € | 3 241 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 30 Chemin de la Creuzette | 25 septembre 2025 |
| 179 000 € | 2 754 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 22 Chemin de Montgay | 17 septembre 2025 |
| 170 000 € | 2 656 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 24 Rue du Huit Mai 1945 | 16 septembre 2025 |
| 269 570 € | 3 412 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | 18 Avenue des Marronniers | 12 septembre 2025 |
| 240 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 2 Chemin de la Pte Cerdagne | 12 septembre 2025 |
| 176 100 € | 3 913 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 23 Rue Gambetta | 8 septembre 2025 |
| 252 600 € | 4 010 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 1 Chemin des Rives | 5 septembre 2025 |
| 661 500 € | 2 120 €/m² | Maison · 312 m² · 3 p. | 5 Chemin de la Creuzette | 2 septembre 2025 |
| 188 355 € | 3 192 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | 16 Rue Pierre Carbon | 29 août 2025 |
| 160 000 € | 1 702 €/m² | Local commercial · 94 m² | 2 Rue Jules Ferry | 29 août 2025 |
| 346 000 € | 3 295 €/m² | Appartement · 105 m² · 1 p. | 51 Rue Pierre Bouvier | 28 août 2025 |
| 498 000 € | 2 371 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 2 Rue de la Liberation | 25 août 2025 |
| 252 900 € | 3 513 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 3 Rue de la Liberation | 25 août 2025 |
| 280 000 € | 3 373 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 28 Chemin de la Creuzette | 8 août 2025 |
| 140 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 26 Avenue des Marronniers | 8 août 2025 |
| 660 000 € | 3 385 €/m² | Maison · 195 m² · 5 p. | 14 Avenue des Bruyeres | 31 juillet 2025 |
| 260 000 € | 3 611 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 28 Chemin de la Creuzette | 28 juillet 2025 |
| 226 700 € | 3 842 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | 5 Rue Vignet Trouve | 28 juillet 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,43 €/m²
de 11,4 à 18,3 €
Appartement 1-2 pièces
16,88 €/m²
de 13,7 à 20,9 €
Appartement 3 pièces et +
12,87 €/m²
de 10 à 16,6 €
Maison
13,84 €/m²
de 10,5 à 18,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Fontaines-sur-Saône reposent sur 1 222 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Fontaines-sur-Saône →
Rue par rue à Fontaines-sur-Saône
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fontaines-sur-Saône ?
Le prix médian au m² à Fontaines-sur-Saône s’établit à 3 079 €/m², calculé sur 123 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 170 000 € et 322 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Fontaines-sur-Saône ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Fontaines-sur-Saône a baissé de 5,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Fontaines-sur-Saône ?
Le prix médian pour un appartement à Fontaines-sur-Saône est de 212 000 €, soit 3 076 €/m², sur 106 ventes relevées. La moitié se situent entre 168 000 € et 280 000 €.
Combien coûte une maison à Fontaines-sur-Saône ?
Le prix médian pour une maison à Fontaines-sur-Saône est de 560 000 €, soit 4 000 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 470 000 € et 619 250 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 591 ventes sont disponibles au total pour Fontaines-sur-Saône.
Autour de Fontaines-sur-Saône
- Collonges-au-Mont-d'Or4 165 €/m²
- Fontaines-Saint-Martin3 162 €/m²
- Sathonay-Camp3 674 €/m²
- Rochetaillée-sur-Saône3 505 €/m²
- Saint-Romain-au-Mont-d'Or4 279 €/m²
- Sathonay-Village4 078 €/m²
- Saint-Cyr-au-Mont-d'Or4 846 €/m²
- Rillieux-la-Pape2 826 €/m²
- Caluire-et-Cuire3 814 €/m²
- Couzon-au-Mont-d'Or2 921 €/m²
- Fleurieu-sur-Saône3 462 €/m²
- Cailloux-sur-Fontaines3 916 €/m²