Rue Philippe Veyrin, Saint-Jean-de-Luz
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
237 000 €
Premier quartile
181 000 €
Dernier quartile
343 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 4 839 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 41 | 29 décembre 2025 |
| 155 000 € | 6 739 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 45 | 18 septembre 2025 |
| 181 000 € | 5 485 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 34 | 16 septembre 2025 |
| 343 000 € | 4 971 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 15 | 6 août 2025 |
| 160 000 € | 5 161 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 41 | 8 juillet 2025 |
| 198 815 € | 1 473 €/m² | Appartement · 135 m² · 2 p. | n° 12 | 10 juin 2025 |
| 304 000 € | 5 067 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 49 | 23 avril 2025 |
| 284 600 € | 4 248 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 43 | 3 décembre 2024 |
| 580 000 € | 4 833 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | n° 8 | 18 novembre 2024 |
| 477 500 € | 7 127 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 32 | 8 août 2024 |
| 270 924 € | 3 565 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 41 | 23 janvier 2024 |
| 225 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 45 | 23 janvier 2024 |
| 147 100 € | 6 686 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 45 | 7 décembre 2023 |
| 830 000 € | 11 857 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 6 | 31 août 2023 |
| 213 000 € | 6 871 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 41 | 17 août 2023 |
| 237 000 € | 4 309 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 2 | 23 juin 2023 |
| 210 000 € | 6 774 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 41 | 30 mai 2023 |
| 310 350 € | 5 643 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 12 | 20 janvier 2023 |
| 125 000 € | 3 906 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 2 | 22 novembre 2022 |
| 610 000 € | 6 421 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 34 | 15 novembre 2022 |
| 175 736 € | 5 669 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 39 | 4 novembre 2022 |
| 297 416 € | 4 576 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 34 | 23 septembre 2022 |
| 212 000 € | 6 839 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 41 | 21 septembre 2022 |
| 215 000 € | 4 886 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 30 | 18 février 2022 |
| 399 335 € | 6 144 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 34 | 21 janvier 2022 |
| 425 000 € | 4 521 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | n° 45 | 31 mai 2021 |
| 154 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 12 | 25 mai 2021 |
| 552 200 € | 7 171 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 19 | 18 mai 2021 |
| 285 000 € | 4 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 34 | 17 mars 2021 |
| 181 900 € | 5 868 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 39 | 10 mars 2021 |
| 284 000 € | 6 455 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 30 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 900 €/m² à 7 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
54 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 39 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.