Prix immobilier à Cailloux-sur-Fontaines
sur les 12 derniers mois publiés · 30 ventes · 151 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cailloux-sur-Fontaines (69270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
460 000 €
Premier quartile
321 130 €
Dernier quartile
621 500 €
Sur tout l’historique
4 275 €/m²
Habitants
2 989
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Par type de bien
Dernières ventes à Cailloux-sur-Fontaines
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 430 000 € | 3 805 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 829 Chemin de Four | 31 décembre 2025 |
| 380 000 € | 2 550 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | 127 Rue du Petit Guillermet | 18 décembre 2025 |
| 232 000 € | 3 803 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 135 Route du Treve Oray | 18 décembre 2025 |
| 647 990 € | 5 226 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 106 Route de la Combe | 17 décembre 2025 |
| 505 650 € | 4 957 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 404 Rue des Chaumes | 26 novembre 2025 |
| 430 000 € | 3 839 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 319 Route du Caillou | 31 octobre 2025 |
| 541 710 € | 4 514 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 37 Impasse de l’Industrie | 28 octobre 2025 |
| 728 750 € | 5 738 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 57 Route des Tatieres | 24 octobre 2025 |
| 500 000 € | 6 098 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 161 Route des Tatieres | 22 octobre 2025 |
| 783 135 € | 3 916 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | Noailleux Est | 19 septembre 2025 |
| 850 000 € | 2 401 €/m² | Maison · 354 m² · 6 p. | 153 Chemin de Bellevue | 19 septembre 2025 |
| 325 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 41 Chemin de Bargassin | 15 septembre 2025 |
| 240 000 € | 2 474 €/m² | Local commercial · 97 m² | 80 Route de Noailleux | 12 septembre 2025 |
| 465 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 106 Route de la Combe | 3 septembre 2025 |
| 321 130 € | 3 311 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 183 Route des Prolieres | 25 août 2025 |
| 470 750 € | 4 441 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 980 Chemin de Four | 11 juillet 2025 |
| 160 600 € | 3 735 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 97 Route de Noailleux | 10 juillet 2025 |
| 237 100 € | 4 019 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 135 Route du Treve Oray | 10 juillet 2025 |
| 929 058 € | 5 843 €/m² | Maison · 159 m² · 6 p. | 196 Rue du Petit Guillermet | 7 juillet 2025 |
| 621 500 € | 2 904 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 74 Chemin des Gdes Cotes | 27 juin 2025 |
| 297 300 € | 3 964 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 25 Montée des Roches | 6 juin 2025 |
| 384 710 € | 3 206 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Treve Oray | 3 avril 2025 |
| 460 000 € | 4 600 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 390 Route du Tilleul | 31 mars 2025 |
| 400 000 € | 1 351 €/m² | Local commercial · 296 m² | 350 Route du Tilleul | 27 mars 2025 |
| 821 120 € | 5 230 €/m² | Maison · 157 m² · 4 p. | 46 Route de Favret | 21 février 2025 |
| 272 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 97 Route de Noailleux | 20 février 2025 |
| 132 500 € | 2 548 €/m² | Local commercial · 52 m² | 470 Route du Tilleul | 11 février 2025 |
| 540 000 € | 4 390 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 255 Rue du Vallon | 10 février 2025 |
| 631 000 € | 5 393 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 187 Route du Caillou | 16 janvier 2025 |
| 600 000 € | 1 489 €/m² | Local commercial · 403 m² | 350 Route du Tilleul | 6 janvier 2025 |
| 439 400 € | 4 937 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 24 Route de Favret | 26 décembre 2024 |
| 240 000 € | 4 068 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 135 Route du Treve Oray | 5 décembre 2024 |
| 440 000 € | 3 894 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 183 Route des Prolieres | 5 décembre 2024 |
| 300 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Noailleux Est | 4 décembre 2024 |
| 320 000 € | 4 571 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 283 Route de Noailleux | 29 novembre 2024 |
| 312 000 € | 2 690 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 216 Route de Noailleux | 15 novembre 2024 |
| 414 800 € | 4 609 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 715 Chemin de Four | 24 septembre 2024 |
| 630 800 € | 3 123 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 391 Chemin des Rivaux | 6 septembre 2024 |
| 662 050 € | 5 054 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 200 Route du Tilleul | 28 août 2024 |
| 330 000 € | 1 833 €/m² | Local commercial · 180 m² | 470 Route du Tilleul | 24 juillet 2024 |
| 485 450 € | 5 335 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 41 Rue du Franc Lyonnais | 19 juillet 2024 |
| 470 000 € | 4 845 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 569 Route de Castellane | 16 juillet 2024 |
| 494 950 € | 4 419 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 73 Route du Tilleul | 28 juin 2024 |
| 149 000 € | 2 569 €/m² | Local commercial · 58 m² | 470 Route du Tilleul | 31 mai 2024 |
| 365 000 € | 2 005 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 71 Route de Castellane | 28 mai 2024 |
| 917 275 € | 4 169 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 189 Chemin des Rivaux | 29 avril 2024 |
| 583 000 € | 6 010 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 41 Rue du Franc Lyonnais | 22 avril 2024 |
| 286 600 € | 2 810 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | 249 Route du Grand Guillermet | 18 avril 2024 |
| 641 140 € | 2 306 €/m² | Maison · 278 m² · 4 p. | 918 Chemin de Four | 10 avril 2024 |
| 535 200 € | 4 865 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 190 Avenue Gal Franck de Peyronnet | 22 février 2024 |
| 690 000 € | 2 464 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 255 Rue du Vallon | 19 janvier 2024 |
| 400 000 € | 4 494 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 543 Route de Noailleux | 28 décembre 2023 |
| 514 100 € | 4 943 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 121 Impasse du Guillermet | 19 décembre 2023 |
| 400 000 € | 3 922 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 344 Route du Grand Guillermet | 30 novembre 2023 |
| 873 000 € | 3 384 €/m² | Maison · 258 m² · 4 p. | 271 Chemin des Rivaux | 17 novembre 2023 |
| 611 550 € | 5 824 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 309 Avenue Gal Franck de Peyronnet | 3 novembre 2023 |
| 720 000 € | 6 667 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 129 Rue des Chaumes | 30 octobre 2023 |
| 566 550 € | 4 970 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 877 Chemin de Four | 18 octobre 2023 |
| 1 043 000 € | 4 275 €/m² | Maison · 244 m² · 6 p. | 400 Le Grand Guillermet | 29 septembre 2023 |
| 794 600 € | 3 784 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | 36 Impasse de l’Industrie | 22 septembre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,48 €/m²
de 11,4 à 18,4 €
Appartement 1-2 pièces
17,90 €/m²
de 14,7 à 21,9 €
Appartement 3 pièces et +
13,87 €/m²
de 11,5 à 16,7 €
Maison
13,84 €/m²
de 10,5 à 18,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Cailloux-sur-Fontaines : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre, grêle, neige et pluies verglaçantes, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cailloux-sur-Fontaines →
Rue par rue à Cailloux-sur-Fontaines
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 600 €/m² à 5 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cailloux-sur-Fontaines ?
Le prix médian au m² à Cailloux-sur-Fontaines s’établit à 3 916 €/m², calculé sur 30 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 321 130 € et 621 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Cailloux-sur-Fontaines ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Cailloux-sur-Fontaines a baissé de 3,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Cailloux-sur-Fontaines ?
Le prix médian pour une maison à Cailloux-sur-Fontaines est de 500 000 €, soit 4 390 €/m², sur 22 ventes relevées. La moitié se situent entre 430 000 € et 647 990 €.
Combien coûte un appartement à Cailloux-sur-Fontaines ?
Le prix médian pour un appartement à Cailloux-sur-Fontaines est de 232 000 €, soit 3 803 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 160 600 € et 237 100 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 151 ventes sont disponibles au total pour Cailloux-sur-Fontaines.
Autour de Cailloux-sur-Fontaines
- Fleurieu-sur-Saône3 462 €/m²
- Sathonay-Village4 078 €/m²
- Montanay3 631 €/m²
- Fontaines-Saint-Martin3 162 €/m²
- Rochetaillée-sur-Saône3 505 €/m²
- Rillieux-la-Pape2 826 €/m²
- Sathonay-Camp3 674 €/m²
- Neuville-sur-Saône3 167 €/m²
- Albigny-sur-Saône2 812 €/m²
- Fontaines-sur-Saône3 079 €/m²
- Couzon-au-Mont-d'Or2 921 €/m²
- Miribel3 344 €/m²