Boulevard Thiers, Saint-Jean-de-Luz
prix médian au m² · 89 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
762 500 €
Premier quartile
410 150 €
Dernier quartile
1 069 200 €
Ventes relevées
89
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 432 000 € | 9 391 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 70 | 10 décembre 2025 |
| 520 000 € | 9 286 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 46 | 3 décembre 2025 |
| 450 000 € | 2 761 €/m² | Local commercial · 163 m² | n° 36 | 25 novembre 2025 |
| 900 000 € | 10 227 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 26 | 14 novembre 2025 |
| 851 700 € | 10 020 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 44 | 29 octobre 2025 |
| 1 140 000 € | 7 215 €/m² | Appartement · 158 m² · 5 p. | n° 39 | 14 octobre 2025 |
| 1 555 000 € | 8 639 €/m² | Appartement · 180 m² · 4 p. | n° 72 | 29 septembre 2025 |
| 470 000 € | 7 581 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 46 | 18 septembre 2025 |
| 170 100 € | 5 670 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 72 | 19 août 2025 |
| 327 575 € | 3 995 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 9 | 14 août 2025 |
| 1 234 660 € | 7 814 €/m² | Appartement · 158 m² · 5 p. | n° 39 | 29 juillet 2025 |
| 845 000 € | 10 833 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 86 | 25 avril 2025 |
| 800 000 € | 10 526 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 66 | 7 février 2025 |
| 1 746 000 € | 17 460 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 62 | 30 janvier 2025 |
| 592 200 € | 15 584 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 46 | 24 janvier 2025 |
| 336 500 € | 6 598 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 70 | 17 janvier 2025 |
| 1 737 650 € | 16 708 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 43 | 5 décembre 2024 |
| 1 069 200 € | 13 886 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 43 | 21 novembre 2024 |
| 1 450 000 € | 27 885 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 50 | 30 octobre 2024 |
| 1 038 370 € | 15 733 €/m² | Appartement · 66 m² · 5 p. | n° 48 | 10 octobre 2024 |
| 760 000 € | 4 270 €/m² | Local commercial · 178 m² | n° 24 | 5 septembre 2024 |
| 2 130 000 € | 13 313 €/m² | Appartement · 160 m² · 5 p. | n° 52 | 29 août 2024 |
| 1 450 000 € | 16 477 €/m² | Appartement · 88 m² · 2 p. | n° 43 | 26 juillet 2024 |
| 790 000 € | 9 294 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 39 | 31 mai 2024 |
| 310 000 € | 4 844 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 5 | 17 mai 2024 |
| 646 000 € | 9 229 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 44 | 25 avril 2024 |
| 1 029 250 € | 9 619 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 16 | 24 avril 2024 |
| 790 000 € | 7 900 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 62 | 19 avril 2024 |
| 569 730 € | 7 122 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 36 | 10 avril 2024 |
| 378 193 € | 5 403 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 44 | 26 mars 2024 |
| 1 129 000 € | 9 733 €/m² | Appartement · 116 m² · 4 p. | n° 39 | 26 janvier 2024 |
| 600 000 € | 8 696 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 39 | 24 janvier 2024 |
| 224 000 € | 9 333 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 40 | 12 janvier 2024 |
| 1 762 000 € | 14 096 €/m² | Appartement · 125 m² · 4 p. | n° 58 | 12 janvier 2024 |
| 2 300 000 € | 18 400 €/m² | Appartement · 125 m² · 4 p. | n° 62 | 20 décembre 2023 |
| 410 150 € | 6 214 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 6 | 11 décembre 2023 |
| 348 297 € | 8 495 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 26 | 8 août 2023 |
| 739 740 € | 13 957 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 86 | 1 août 2023 |
| 950 000 € | 9 314 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 21 | 31 juillet 2023 |
| 1 556 500 € | 11 039 €/m² | Appartement · 141 m² · 2 p. | n° 50 | 31 juillet 2023 |
| 523 000 € | 12 163 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 39 | 17 juillet 2023 |
| 748 372 € | 14 674 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 64 | 7 juin 2023 |
| 543 060 € | 6 962 €/m² | Local commercial · 78 m² | n° 26 | 10 mai 2023 |
| 1 200 000 € | 13 483 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 50 | 20 avril 2023 |
| 685 000 € | 12 455 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 24 | 13 avril 2023 |
| 1 810 000 € | 11 313 €/m² | Appartement · 160 m² · 5 p. | n° 52 | 31 mars 2023 |
| 352 000 € | 12 571 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 43 | 28 février 2023 |
| 603 571 € | 11 388 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 13 | 16 février 2023 |
| 175 000 € | 5 645 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 40 | 23 décembre 2022 |
| 325 000 € | 7 738 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 72 | 17 novembre 2022 |
| 1 090 400 € | 12 981 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 35 | 27 octobre 2022 |
| 500 000 € | 2 381 €/m² | Local commercial · 210 m² | n° 34 | 6 octobre 2022 |
| 150 000 € | 4 054 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 35 | 6 septembre 2022 |
| 1 194 300 € | 17 061 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 86 | 13 juillet 2022 |
| 1 700 000 € | 17 895 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 66 | 4 juillet 2022 |
| 700 000 € | 7 778 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 34 | 30 juin 2022 |
| 485 000 € | 11 548 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 74 | 19 mai 2022 |
| 320 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 5 | 6 mai 2022 |
| 350 000 € | 12 500 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 43 | 2 mai 2022 |
| 270 000 € | 4 426 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 74 | 15 avril 2022 |
| 400 000 € | 7 547 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 13 | 14 avril 2022 |
| 1 040 000 € | 17 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 46 | 18 mars 2022 |
| 762 500 € | 10 893 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 48 | 28 février 2022 |
| 960 000 € | 14 545 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 74 | 28 février 2022 |
| 875 741 € | 23 669 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 72 | 7 février 2022 |
| 500 000 € | 16 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 72 | 7 février 2022 |
| 2 370 399 € | 21 948 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 72 | 7 février 2022 |
| 1 000 000 € | 7 092 €/m² | Appartement · 141 m² · 5 p. | n° 26 | 2 février 2022 |
| 1 232 000 € | 8 738 €/m² | Appartement · 141 m² · 5 p. | n° 26 | 2 février 2022 |
| 472 000 € | 15 226 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 43 | 13 janvier 2022 |
| 800 000 € | 7 843 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 21 | 13 décembre 2021 |
| 775 000 € | 12 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 46 | 9 décembre 2021 |
| 298 000 € | 8 278 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 72 | 29 novembre 2021 |
| 30 000 € | 508 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 9 | 2 novembre 2021 |
| 865 000 € | 11 382 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 35 | 20 octobre 2021 |
| 330 000 € | 8 684 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 39 | 16 septembre 2021 |
| 32 200 € | 280 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | n° 41 | 30 juillet 2021 |
| 775 220 € | 13 139 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 48 | 15 juillet 2021 |
| 932 000 € | 12 263 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 66 | 16 juin 2021 |
| 831 850 € | 15 695 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 74 | 27 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 21,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 600 €/m² à 12 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
144 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 31 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.