Prix immobilier à Saint-Péray
sur les 12 derniers mois publiés · 100 ventes · 484 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Péray (07130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
273 250 €
Premier quartile
185 000 €
Dernier quartile
415 000 €
Sur tout l’historique
2 593 €/m²
Habitants
7 580
Où se sont faites les ventes à Saint-Péray
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Péray
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 188 500 € | 1 698 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 174 Chemin de Chandarcet | 23 décembre 2025 |
| 271 400 € | 3 435 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | 16 Avenue Victor Tassini | 22 décembre 2025 |
| 415 000 € | 1 549 €/m² | Maison · 268 m² · 5 p. | Gachet | 18 décembre 2025 |
| 417 000 € | 4 010 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 10 Rue James Rey | 17 décembre 2025 |
| 118 000 € | 1 639 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 739 Avenue de Gross Umstadt | 15 décembre 2025 |
| 199 000 € | 2 211 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 34 Rue Oscar Saint Prix | 11 décembre 2025 |
| 457 200 € | 3 243 €/m² | Maison · 141 m² · 4 p. | 95 Chemin de Conteze | 11 décembre 2025 |
| 25 000 € | 472 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 16 Avenue Victor Tassini | 10 décembre 2025 |
| 7 615 000 € | 625 €/m² | Local commercial · 12186 m² | 728 Avenue de Gross Umstadt | 10 décembre 2025 |
| 7 730 000 € | 1 398 €/m² | Local commercial · 5528 m² | 406 Avenue de Gross Umstadt | 10 décembre 2025 |
| 83 850 € | 2 266 €/m² | Local commercial · 37 m² | 11 Rue de la Liberte | 5 décembre 2025 |
| 336 200 € | 1 798 €/m² | Maison · 187 m² · 7 p. | 1 Avenue Charles de Gaulle | 4 décembre 2025 |
| 605 670 € | 1 507 €/m² | Maison · 402 m² · 6 p. | Farlaix | 4 décembre 2025 |
| 519 000 € | 3 264 €/m² | Maison · 159 m² · 6 p. | Malgazon | 1 décembre 2025 |
| 252 500 € | 1 804 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 110 Chemin de Biousse | 28 novembre 2025 |
| 162 500 € | 2 664 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | Mois de Mai | 25 novembre 2025 |
| 469 700 € | 3 505 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 760 Chemin de la Plaine | 17 novembre 2025 |
| 356 000 € | 297 €/m² | Local commercial · 1200 m² | 24 Chemin des Combes | 17 novembre 2025 |
| 50 000 € | 833 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 68 Rue de la Republique | 12 novembre 2025 |
| 523 400 € | 3 935 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | 14 Rue Louis Blanc | 5 novembre 2025 |
| 305 000 € | 2 699 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 3 Rue Louis de Villeneuve | 4 novembre 2025 |
| 165 500 € | 3 310 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 1 Rue des Alpes | 27 octobre 2025 |
| 288 000 € | 2 087 €/m² | Appartement · 138 m² · 3 p. | 4 Allée des Guerets | 22 octobre 2025 |
| 220 000 € | 2 292 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 21 Chemin de Revirand | 10 octobre 2025 |
| 565 760 € | 3 233 €/m² | Maison · 175 m² · 7 p. | 4 Rue Mal Delattre de Tassigny | 1 octobre 2025 |
| 240 000 € | 1 101 €/m² | Local commercial · 218 m² | 1 Rue le Grand Mail | 29 septembre 2025 |
| 550 000 € | 1 244 €/m² | Local commercial · 442 m² | 1 Rue le Grand Mail | 29 septembre 2025 |
| 342 000 € | 2 375 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | 22 Avenue Victor Tassini | 19 septembre 2025 |
| 149 000 € | 2 443 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | Mois de Mai | 17 septembre 2025 |
| 82 600 € | 2 360 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | 81 Rue de la Republique | 16 septembre 2025 |
| 572 850 € | 3 819 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 12 Allée Marsanne | 12 septembre 2025 |
| 198 750 € | 2 839 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 21 Rue de Crussol | 11 septembre 2025 |
| 432 500 € | 3 204 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 14 Avenue Francois Mitterand | 29 août 2025 |
| 363 000 € | 3 594 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 4 Allée Hippolyte Bernera | 27 août 2025 |
| 358 600 € | 3 984 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | 274 Chemin de Tourtousse | 27 août 2025 |
| 215 850 € | 5 396 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 56 Rue Ferdinand Malet | 26 août 2025 |
| 438 400 € | 1 858 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | Merdarie | 25 août 2025 |
| 396 000 € | 2 640 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 50 Avenue Victor Tassini | 25 août 2025 |
| 399 650 € | 3 276 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 1 Rue de l’Equerre | 19 août 2025 |
| 279 000 € | 1 086 €/m² | Local commercial · 257 m² | 17 Rue de la Republique | 30 juillet 2025 |
| 250 000 € | 1 289 €/m² | Appartement · 194 m² · 3 p. | 27 Avenue du Onze Novembre | 25 juillet 2025 |
| 897 750 € | 4 337 €/m² | Maison · 207 m² · 5 p. | 583 Chemin de Gachet | 25 juillet 2025 |
| 107 540 € | 2 338 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 11 Rue de la Liberte | 24 juillet 2025 |
| 115 000 € | 1 716 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 1 Rue de la Republique | 22 juillet 2025 |
| 275 000 € | 2 523 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | 5 Rue Oscar Saint Prix | 21 juillet 2025 |
| 485 494 € | 2 334 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | Plaine de Chamblard | 17 juillet 2025 |
| 619 690 € | 4 274 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 29 Rue Adolphe Baumle | 16 juillet 2025 |
| 300 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Saveyre | 11 juillet 2025 |
| 307 000 € | 6 140 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 13 Rue Ferrachat | 11 juillet 2025 |
| 320 000 € | 2 783 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | 5 Rue Oscar Saint Prix | 11 juillet 2025 |
| 352 400 € | 3 671 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 150 Chemin de Conteze | 11 juillet 2025 |
| 185 000 € | 3 491 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 16 Avenue Victor Tassini | 10 juillet 2025 |
| 319 250 € | 3 100 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 1 Rue Hugo Seibert | 9 juillet 2025 |
| 359 500 € | 3 866 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 485 Chemin du Mialan | 7 juillet 2025 |
| 232 000 € | 2 900 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 38 Rue Ferdinand Malet | 3 juillet 2025 |
| 264 800 € | 2 702 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 14 Rue Jean Moulin | 27 juin 2025 |
| 80 750 € | 2 375 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | 11 Rue de la Liberte | 26 juin 2025 |
| 671 990 € | 4 603 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | La Tour | 23 juin 2025 |
| 937 000 € | 1 333 €/m² | Local commercial · 703 m² | 5 Rue Roland Garros | 19 juin 2025 |
| 220 700 € | 3 153 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 1 Rue des Alpes | 19 juin 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,13 €/m²
de 9,6 à 15,4 €
Appartement 1-2 pièces
14,20 €/m²
de 11,4 à 17,7 €
Appartement 3 pièces et +
10,64 €/m²
de 8,3 à 13,7 €
Maison
9,86 €/m²
de 7,2 à 13,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Saint-Péray reposent sur 712 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, feu de forêt, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Péray →
Rue par rue à Saint-Péray
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Péray ?
Le prix médian au m² à Saint-Péray s’établit à 2 536 €/m², calculé sur 100 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 185 000 € et 415 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Péray ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Péray a baissé de 8,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Péray ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Péray est de 342 000 €, soit 2 900 €/m², sur 56 ventes relevées. La moitié se situent entre 238 480 € et 438 400 €.
Combien coûte un appartement à Saint-Péray ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Péray est de 171 600 €, soit 2 443 €/m², sur 32 ventes relevées. La moitié se situent entre 118 000 € et 229 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 484 ventes sont disponibles au total pour Saint-Péray.