Prix immobilier à Sainte-Paule
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 18 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sainte-Paule (69620), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
230 000 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
354 200 €
Sur tout l’historique
2 330 €/m²
Habitants
338
Où se sont faites les ventes à Sainte-Paule
Par type de bien
Dernières ventes à Sainte-Paule
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 136 Route du Favrot | 17 décembre 2025 |
| 30 123 € | 396 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Le Marduel | 10 septembre 2025 |
| 230 000 € | 2 091 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Lambert le Haut | 9 mai 2025 |
| 395 800 € | 1 042 €/m² | Maison · 380 m² · 8 p. | Lambert le Bas | 24 mars 2025 |
| 354 200 € | 2 952 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | Massacrier | 21 février 2025 |
| 278 900 € | 2 936 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 26 Rue de la Chassagne | 30 septembre 2024 |
| 365 000 € | 2 147 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 42 Rue des Cuviers | 25 juin 2024 |
| 190 000 € | 2 533 €/m² | Maison · 75 m² · 1 p. | Glaize | 5 février 2024 |
| 253 000 € | 3 466 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 15 Ruelle Gonnachon | 19 janvier 2024 |
| 202 000 € | 1 507 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | Roche Proz | 12 juillet 2022 |
| 587 250 € | 2 330 €/m² | Maison · 252 m² · 7 p. | 5059 Le Bourg | 1 juillet 2022 |
| 280 000 € | 2 545 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Le Chatoux | 16 février 2022 |
| 170 000 € | 3 400 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 5127 Le Marduel | 12 janvier 2022 |
| 105 000 € | 2 234 €/m² | Maison · 47 m² · 1 p. | 5055 Le Bourg | 8 novembre 2021 |
| 390 850 € | 1 984 €/m² | Maison · 197 m² · 6 p. | Le Chatoux | 17 septembre 2021 |
| 299 000 € | 2 960 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | Massacrier | 21 juillet 2021 |
| 94 000 € | 1 709 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 5011 Glaize | 28 juin 2021 |
| 255 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 5009 Le Chatoux | 28 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,55 €/m²
de 8,9 à 14,9 €
Appartement 1-2 pièces
13,21 €/m²
de 10,2 à 17,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,79 €/m²
de 7 à 11 €
Maison
9,26 €/m²
de 6,6 à 13 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sainte-Paule : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sainte-Paule →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Paule ?
Le prix médian au m² à Sainte-Paule s’établit à 2 091 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 180 000 € et 354 200 € au total.
Combien coûte une maison à Sainte-Paule ?
Le prix médian pour une maison à Sainte-Paule est de 230 000 €, soit 2 091 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 180 000 € et 354 200 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Sainte-Paule.