Prix immobilier à Palau-del-Vidre
sur les 12 derniers mois publiés · 35 ventes · 262 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Palau-del-Vidre (66690), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
231 000 €
Premier quartile
124 500 €
Dernier quartile
298 000 €
Sur tout l’historique
2 321 €/m²
Habitants
3 329
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Par type de bien
Dernières ventes à Palau-del-Vidre
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 280 000 € | 2 295 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 11 Rue Haroun Tazieff | 17 décembre 2025 |
| 180 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 38 Rue du Fort | 10 décembre 2025 |
| 369 000 € | 1 085 €/m² | Appartement · 340 m² · 3 p. | 489 Chemin de Sorede | 26 novembre 2025 |
| 65 000 € | 560 €/m² | Appartement · 116 m² · 4 p. | 50 Avenue Joliot Curie | 19 novembre 2025 |
| 60 000 € | 857 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 6 Rue de la Canal | 19 novembre 2025 |
| 235 000 € | 3 264 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 1 Avenue Jean Moulin | 4 novembre 2025 |
| 63 000 € | 1 575 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 49 Avenue Joliot Curie | 13 octobre 2025 |
| 279 135 € | 3 172 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 10 Rue de la Bergerie | 29 septembre 2025 |
| 170 000 € | 2 833 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 4 Rue des Lilas | 24 septembre 2025 |
| 275 000 € | 2 350 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 13 Rue Miquel Bonet | 22 septembre 2025 |
| 298 000 € | 2 950 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 14 Chemin d’Ortaffa | 15 septembre 2025 |
| 200 000 € | 1 626 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 1 Rue de la Paix | 9 septembre 2025 |
| 410 700 € | 3 042 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 38 Avenue Francois Tane | 21 août 2025 |
| 385 000 € | 3 130 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 45 Chemin d’Ortaffa | 8 août 2025 |
| 185 000 € | 2 372 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 3 Rue de la Breche | 28 juillet 2025 |
| 372 300 € | 3 129 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 58 Avenue Francois Tane | 11 juillet 2025 |
| 36 000 € | 1 333 €/m² | Local commercial · 27 m² | 6 Rue de la Paix | 9 juillet 2025 |
| 124 500 € | 1 245 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 93 Avenue Joliot Curie | 20 juin 2025 |
| 260 000 € | 3 250 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 20 Rue des Micocouliers | 3 juin 2025 |
| 384 800 € | 1 765 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 1 Impasse Sibade | 28 mai 2025 |
| 500 000 € | 1 087 €/m² | Maison · 460 m² · 5 p. | 4 Avenue Joliot Curie | 27 mai 2025 |
| 230 000 € | 4 423 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 7 Avenue Joliot Curie | 14 mai 2025 |
| 105 473 € | 1 172 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 17 Chemin de Perpignan | 12 mai 2025 |
| 231 000 € | 1 426 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | Chemin de Perpignan | 30 avril 2025 |
| 371 000 € | 2 650 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 1 Rue Miquel Bonet | 28 avril 2025 |
| 224 900 € | 2 710 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 10 Chemin de Perpignan | 25 avril 2025 |
| 287 000 € | 2 126 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 1 Avenue des Catalans | 23 avril 2025 |
| 115 000 € | 1 691 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 10 Rue Vila | 15 avril 2025 |
| 266 000 € | 3 644 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 9 Rue des Micocouliers | 3 mars 2025 |
| 147 300 € | 1 674 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 7 Rue Jean Leon Gregory | 13 février 2025 |
| 253 000 € | 3 373 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 11 Avenue du Tech | 7 février 2025 |
| 100 000 € | 1 031 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 10 Impasse des Saules | 28 janvier 2025 |
| 183 000 € | 3 978 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 2 Avenue des Catalans | 23 janvier 2025 |
| 330 760 € | 2 756 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 8 Chemin des Gourgues | 13 janvier 2025 |
| 100 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 19 Avenue Joliot Curie | 9 janvier 2025 |
| 156 525 € | 1 720 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 22 Place Charles Blanc | 19 décembre 2024 |
| 275 000 € | 3 481 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 44 Avenue Francois Tane | 16 décembre 2024 |
| 180 000 € | 783 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 4 Avenue Joliot Curie | 13 décembre 2024 |
| 194 100 € | 2 696 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 7 Avenue de la Liberation | 10 décembre 2024 |
| 420 000 € | 3 206 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 7 Rue des Tilleuls | 2 décembre 2024 |
| 397 600 € | 3 976 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 712 Chemin de Sorede | 29 novembre 2024 |
| 309 000 € | 3 552 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 14 Rue des Micocouliers | 15 novembre 2024 |
| 87 030 € | 967 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 6 Rue Vila | 13 novembre 2024 |
| 76 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 38 m² · 3 p. | 7 Rue des Jasmins | 12 novembre 2024 |
| 409 000 € | 3 526 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 8 Rue du Tanyari | 4 novembre 2024 |
| 70 000 € | 737 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 16 Rue des Jardins | 21 octobre 2024 |
| 25 000 € | 833 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 1 Rue Vila | 18 octobre 2024 |
| 162 000 € | 3 240 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 2 Chemin des Gourgues | 4 octobre 2024 |
| 80 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 21 Avenue Joliot Curie | 2 octobre 2024 |
| 280 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 26 Avenue Francois Tane | 5 septembre 2024 |
| 570 000 € | 2 740 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | Portal d’Amunt | 21 août 2024 |
| 200 000 € | 2 439 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 4 Rue du 14 Juillet | 5 août 2024 |
| 483 600 € | 3 268 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 19 Rue Julien Panchot | 31 juillet 2024 |
| 285 000 € | 3 132 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 5 Rue des Figuiers | 25 juillet 2024 |
| 205 000 € | 2 847 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 6 Avenue des Catalans | 19 juillet 2024 |
| 319 000 € | 1 679 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 11 Chemin des Gourgues | 11 juillet 2024 |
| 149 650 € | 2 375 €/m² | Maison · 63 m² · 5 p. | 9 Rue Vila | 10 juillet 2024 |
| 375 700 € | 3 080 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 42 Rue Haroun Tazieff | 4 juillet 2024 |
| 290 000 € | 2 248 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | 45 Chemin d’Ortaffa | 3 juillet 2024 |
| 321 630 € | 3 316 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 12 Rue Jacques Yves Cousteau | 28 juin 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,75 €/m²
de 8,6 à 13,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,70 €/m²
de 10,4 à 15,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,01 €/m²
de 7,4 à 11 €
Maison
11,23 €/m²
de 8,4 à 15 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Palau-del-Vidre reposent sur 154 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, séisme, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Palau-del-Vidre →
Rue par rue à Palau-del-Vidre
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Palau-del-Vidre ?
Le prix médian au m² à Palau-del-Vidre s’établit à 2 295 €/m², calculé sur 35 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 124 500 € et 298 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Palau-del-Vidre ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Palau-del-Vidre a baissé de 5,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Palau-del-Vidre ?
Le prix médian pour une maison à Palau-del-Vidre est de 231 000 €, soit 2 350 €/m², sur 32 ventes relevées. La moitié se situent entre 147 300 € et 287 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 262 ventes sont disponibles au total pour Palau-del-Vidre.