Avenue Labrouche, Saint-Jean-de-Luz
prix médian au m² · 20 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
350 000 €
Premier quartile
233 830 €
Dernier quartile
460 740 €
Ventes relevées
20
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 233 830 € | 9 743 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 3 | 28 octobre 2025 |
| 215 000 € | 7 679 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 3 | 30 juillet 2025 |
| 438 000 € | 5 475 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 1 | 13 juin 2025 |
| 399 500 € | 6 658 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 11 | 9 avril 2025 |
| 314 550 € | 4 430 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 5 | 27 mars 2025 |
| 530 000 € | 4 417 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 7 | 26 novembre 2024 |
| 260 000 € | 1 529 €/m² | Local commercial · 170 m² | n° 5 | 25 avril 2023 |
| 452 500 € | 4 114 €/m² | Local commercial · 110 m² | n° 7 | 3 février 2023 |
| 690 000 € | 6 900 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 11 | 29 décembre 2022 |
| 799 000 € | 8 878 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 11 | 25 novembre 2022 |
| 1 000 805 € | 10 212 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 10 | 26 octobre 2022 |
| 460 740 € | 7 679 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 11 | 25 octobre 2022 |
| 240 000 € | 2 069 €/m² | Appartement · 116 m² · 4 p. | n° 6 | 29 avril 2022 |
| 179 320 € | 7 472 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 3 | 27 janvier 2022 |
| 390 000 € | 8 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 3 | 5 octobre 2021 |
| 280 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 3 | 20 août 2021 |
| 200 183 € | 6 673 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 1 | 31 mai 2021 |
| 191 980 € | 7 679 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 3 | 13 avril 2021 |
| 350 000 € | 4 861 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 8 | 8 mars 2021 |
| 462 830 € | 7 714 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 11 | 24 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 300 €/m² à 8 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
21 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 33 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.