Prix immobilier à Betpouey
sur l’ensemble de la période disponible · 13 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Betpouey (65120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
159 200 €
Premier quartile
89 695 €
Dernier quartile
190 000 €
Sur tout l’historique
2 050 €/m²
Habitants
78
Où se sont faites les ventes à Betpouey
Par type de bien
Dernières ventes à Betpouey
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 000 € | 2 923 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 5089 Bolou | 16 décembre 2025 |
| 385 000 € | 733 €/m² | Appartement · 525 m² · 5 p. | Juste et Tuco | 17 octobre 2025 |
| 140 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5 Passage du Mont Agut | 19 juillet 2024 |
| 143 000 € | 2 043 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Pla de Plas | 3 octobre 2023 |
| 159 200 € | 2 843 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | Bedat | 25 août 2023 |
| 82 000 € | 2 050 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 1 Route du Neouvielle | 12 avril 2023 |
| 170 000 € | 2 237 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 8 Route du Neouvielle | 3 mars 2023 |
| 89 695 € | 2 039 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 5 Route du Neouvielle | 27 février 2023 |
| 60 500 € | 1 779 €/m² | Maison · 34 m² · 1 p. | 3 Route du Neouvielle | 1 avril 2022 |
| 251 800 € | 3 034 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 7 Route du Neouvielle | 14 mars 2022 |
| 192 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 2 Impasse de Lalanne | 22 octobre 2021 |
| 72 000 € | 632 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 10 Impasse de Lalanne | 6 septembre 2021 |
| 172 500 € | 2 156 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 4 Passage du Mont Agut | 20 août 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,74 €/m²
de 8 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,54 €/m²
de 8,4 à 15,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,34 €/m²
de 6,3 à 11 €
Maison
9,48 €/m²
de 6,9 à 12,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Betpouey : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, avalanche, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Betpouey →
Rue par rue à Betpouey
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Betpouey ?
Le prix médian au m² à Betpouey s’établit à 2 050 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 89 695 € et 190 000 € au total.
Combien coûte une maison à Betpouey ?
Le prix médian pour une maison à Betpouey est de 143 000 €, soit 2 050 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 82 000 € et 172 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Betpouey.