Prix immobilier à Ascarat
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 15 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ascarat (64220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
105 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
139 000 €
Sur tout l’historique
2 223 €/m²
Habitants
348
Où se sont faites les ventes à Ascarat
Dernières ventes à Ascarat
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 105 000 € | 700 €/m² | Appartement · 150 m² · 4 p. | Learraa | 5 décembre 2025 |
| 70 000 € | 560 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | Puchulucoborda | 12 mars 2025 |
| 139 000 € | 2 673 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 2355 Baionako Errepidea | 7 janvier 2025 |
| 310 000 € | 3 780 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 325 Karrika Nagusia | 12 septembre 2024 |
| 230 000 € | 2 527 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | Village | 19 juin 2024 |
| 559 610 € | 3 433 €/m² | Maison · 163 m² · 5 p. | Itharaco | 29 janvier 2024 |
| 580 000 € | 2 685 €/m² | Appartement · 216 m² · 5 p. | Village | 16 mai 2023 |
| 107 000 € | 930 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 605 Basaburuko Bidea | 27 septembre 2022 |
| 150 000 € | 573 €/m² | Maison · 262 m² · 4 p. | 2020 Osiarteko Errepidea | 9 septembre 2022 |
| 160 000 € | 821 €/m² | Maison · 195 m² · 6 p. | Uhaldia | 28 juillet 2022 |
| 145 000 € | 1 355 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | Village | 26 juillet 2022 |
| 269 000 € | 2 223 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | Village | 26 juillet 2022 |
| 309 000 € | 613 €/m² | Maison · 504 m² · 10 p. | Learraa | 3 septembre 2021 |
| 299 535 € | 2 605 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 140 Larregoien Etxeguneko Bide | 7 avril 2021 |
| 291 000 € | 3 549 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 325 Karrika Nagusia | 5 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,86 €/m²
de 7,8 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
13,06 €/m²
de 10,5 à 16,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,53 €/m²
de 7,4 à 12,4 €
Maison
9,50 €/m²
de 6,7 à 13,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ascarat : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ascarat →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 73,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ascarat ?
Le prix médian au m² à Ascarat s’établit à 700 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 139 000 € au total.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Ascarat.