Rue Vauban, Saint-Jean-de-Luz
prix médian au m² · 64 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
286 500 €
Premier quartile
234 000 €
Dernier quartile
520 000 €
Ventes relevées
64
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 300 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 32 | 6 novembre 2025 |
| 187 280 € | 5 062 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 8 | 29 octobre 2025 |
| 262 100 € | 6 721 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 8 | 8 octobre 2025 |
| 537 057 € | 9 946 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 48 | 30 septembre 2025 |
| 212 500 € | 6 250 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 51 | 16 septembre 2025 |
| 195 000 € | 5 417 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 8 | 6 juin 2025 |
| 520 000 € | 6 933 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 28 | 3 juin 2025 |
| 102 500 € | 5 395 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 8 | 14 mai 2025 |
| 400 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 27 | 24 mars 2025 |
| 270 000 € | 7 297 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 22 | 17 mars 2025 |
| 234 000 € | 7 313 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 36 | 24 janvier 2025 |
| 540 000 € | 6 136 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 27 | 15 janvier 2025 |
| 545 000 € | 7 267 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 28 | 26 décembre 2024 |
| 360 000 € | 7 347 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 29 | 20 décembre 2024 |
| 235 000 € | 6 184 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 22 | 3 décembre 2024 |
| 650 419 € | 7 476 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 33 | 22 juillet 2024 |
| 153 802 € | 4 806 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 48 | 10 juillet 2024 |
| 140 000 € | 9 333 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 28 | 6 juin 2024 |
| 170 000 € | 5 862 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 28 | 3 mai 2024 |
| 600 000 € | 6 897 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 33 | 3 avril 2024 |
| 499 000 € | 7 921 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 33 | 1 février 2024 |
| 405 000 € | 5 870 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 36 | 14 novembre 2023 |
| 775 000 € | 8 073 €/m² | Appartement · 96 m² · 6 p. | n° 48 | 6 octobre 2023 |
| 110 000 € | 6 111 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 32 | 3 octobre 2023 |
| 440 000 € | 8 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 27 | 15 septembre 2023 |
| 119 000 € | 8 500 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 28 | 29 juin 2023 |
| 285 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 5 | 26 juin 2023 |
| 276 900 € | 6 923 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 28 | 13 juin 2023 |
| 295 000 € | 4 758 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 21 | 17 mai 2023 |
| 266 000 € | 6 650 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 21 | 17 mai 2023 |
| 2 565 000 € | 9 865 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | n° 19 | 5 mai 2023 |
| 485 000 € | 6 382 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 22 | 25 avril 2023 |
| 850 000 € | 10 366 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 29 | 7 avril 2023 |
| 885 500 € | 12 472 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 20 | 8 février 2023 |
| 440 000 € | 5 789 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 22 | 12 janvier 2023 |
| 280 000 € | 7 368 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 22 | 25 novembre 2022 |
| 1 112 400 € | 10 800 €/m² | Appartement · 103 m² · 3 p. | n° 38 | 7 novembre 2022 |
| 95 000 € | 1 338 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 20 | 2 novembre 2022 |
| 453 000 € | 5 961 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 22 | 26 octobre 2022 |
| 250 000 € | 6 579 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 22 | 20 septembre 2022 |
| 127 885 € | 10 657 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 28 | 9 septembre 2022 |
| 525 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 49 | 1 septembre 2022 |
| 869 900 € | 6 214 €/m² | Appartement · 140 m² · 5 p. | n° 36 | 31 août 2022 |
| 235 000 € | 8 103 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 7 | 1 août 2022 |
| 585 000 € | 9 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 7 | 13 mai 2022 |
| 189 600 € | 10 533 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 34 | 3 mai 2022 |
| 1 000 000 € | 11 111 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 35 | 17 mars 2022 |
| 38 000 € | 3 167 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 33 | 10 mars 2022 |
| 267 950 € | 8 373 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 48 | 11 janvier 2022 |
| 315 000 € | 7 326 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 32 | 29 octobre 2021 |
| 280 000 € | 10 769 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 36 | 18 octobre 2021 |
| 724 900 € | 5 178 €/m² | Appartement · 140 m² · 5 p. | n° 36 | 8 octobre 2021 |
| 385 000 € | 3 850 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 9 | 2 août 2021 |
| 286 500 € | 6 821 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 48 | 22 juillet 2021 |
| 228 030 € | 9 121 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 32 | 19 juillet 2021 |
| 476 150 € | 7 440 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 48 | 15 juillet 2021 |
| 269 000 € | 7 079 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 8 | 5 juillet 2021 |
| 280 000 € | 9 655 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 36 | 31 mai 2021 |
| 289 100 € | 7 051 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 8 | 6 mai 2021 |
| 260 568 € | 7 445 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 26 | 13 avril 2021 |
| 50 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 28 | 9 mars 2021 |
| 590 000 € | 6 556 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 33 | 19 février 2021 |
| 276 150 € | 6 904 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 38 | 3 février 2021 |
| 332 000 € | 6 640 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 27 | 25 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 800 €/m² à 8 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
106 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 25 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.