Avenue de Chantaco, Saint-Jean-de-Luz
prix médian au m² · 53 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
300 000 €
Premier quartile
235 000 €
Dernier quartile
375 000 €
Ventes relevées
53
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 240 115 € | 5 457 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 28 | 12 décembre 2025 |
| 342 500 € | 4 281 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 20 | 7 octobre 2025 |
| 276 000 € | 6 273 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 22 | 3 septembre 2025 |
| 418 872 € | 6 252 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 22 | 2 septembre 2025 |
| 250 000 € | 5 102 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 49 | 30 juin 2025 |
| 235 000 € | 8 393 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 49 | 13 juin 2025 |
| 167 175 € | 5 224 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 20 | 30 avril 2025 |
| 600 000 € | 7 595 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 22 | 28 mars 2025 |
| 375 000 € | 4 360 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 20 | 20 mars 2025 |
| 175 000 € | 5 469 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 20 | 30 janvier 2025 |
| 414 450 € | 6 280 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 30 | 24 janvier 2025 |
| 232 000 € | 5 273 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 22 | 3 janvier 2025 |
| 119 500 € | 6 289 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 30 | 30 décembre 2024 |
| 430 000 € | 5 375 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 20 | 30 octobre 2024 |
| 372 000 € | 5 636 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 24 | 25 octobre 2024 |
| 206 700 € | 4 698 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 24 | 9 octobre 2024 |
| 195 000 € | 5 735 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 28 | 26 juillet 2024 |
| 260 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 20 | 17 juillet 2024 |
| 575 000 € | 7 372 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 22 | 3 juillet 2024 |
| 300 000 € | 4 412 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 22 | 2 juillet 2024 |
| 172 000 € | 6 615 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 24 | 12 mars 2024 |
| 458 400 € | 4 244 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | n° 30 | 23 février 2024 |
| 389 158 € | 5 808 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 22 | 18 janvier 2024 |
| 158 000 € | 5 643 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 49 | 7 septembre 2023 |
| 270 219 € | 4 580 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 49 | 8 août 2023 |
| 457 500 € | 6 728 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 28 | 20 juin 2023 |
| 390 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 49 | 28 avril 2023 |
| 239 000 € | 5 196 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 28 | 18 avril 2023 |
| 406 858 € | 5 150 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 49 | 16 janvier 2023 |
| 622 935 € | 7 505 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 28 | 30 décembre 2022 |
| 240 000 € | 7 273 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 30 | 23 novembre 2022 |
| 337 274 € | 5 034 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 22 | 20 octobre 2022 |
| 300 000 € | 5 882 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 30 | 21 septembre 2022 |
| 280 000 € | 6 364 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 22 | 12 septembre 2022 |
| 292 500 € | 6 648 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 24 | 30 mai 2022 |
| 262 050 € | 7 941 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 49 | 22 avril 2022 |
| 160 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 22 | 24 mars 2022 |
| 320 705 € | 4 859 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 30 | 1 mars 2022 |
| 354 000 € | 7 696 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 24 | 24 février 2022 |
| 299 000 € | 5 155 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 20 | 15 février 2022 |
| 329 000 € | 5 772 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 30 | 19 janvier 2022 |
| 323 000 € | 4 614 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 22 | 17 décembre 2021 |
| 370 000 € | 4 253 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 22 | 19 novembre 2021 |
| 225 000 € | 5 114 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 22 | 29 octobre 2021 |
| 347 000 € | 4 338 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 20 | 18 octobre 2021 |
| 880 000 € | 6 331 €/m² | Appartement · 139 m² · 5 p. | n° 22 | 18 octobre 2021 |
| 278 850 € | 6 062 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 24 | 9 juillet 2021 |
| 360 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 22 | 2 juillet 2021 |
| 195 570 € | 7 522 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 49 | 17 juin 2021 |
| 487 050 € | 5 868 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 24 | 28 mai 2021 |
| 88 500 € | 6 321 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 28 | 27 avril 2021 |
| 222 000 € | 5 045 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 22 | 15 avril 2021 |
| 371 978 € | 5 552 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 22 | 30 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 800 €/m² à 6 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
75 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 27 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.