Avenue Victor Tassini, Saint-Péray
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
271 400 €
Premier quartile
216 000 €
Dernier quartile
342 000 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 271 400 € | 3 435 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 16 | 22 décembre 2025 |
| 25 000 € | 472 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 16 | 10 décembre 2025 |
| 342 000 € | 2 375 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | n° 22 | 19 septembre 2025 |
| 396 000 € | 2 640 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | n° 50 | 25 août 2025 |
| 185 000 € | 3 491 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 16 | 10 juillet 2025 |
| 253 700 € | 2 063 €/m² | Appartement · 123 m² · 4 p. | n° 38 | 30 août 2024 |
| 155 000 € | 3 039 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 16 | 2 avril 2024 |
| 354 000 € | 3 848 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 27 | 29 septembre 2023 |
| 168 000 € | 3 294 €/m² | Appartement · 51 m² · 1 p. | n° 16 | 11 juillet 2023 |
| 290 945 € | 3 779 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 16 | 30 juin 2023 |
| 302 000 € | 3 823 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 16 | 27 juin 2023 |
| 280 000 € | 3 636 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 69 | 9 juin 2023 |
| 224 000 € | 2 872 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 16 | 3 février 2023 |
| 422 000 € | 3 546 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | n° 66 | 31 octobre 2022 |
| 456 200 € | 3 379 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | n° 58 | 31 octobre 2022 |
| 328 204 € | 3 419 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 24 | 3 juin 2022 |
| 147 200 € | 2 413 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 14 | 9 mai 2022 |
| 216 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 14 | 11 avril 2022 |
| 240 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 14 | 20 décembre 2021 |
| 388 950 € | 2 593 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | n° 55 | 29 novembre 2021 |
| 300 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | n° 4 | 22 novembre 2021 |
| 217 000 € | 2 411 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 14 | 26 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 21,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
46 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 57 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.