Avenue Pierre Larramendy, Saint-Jean-de-Luz
prix médian au m² · 38 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
362 810 €
Premier quartile
230 000 €
Dernier quartile
506 400 €
Ventes relevées
38
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 628 500 € | 7 308 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 6 | 19 novembre 2025 |
| 535 000 € | 4 908 €/m² | Appartement · 109 m² · 5 p. | n° 12 | 30 octobre 2025 |
| 670 000 € | 6 147 €/m² | Appartement · 109 m² · 5 p. | n° 8 | 8 septembre 2025 |
| 199 756 € | 6 053 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 18 | 6 juin 2025 |
| 359 700 € | 6 311 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 40 | 12 mai 2025 |
| 420 000 € | 6 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 7 | 29 avril 2025 |
| 209 350 € | 4 652 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5 | 22 avril 2025 |
| 259 869 € | 4 559 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 13 | 15 janvier 2025 |
| 355 750 € | 4 235 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 5 | 11 septembre 2024 |
| 156 000 € | 4 105 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 18 | 14 août 2024 |
| 506 400 € | 5 888 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 4 | 2 juillet 2024 |
| 380 000 € | 4 419 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 12 | 1 juillet 2024 |
| 138 216 € | 5 316 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 18 | 12 avril 2024 |
| 283 000 € | 4 288 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 24 | 6 mars 2024 |
| 375 500 € | 5 364 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 4 | 29 février 2024 |
| 680 000 € | 6 239 €/m² | Appartement · 109 m² · 5 p. | n° 8 | 26 février 2024 |
| 400 000 € | 6 557 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 18 | 12 octobre 2023 |
| 120 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 20 | 15 septembre 2023 |
| 230 000 € | 6 970 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 40 | 4 septembre 2023 |
| 665 000 € | 6 101 €/m² | Appartement · 109 m² · 5 p. | n° 8 | 28 août 2023 |
| 400 000 € | 4 651 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 4 | 2 août 2023 |
| 164 000 € | 6 308 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 20 | 9 juin 2023 |
| 260 000 € | 2 385 €/m² | Appartement · 109 m² · 5 p. | n° 10 | 23 mai 2023 |
| 362 810 € | 5 582 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 11 | 14 avril 2023 |
| 180 000 € | 6 923 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 28 | 18 mars 2023 |
| 331 850 € | 6 637 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 4 | 25 octobre 2022 |
| 155 000 € | 5 962 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 28 | 7 juin 2022 |
| 252 360 € | 5 869 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 38 | 24 mai 2022 |
| 349 530 € | 5 461 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 13 | 9 mai 2022 |
| 376 300 € | 6 969 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 9 | 26 avril 2022 |
| 445 000 € | 5 174 €/m² | Appartement · 86 m² · 5 p. | n° 22 | 21 janvier 2022 |
| 205 250 € | 6 220 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 40 | 12 octobre 2021 |
| 1 020 000 € | 4 250 €/m² | Local commercial · 240 m² | n° 2 | 2 septembre 2021 |
| 750 000 € | 6 881 €/m² | Appartement · 109 m² · 5 p. | n° 14 | 19 août 2021 |
| 401 216 € | 6 800 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 11 | 29 juillet 2021 |
| 933 000 € | 10 849 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 4 | 8 juin 2021 |
| 400 000 € | 7 018 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 11 | 29 mars 2021 |
| 538 500 € | 4 940 €/m² | Appartement · 109 m² · 5 p. | n° 4 | 26 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 7 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
59 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 12 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.