Avenue Andre Ithurralde, Saint-Jean-de-Luz
prix médian au m² · 83 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
289 479 €
Premier quartile
221 500 €
Dernier quartile
394 150 €
Ventes relevées
83
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 221 500 € | 3 819 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 40 | 23 décembre 2025 |
| 374 010 € | 5 195 €/m² | Appartement · 72 m² · 5 p. | n° 93 | 19 décembre 2025 |
| 136 015 € | 5 667 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 57 | 31 octobre 2025 |
| 160 000 € | 5 926 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 32 | 19 septembre 2025 |
| 135 000 € | 5 625 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 3 | 11 septembre 2025 |
| 250 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 40 | 26 août 2025 |
| 388 577 € | 3 533 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 22 | 30 juillet 2025 |
| 310 000 € | 4 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 40 | 11 juin 2025 |
| 114 460 € | 5 203 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 36 | 7 mai 2025 |
| 437 000 € | 6 069 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 3 | 30 avril 2025 |
| 255 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 3 | 25 avril 2025 |
| 200 000 € | 4 878 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 57 | 25 avril 2025 |
| 474 600 € | 6 592 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 81 | 14 avril 2025 |
| 1 009 486 € | 7 315 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | n° 33 | 31 janvier 2025 |
| 516 500 € | 4 919 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 43 | 27 décembre 2024 |
| 155 200 € | 3 527 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 57 | 6 décembre 2024 |
| 138 403 € | 3 076 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 38 | 29 novembre 2024 |
| 222 870 € | 6 024 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 32 | 29 novembre 2024 |
| 340 000 € | 3 778 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 40 | 18 octobre 2024 |
| 62 500 € | 4 464 €/m² | Appartement · 14 m² | n° 57 | 14 octobre 2024 |
| 600 000 € | 3 871 €/m² | Appartement · 155 m² · 5 p. | n° 36 | 14 octobre 2024 |
| 800 110 € | 8 001 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 34 | 24 septembre 2024 |
| 255 000 € | 3 643 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 40 | 13 septembre 2024 |
| 325 300 € | 6 506 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 18 | 22 août 2024 |
| 140 000 € | 3 784 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 25 | 22 juillet 2024 |
| 63 000 € | 900 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 40 | 17 juin 2024 |
| 411 465 € | 5 143 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 35 | 23 mai 2024 |
| 394 150 € | 6 569 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 85 | 22 mai 2024 |
| 198 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 20 | 3 mai 2024 |
| 274 000 € | 1 768 €/m² | Appartement · 155 m² · 5 p. | n° 36 | 24 avril 2024 |
| 222 000 € | 5 163 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 32 | 5 avril 2024 |
| 421 850 € | 4 219 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 101 | 5 avril 2024 |
| 450 300 € | 11 850 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 7 | 15 mars 2024 |
| 236 975 € | 3 385 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 40 | 15 février 2024 |
| 1 201 923 € | 10 361 €/m² | Appartement · 116 m² · 3 p. | n° 3 | 19 janvier 2024 |
| 692 400 € | 2 527 €/m² | Local commercial · 274 m² | n° 20 | 17 novembre 2023 |
| 290 000 € | 4 203 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 40 | 14 novembre 2023 |
| 244 970 € | 3 888 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 35 | 20 octobre 2023 |
| 300 000 € | 6 818 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 20 | 20 octobre 2023 |
| 217 500 € | 4 183 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 23 | 20 octobre 2023 |
| 70 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 57 | 20 octobre 2023 |
| 410 000 € | 6 833 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 93 | 21 septembre 2023 |
| 712 000 € | 10 319 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 8 | 16 août 2023 |
| 485 000 € | 6 929 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 3 | 27 juin 2023 |
| 557 735 € | 8 324 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 18 | 15 mai 2023 |
| 334 050 € | 4 772 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 40 | 20 mars 2023 |
| 520 000 € | 7 536 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 8 | 9 janvier 2023 |
| 285 000 € | 4 071 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 40 | 23 décembre 2022 |
| 358 500 € | 5 351 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 18 | 28 novembre 2022 |
| 250 000 € | 1 168 €/m² | Local commercial · 214 m² | n° 40 | 13 octobre 2022 |
| 335 000 € | 6 321 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 5 | 30 septembre 2022 |
| 379 913 € | 5 427 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 40 | 15 septembre 2022 |
| 259 713 € | 3 710 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 40 | 2 septembre 2022 |
| 240 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 85 | 17 juin 2022 |
| 176 000 € | 3 826 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 18 | 3 juin 2022 |
| 300 000 € | 6 818 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 20 | 26 avril 2022 |
| 365 000 € | 8 295 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 20 | 21 mars 2022 |
| 290 000 € | 4 915 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 59 | 8 mars 2022 |
| 250 000 € | 6 944 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 79 | 21 janvier 2022 |
| 384 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 18 | 14 janvier 2022 |
| 345 050 € | 4 059 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 18 | 21 décembre 2021 |
| 318 000 € | 3 087 €/m² | Appartement · 103 m² · 3 p. | n° 73 | 14 décembre 2021 |
| 520 000 € | 9 811 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 3 | 7 décembre 2021 |
| 245 807 € | 5 462 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 18 | 9 novembre 2021 |
| 235 000 € | 3 264 €/m² | Appartement · 72 m² · 5 p. | n° 93 | 27 octobre 2021 |
| 220 760 € | 3 066 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 36 | 18 octobre 2021 |
| 243 000 € | 5 170 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 18 | 21 septembre 2021 |
| 388 164 € | 6 469 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 93 | 20 septembre 2021 |
| 418 000 € | 8 708 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 18 | 15 septembre 2021 |
| 450 000 € | 5 056 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 18 | 6 septembre 2021 |
| 172 000 € | 5 059 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 25 | 3 septembre 2021 |
| 285 000 € | 4 914 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 40 | 27 août 2021 |
| 284 913 € | 4 070 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 40 | 12 juillet 2021 |
| 380 000 € | 4 634 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 20 | 12 juillet 2021 |
| 255 000 € | 3 643 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 40 | 8 juillet 2021 |
| 241 500 € | 4 391 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 23 | 2 juillet 2021 |
| 215 810 € | 3 721 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 40 | 29 juin 2021 |
| 335 450 € | 6 989 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 20 | 24 juin 2021 |
| 289 479 € | 6 579 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 57 | 11 mai 2021 |
| 200 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 40 | 7 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 100 €/m² à 5 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
130 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 28 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.