Prix immobilier à Saint-Didier-sur-Beaujeu
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 33 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Didier-sur-Beaujeu (69430), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
270 000 €
Premier quartile
169 750 €
Dernier quartile
284 500 €
Sur tout l’historique
1 415 €/m²
Habitants
603
Où se sont faites les ventes à Saint-Didier-sur-Beaujeu
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 340 000 € | 1 780 €/m² | Maison · 191 m² · 3 p. | Les Champs | 17 décembre 2025 |
| 65 000 € | 1 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | 60 Impasse du Val Fleury | 25 septembre 2025 |
| 270 000 € | 2 755 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 60 Lotissement la Croix Sainte-Anne | 1 juillet 2025 |
| 235 000 € | 1 382 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 40 Rue des Guerins | 24 juin 2025 |
| 169 750 € | 1 415 €/m² | Appartement · 120 m² · 2 p. | 279 Rue des Depots | 20 mai 2025 |
| 284 500 € | 2 817 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 50 Lotissement la Croix Sainte-Anne | 14 mai 2025 |
| 270 000 € | 1 378 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | Les Depots | 25 mars 2025 |
| 115 000 € | 1 742 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 44 Impasse du Val Fleury | 24 décembre 2024 |
| 100 000 € | 1 515 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 44 Impasse du Val Fleury | 21 octobre 2024 |
| 117 673 € | 507 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 173 Route de Dormont | 10 juin 2024 |
| 32 000 € | 372 €/m² | Maison · 86 m² · 2 p. | Tolot | 10 janvier 2024 |
| 132 500 € | 1 274 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 340 Rue des Depots | 14 septembre 2023 |
| 376 300 € | 1 214 €/m² | Maison · 310 m² · 4 p. | 246 Rue Sainte Anne | 26 mai 2023 |
| 315 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 71 Impasse de la Ronze | 3 mars 2023 |
| 172 675 € | 1 515 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | Les Depots | 16 décembre 2022 |
| 1 026 000 € | 4 104 €/m² | Maison · 250 m² · 10 p. | Les Terriers | 31 octobre 2022 |
| 299 000 € | 2 534 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 9 Lotissement le Coteau des Vignes | 23 septembre 2022 |
| 100 000 € | 877 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 5227 Les Depots | 1 août 2022 |
| 275 000 € | 2 723 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 5205 Les Depots | 4 juillet 2022 |
| 20 000 € | 182 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Le Bourg | 10 juin 2022 |
| 200 000 € | 2 564 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 5150 Tourveon | 13 avril 2022 |
| 110 000 € | 667 €/m² | Appartement · 165 m² · 4 p. | Les Depots | 29 mars 2022 |
| 80 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 5160 Les Champs | 13 décembre 2021 |
| 226 666 € | 1 608 €/m² | Maison · 141 m² · 3 p. | Les Champs | 1 décembre 2021 |
| 215 000 € | 1 536 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 201 Rue des Guerins | 12 octobre 2021 |
| 96 300 € | 535 €/m² | Appartement · 180 m² · 5 p. | Les Depots | 9 septembre 2021 |
| 30 000 € | 300 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 5135 Monchanin | 30 août 2021 |
| 502 000 € | 1 451 €/m² | Maison · 346 m² · 6 p. | Les Depots | 30 août 2021 |
| 90 000 € | 600 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Les Terriers | 10 juin 2021 |
| 186 620 € | 2 196 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 5237 La Ronze | 18 mai 2021 |
| 70 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | l’Haspire | 30 avril 2021 |
| 45 000 € | 849 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 44 Impasse du Val Fleury | 17 mars 2021 |
| 95 680 € | 532 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 230 Rue Sainte Anne | 8 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,94 €/m²
de 8,7 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,30 €/m²
de 10,4 à 17,1 €
Appartement 3 pièces et +
9,35 €/m²
de 7,1 à 12,3 €
Maison
7,23 €/m²
de 5,2 à 10 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Didier-sur-Beaujeu : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Didier-sur-Beaujeu →
Rue par rue à Saint-Didier-sur-Beaujeu
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Didier-sur-Beaujeu ?
Le prix médian au m² à Saint-Didier-sur-Beaujeu s’établit à 1 415 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 169 750 € et 284 500 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Didier-sur-Beaujeu ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Didier-sur-Beaujeu est de 270 000 €, soit 1 780 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 270 000 € et 284 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 33 ventes sont disponibles au total pour Saint-Didier-sur-Beaujeu.