Prix immobilier à Sost
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 29 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sost (65370), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
73 150 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
185 250 €
Sur tout l’historique
951 €/m²
Habitants
97
Où se sont faites les ventes à Sost
Par type de bien
Dernières ventes à Sost
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 73 150 € | 989 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 230 Route de Mauleon Barousse | 27 novembre 2025 |
| 60 000 € | 882 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 53 Rue du Goute | 4 novembre 2025 |
| 232 000 € | 1 468 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | 190 Chemin de Stupere | 24 juin 2025 |
| 185 250 € | 11 578 €/m² | Maison · 16 m² · 1 p. | Haragues | 4 avril 2025 |
| 78 850 € | 857 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 300 Route de Mauleon Barousse | 19 décembre 2024 |
| 100 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 48 m² · 4 p. | 26 Chemin de la Carraou | 30 septembre 2024 |
| 47 500 € | 742 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Lane Dessus | 11 juin 2024 |
| 142 500 € | 792 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | Tech | 31 mai 2024 |
| 100 000 € | 714 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 97 Chemin de Mantalene | 12 janvier 2024 |
| 70 000 € | 824 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Tech | 17 août 2023 |
| 102 220 € | 1 099 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 11 Impasse de la Fontaine | 26 juillet 2023 |
| 120 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 43 Chemin du Marret | 25 mai 2023 |
| 185 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | Lane Dessus | 10 mai 2023 |
| 155 000 € | 1 845 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 41 Impasse Meton | 16 décembre 2022 |
| 159 650 € | 1 856 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 154 Chemin de Stupere | 15 décembre 2022 |
| 49 800 € | 483 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 228 Route de Mauleon Barousse | 14 décembre 2022 |
| 60 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | Village | 9 novembre 2022 |
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Lane Debat | 29 août 2022 |
| 97 000 € | 539 €/m² | Appartement · 180 m² · 4 p. | 15 Rue du Goute | 1 juillet 2022 |
| 84 000 € | 506 €/m² | Maison · 166 m² · 2 p. | 29 Chemin des Coustaous | 21 juin 2022 |
| 62 000 € | 785 €/m² | Maison · 79 m² · 2 p. | 69 Chemin Marcelin | 15 avril 2022 |
| 97 000 € | 1 010 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Village | 19 janvier 2022 |
| 125 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 217 Route de Mauleon Barousse | 3 décembre 2021 |
| 66 520 € | 853 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 124 Chemin de Stupere | 1 septembre 2021 |
| 90 000 € | 714 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 86 Route de Mauleon Barousse | 3 août 2021 |
| 77 110 € | 1 224 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 201 Route du Cap de la Lane | 6 juillet 2021 |
| 76 080 € | 951 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 10 Chemin de Mantalene | 26 juin 2021 |
| 40 000 € | 784 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | Coustaou | 11 juin 2021 |
| 80 000 € | 482 €/m² | Maison · 166 m² · 2 p. | 29 Chemin des Coustaous | 5 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,49 €/m²
de 6,6 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,44 €/m²
de 7,7 à 17,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,34 €/m²
de 6,3 à 11 €
Maison
8,34 €/m²
de 6,5 à 10,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sost : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sost →
Rue par rue à Sost
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sost ?
Le prix médian au m² à Sost s’établit à 989 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 185 250 € au total.
Combien coûte une maison à Sost ?
Le prix médian pour une maison à Sost est de 73 150 €, soit 989 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 185 250 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 29 ventes sont disponibles au total pour Sost.