Rue Gambetta, Saint-Jean-de-Luz
prix médian au m² · 60 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
395 234 €
Premier quartile
250 000 €
Dernier quartile
730 000 €
Ventes relevées
60
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 5 405 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 91 | 29 décembre 2025 |
| 135 130 € | 6 142 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 91 | 26 novembre 2025 |
| 446 500 € | 5 953 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 85 | 31 octobre 2025 |
| 399 606 € | 6 148 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 72 | 15 septembre 2025 |
| 140 000 € | 6 364 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 96 | 11 août 2025 |
| 372 500 € | 6 773 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 91 | 23 juin 2025 |
| 911 860 € | 6 513 €/m² | Appartement · 140 m² · 5 p. | n° 8 | 28 avril 2025 |
| 1 198 900 € | 11 989 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 7 | 17 avril 2025 |
| 900 000 € | 12 676 €/m² | Local commercial · 71 m² | n° 8 | 28 mars 2025 |
| 375 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 100 | 26 mars 2025 |
| 219 000 € | 5 919 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 54 | 12 février 2025 |
| 242 000 € | 4 745 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 54 | 18 décembre 2024 |
| 275 000 € | 7 051 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 61 | 12 décembre 2024 |
| 755 000 € | 7 784 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 91 | 12 septembre 2024 |
| 300 000 € | 5 660 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 91 | 26 juin 2024 |
| 174 250 € | 6 009 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 85 | 6 juin 2024 |
| 320 000 € | 7 442 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 100 | 17 mai 2024 |
| 1 969 700 € | 8 382 €/m² | Appartement · 235 m² · 5 p. | n° 91 | 28 mars 2024 |
| 395 234 € | 5 646 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 70 | 22 janvier 2024 |
| 600 000 € | 4 110 €/m² | Local commercial · 146 m² | n° 64 | 29 décembre 2023 |
| 1 263 820 € | 11 086 €/m² | Appartement · 114 m² · 5 p. | n° 94 | 15 décembre 2023 |
| 197 695 € | 5 343 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 91 | 30 octobre 2023 |
| 340 000 € | 4 857 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 91 | 26 octobre 2023 |
| 300 000 € | 8 824 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 35 | 12 octobre 2023 |
| 755 000 € | 7 056 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | n° 91 | 18 septembre 2023 |
| 218 000 € | 5 892 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 91 | 31 août 2023 |
| 1 265 000 € | 12 908 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 100 | 3 août 2023 |
| 804 470 € | 9 577 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 77 | 28 juin 2023 |
| 225 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 102 | 9 juin 2023 |
| 882 970 € | 7 064 €/m² | Appartement · 125 m² · 5 p. | n° 94 | 27 mars 2023 |
| 175 000 € | 2 059 €/m² | Local commercial · 85 m² | n° 40 | 17 mars 2023 |
| 565 100 € | 11 080 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 36 | 24 février 2023 |
| 487 400 € | 14 335 €/m² | Appartement · 34 m² · 3 p. | n° 73 | 16 janvier 2023 |
| 615 000 € | 15 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 75 | 24 novembre 2022 |
| 355 000 € | 6 827 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 90 | 23 septembre 2022 |
| 730 000 € | 5 840 €/m² | Appartement · 125 m² · 4 p. | n° 100 | 12 septembre 2022 |
| 635 000 € | 7 056 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 49 | 15 avril 2022 |
| 589 460 € | 7 859 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 85 | 28 février 2022 |
| 244 130 € | 6 598 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 91 | 25 février 2022 |
| 795 000 € | 7 571 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 71 | 7 février 2022 |
| 714 000 € | 8 602 €/m² | Local commercial · 83 m² | n° 96 | 28 janvier 2022 |
| 178 293 € | 2 148 €/m² | Local commercial · 83 m² | n° 96 | 10 janvier 2022 |
| 583 800 € | 7 784 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 40 | 17 décembre 2021 |
| 830 000 € | 7 281 €/m² | Appartement · 114 m² · 5 p. | n° 52 | 16 décembre 2021 |
| 818 350 € | 8 351 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 68 | 16 décembre 2021 |
| 469 000 € | 8 527 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 15 | 14 décembre 2021 |
| 232 650 € | 7 050 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 81 | 9 décembre 2021 |
| 595 000 € | 7 083 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 77 | 15 octobre 2021 |
| 250 000 € | 8 929 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 96 | 31 août 2021 |
| 900 000 € | 3 896 €/m² | Local commercial · 231 m² | n° 61 | 30 août 2021 |
| 284 600 € | 4 743 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 102 | 8 juillet 2021 |
| 553 250 € | 10 245 €/m² | Appartement · 54 m² · 4 p. | n° 43 | 15 juin 2021 |
| 800 000 € | 6 154 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | n° 36 | 11 juin 2021 |
| 265 570 € | 2 309 €/m² | Appartement · 115 m² · 3 p. | n° 35 | 2 avril 2021 |
| 182 102 € | 6 070 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 85 | 31 mars 2021 |
| 250 476 € | 7 590 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 90 | 1 mars 2021 |
| 316 000 € | 2 873 €/m² | Local commercial · 110 m² | n° 91 | 12 février 2021 |
| 400 000 € | 7 273 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 102 | 15 janvier 2021 |
| 285 000 € | 10 179 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 96 | 14 janvier 2021 |
| 277 000 € | 7 289 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 65 | 14 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 500 €/m² à 7 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
122 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 24 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.