Prix immobilier à Saint-Didier-au-Mont-d'Or
sur les 12 derniers mois publiés · 109 ventes · 458 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
565 000 €
Premier quartile
330 000 €
Dernier quartile
864 000 €
Sur tout l’historique
4 141 €/m²
Habitants
7 435
Où se sont faites les ventes à Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 2 674 650 € | 4 953 €/m² | Maison · 540 m² · 6 p. | 1 Place Leonard Peyrat | 22 décembre 2025 |
| 1 236 200 € | 7 678 €/m² | Appartement · 161 m² · 2 p. | 77 Chemin des Esses | 22 décembre 2025 |
| 2 956 530 € | 5 097 €/m² | Maison · 580 m² · 8 p. | 25 Rue Paul Chevrel | 19 décembre 2025 |
| 280 800 € | 3 955 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 18 Chemin du Vieux Bourg | 18 décembre 2025 |
| 370 000 € | 3 895 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | 12 Place Marc Morel | 18 décembre 2025 |
| 630 000 € | 1 853 €/m² | Maison · 340 m² · 4 p. | 15 Chemin du Pinet a la Moliere | 16 décembre 2025 |
| 2 650 000 € | 2 849 €/m² | Maison · 930 m² · 7 p. | Chemin du Monteillier | 12 décembre 2025 |
| 630 000 € | 2 158 €/m² | Maison · 292 m² · 7 p. | 2 Allée des Cedres | 5 décembre 2025 |
| 655 000 € | 3 619 €/m² | Appartement · 181 m² · 5 p. | 77 Chemin des Esses | 2 décembre 2025 |
| 266 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | 133 Route de Saint Cyr | 21 novembre 2025 |
| 270 000 € | 5 192 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 56 Chemin Ferrand | 20 novembre 2025 |
| 1 230 000 € | 3 154 €/m² | Maison · 390 m² · 6 p. | 92 Avenue Pasteur | 18 novembre 2025 |
| 449 350 € | 1 988 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | 4 Route de St Fortunat | 14 novembre 2025 |
| 864 000 € | 3 724 €/m² | Maison · 232 m² · 6 p. | 41 Rue Cdt Israel | 7 novembre 2025 |
| 619 180 € | 5 954 €/m² | Appartement · 104 m² · 3 p. | 4 Rue Eugene Collonge | 7 novembre 2025 |
| 750 000 € | 3 409 €/m² | Maison · 220 m² · 3 p. | 18 Chemin du Pinet a la Moliere | 5 novembre 2025 |
| 745 000 € | 2 105 €/m² | Maison · 354 m² · 7 p. | 23 Route de Champagne | 3 novembre 2025 |
| 228 000 € | 3 508 €/m² | Appartement · 65 m² · 1 p. | 68 Rue Victor Hugo | 22 octobre 2025 |
| 1 246 000 € | 1 567 €/m² | Maison · 795 m² · 8 p. | 1 Rue du Mont d’Or | 22 octobre 2025 |
| 1 972 000 € | 8 217 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 22 Chemin du Vieux Bourg | 17 octobre 2025 |
| 560 500 € | 5 442 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | 13 Route de Champagne | 17 octobre 2025 |
| 746 410 € | 2 628 €/m² | Maison · 284 m² · 5 p. | 18 Chemin des Combes | 15 octobre 2025 |
| 521 100 € | 5 211 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | 9 Rue du Castellard | 9 octobre 2025 |
| 784 250 € | 2 723 €/m² | Maison · 288 m² · 5 p. | 18 Chemin des Combes | 9 octobre 2025 |
| 480 000 € | 5 333 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | 94 Rocade des Monts d’Or | 6 octobre 2025 |
| 700 000 € | 3 302 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 41 Rue Paul Chevrel | 1 octobre 2025 |
| 1 260 410 € | 3 601 €/m² | Maison · 350 m² · 8 p. | Chemin des Rivieres | 26 septembre 2025 |
| 325 000 € | 5 242 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 1 Chemin de L'arbaletiere | 26 septembre 2025 |
| 1 650 000 € | 6 875 €/m² | Maison · 240 m² · 8 p. | 9002 Chemin des Brosses | 25 septembre 2025 |
| 855 000 € | 4 750 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 14 Chemin de la Ferlatiere | 25 septembre 2025 |
| 475 000 € | 3 084 €/m² | Appartement · 154 m² · 8 p. | 41 Chemin de la Plaine de Crecy | 23 septembre 2025 |
| 446 000 € | 3 845 €/m² | Appartement · 116 m² · 4 p. | 23 Route de Champagne | 23 septembre 2025 |
| 3 275 000 € | 2 025 €/m² | Local commercial · 1617 m² | 6 Rue Claude Chappe | 15 septembre 2025 |
| 830 000 € | 2 318 €/m² | Maison · 358 m² · 7 p. | 31 Chemin Ferrand | 12 septembre 2025 |
| 255 000 € | 5 426 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 2 Rue de la Chevre | 12 septembre 2025 |
| 420 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 13 Route de Champagne | 4 septembre 2025 |
| 600 000 € | 3 659 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 9 Chemin de la Thomassiere | 4 septembre 2025 |
| 120 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | 68 Rue Victor Hugo | 3 septembre 2025 |
| 473 077 € | 4 593 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | 47 Avenue de la Republique | 2 septembre 2025 |
| 950 000 € | 3 084 €/m² | Appartement · 308 m² · 5 p. | 22 Chemin de la Chevrotiere | 29 août 2025 |
| 1 198 950 € | 3 139 €/m² | Maison · 382 m² · 6 p. | 1 Chemin du Chene | 28 août 2025 |
| 487 500 € | 4 514 €/m² | Appartement · 108 m² · 3 p. | 1 Chemin de L'arbaletiere | 27 août 2025 |
| 1 626 570 € | 6 532 €/m² | Maison · 249 m² · 8 p. | 6 Avenue Jean Jaures | 21 août 2025 |
| 470 000 € | 4 052 €/m² | Appartement · 116 m² · 6 p. | 2 Chemin des Ardelets | 8 août 2025 |
| 95 000 € | 3 958 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 87 Route de Saint Cyr | 1 août 2025 |
| 312 650 € | 4 466 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 67 Avenue de la Republique | 29 juillet 2025 |
| 795 400 € | 2 138 €/m² | Maison · 372 m² · 8 p. | 23 Avenue de la Republique | 22 juillet 2025 |
| 550 000 € | 2 619 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 2 Rue de la Roche | 18 juillet 2025 |
| 97 500 € | 3 362 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | 87 Route de Saint Cyr | 17 juillet 2025 |
| 1 637 206 € | 2 473 €/m² | Maison · 662 m² · 6 p. | 54 Avenue Jean Jaures | 17 juillet 2025 |
| 265 000 € | 3 232 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 57 Avenue de la Republique | 17 juillet 2025 |
| 412 580 € | 4 584 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | 13 Route de Champagne | 11 juillet 2025 |
| 1 970 000 € | 5 324 €/m² | Maison · 370 m² · 5 p. | 33 Rue Cdt Israel | 2 juillet 2025 |
| 1 153 000 € | 6 904 €/m² | Maison · 167 m² · 5 p. | 35 Avenue Jean Jaures | 30 juin 2025 |
| 704 150 € | 6 287 €/m² | Appartement · 112 m² · 5 p. | 8 Rue du Vallon D'or | 30 juin 2025 |
| 370 000 € | 4 625 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 93 Rue Victor Hugo | 25 juin 2025 |
| 649 800 € | 5 650 €/m² | Appartement · 115 m² · 6 p. | 23 Route de Champagne | 24 juin 2025 |
| 220 000 € | 5 641 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 3 Rue de la Resistance | 18 juin 2025 |
| 233 000 € | 6 297 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 3 Rue de la Resistance | 12 juin 2025 |
| 647 343 € | 6 107 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | 2 Impasse des Tulipiers | 11 juin 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
18,36 €/m²
de 12,4 à 27,2 €
Appartement 1-2 pièces
19,20 €/m²
de 15,1 à 24,5 €
Appartement 3 pièces et +
19,81 €/m²
de 12,7 à 30,9 €
Maison
18,34 €/m²
de 12,2 à 27,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Saint-Didier-au-Mont-d'Or reposent sur 417 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre, grêle, neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Didier-au-Mont-d'Or →
Rue par rue à Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 4 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Didier-au-Mont-d'Or ?
Le prix médian au m² à Saint-Didier-au-Mont-d'Or s’établit à 3 805 €/m², calculé sur 109 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 330 000 € et 864 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Didier-au-Mont-d'Or ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Didier-au-Mont-d'Or a baissé de 4,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Saint-Didier-au-Mont-d'Or ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Didier-au-Mont-d'Or est de 370 000 €, soit 4 584 €/m², sur 53 ventes relevées. La moitié se situent entre 255 000 € et 538 000 €.
Combien coûte une maison à Saint-Didier-au-Mont-d'Or ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Didier-au-Mont-d'Or est de 795 400 €, soit 3 060 €/m², sur 52 ventes relevées. La moitié se situent entre 626 204 € et 1 230 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 458 ventes sont disponibles au total pour Saint-Didier-au-Mont-d'Or.
Autour de Saint-Didier-au-Mont-d'Or
- Saint-Cyr-au-Mont-d'Or4 846 €/m²
- Champagne-au-Mont-d'Or3 224 €/m²
- Saint-Romain-au-Mont-d'Or4 279 €/m²
- Limonest4 313 €/m²
- Collonges-au-Mont-d'Or4 165 €/m²
- Lyon 9e Arrondissement3 650 €/m²
- Couzon-au-Mont-d'Or2 921 €/m²
- Dardilly3 273 €/m²
- Écully3 833 €/m²
- Caluire-et-Cuire3 814 €/m²
- Fontaines-sur-Saône3 079 €/m²
- Rochetaillée-sur-Saône3 505 €/m²