Prix immobilier à Espès-Undurein
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 25 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Espès-Undurein (64130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
237 000 €
Sur tout l’historique
917 €/m²
Habitants
506
Où se sont faites les ventes à Espès-Undurein
Par type de bien
Dernières ventes à Espès-Undurein
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 1 831 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | Burguia | 16 septembre 2025 |
| 370 000 € | 808 €/m² | Maison · 458 m² · 6 p. | 80 Impasse Burgiko Erreka | 22 juillet 2025 |
| 237 000 € | 2 370 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1980 Route du Pays de Soule | 14 février 2025 |
| 95 000 € | 546 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 93 Rue Uhaitza | 13 février 2025 |
| 290 000 € | 829 €/m² | Maison · 350 m² · 4 p. | 257 Chemin Mena | 18 septembre 2024 |
| 99 000 € | 1 523 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 5128 Aguergaray | 13 août 2024 |
| 125 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 2902 Route du Pays de Soule | 29 juillet 2024 |
| 110 000 € | 917 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Burguia | 21 mai 2024 |
| 138 000 € | 1 663 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 25 Impasse Agergaraiberri | 7 avril 2023 |
| 112 000 € | 1 204 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | Espes | 16 mars 2023 |
| 250 000 € | 1 157 €/m² | Maison · 216 m² · 6 p. | 2353 Route du Pays de Soule | 8 février 2023 |
| 135 000 € | 1 227 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 5125 Aguergaray | 3 février 2023 |
| 109 375 € | 314 €/m² | Maison · 348 m² · 7 p. | 539 Route d’Altxubidia | 21 décembre 2022 |
| 55 000 € | 579 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Undurein | 8 décembre 2022 |
| 354 500 € | 1 182 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 72 Impasse Agergarai | 30 novembre 2022 |
| 298 590 € | 1 066 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 956 Rue des Trois Croix | 28 septembre 2022 |
| 175 000 € | 729 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 1250 Route du Pays de Soule | 26 août 2022 |
| 81 000 € | 659 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 88 Rue Elizabidia | 1 août 2022 |
| 80 500 € | 639 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 110 Route d’Altxubidia | 1 avril 2022 |
| 77 343 € | 910 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Oyhamburu Altia | 31 mars 2022 |
| 82 000 € | 837 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 83 Rue Fideli | 17 février 2022 |
| 90 000 € | 769 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 464 Route d’Ainharp | 4 février 2022 |
| 106 000 € | 1 342 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 2426 Route du Pays de Soule | 24 août 2021 |
| 58 000 € | 387 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 111 Rue Arreat | 5 juillet 2021 |
| 118 802 € | 1 188 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 70 Rue de la Gare | 3 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,50 €/m²
de 6,5 à 11,1 €
Appartement 1-2 pièces
10,74 €/m²
de 8,2 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
8,74 €/m²
de 6,9 à 11 €
Maison
8,50 €/m²
de 6,5 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Espès-Undurein : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Espès-Undurein →
Rue par rue à Espès-Undurein
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 32 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Espès-Undurein ?
Le prix médian au m² à Espès-Undurein s’établit à 808 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 95 000 € et 237 000 € au total.
Combien coûte une maison à Espès-Undurein ?
Le prix médian pour une maison à Espès-Undurein est de 130 000 €, soit 808 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 95 000 € et 237 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 25 ventes sont disponibles au total pour Espès-Undurein.