Prix immobilier à Mourenx
sur les 12 derniers mois publiés · 64 ventes · 373 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mourenx (64150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
67 000 €
Dernier quartile
155 000 €
Sur tout l’historique
1 157 €/m²
Habitants
5 695
Où se sont faites les ventes à Mourenx
Par type de bien
Dernières ventes à Mourenx
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 144 771 € | 2 262 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 16 Rue Saint Exupery | 23 décembre 2025 |
| 155 000 € | 1 582 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 15 Rue Honore Baradat | 18 décembre 2025 |
| 160 000 € | 1 975 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 41 Rue Honore Baradat | 11 décembre 2025 |
| 112 500 € | 1 372 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 9003 Rue Marguerite de Navarre | 8 décembre 2025 |
| 63 000 € | 887 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | 6 Allée Pasteur | 5 décembre 2025 |
| 62 000 € | 747 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | 6 Rue du Marechal Leclerc | 28 novembre 2025 |
| 67 000 € | 1 047 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | 5 Rue Gaston Phoebus | 27 novembre 2025 |
| 200 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 6 Rue Leon Berard | 27 novembre 2025 |
| 162 800 € | 1 678 €/m² | Appartement · 97 m² · 6 p. | 7 Rue Lavoisier | 21 novembre 2025 |
| 56 000 € | 949 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 2 Place du Pic du Midi D'ossau | 13 novembre 2025 |
| 162 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 46 Allée Leonard de Vinci | 10 novembre 2025 |
| 117 900 € | 1 241 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | 2 Place du Gabizos | 1 octobre 2025 |
| 145 600 € | 1 995 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | Avenue Sainte Claire Deville | 29 septembre 2025 |
| 41 000 € | 719 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 2 Place du Pic du Midi D'ossau | 26 septembre 2025 |
| 79 000 € | 988 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | 4 Rue du Marechal Leclerc | 23 septembre 2025 |
| 75 000 € | 915 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | 28 Place Pierre et Marie Curie | 23 septembre 2025 |
| 63 063 € | 769 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | 6 Place Pierre et Marie Curie | 18 septembre 2025 |
| 50 000 € | 781 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | 9 Rue Gaston Phoebus | 17 septembre 2025 |
| 149 700 € | 1 848 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 14 Avenue Sainte Claire Deville | 12 septembre 2025 |
| 95 000 € | 1 033 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | 17 Place des Pyrenees | 11 septembre 2025 |
| 52 000 € | 1 486 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 174 Allée des Cedres | 11 septembre 2025 |
| 76 000 € | 1 152 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 11 Place du Gabizos | 25 août 2025 |
| 201 629 € | 2 725 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 4 Rue Jorge Semprun | 14 août 2025 |
| 600 000 € | 1 250 €/m² | Local commercial · 480 m² | 5010 Avenue President Paul Delcourt | 6 août 2025 |
| 155 000 € | 1 270 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 10 Rue Leon Berard | 31 juillet 2025 |
| 80 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 174 Allée des Cedres | 29 juillet 2025 |
| 84 550 € | 1 174 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | 2 Place du Gabizos | 28 juillet 2025 |
| 175 000 € | 2 365 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | Rue Saint Vincent de Paul | 23 juillet 2025 |
| 40 000 € | 870 €/m² | Local commercial · 46 m² | 13 Place du Gabizos | 15 juillet 2025 |
| 140 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | Allée Mansart | 7 juillet 2025 |
| 124 000 € | 1 722 €/m² | Appartement · 72 m² · 5 p. | 8 Allée Mansart | 4 juillet 2025 |
| 199 500 € | 1 008 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 5 Chemin de Nogueres | 26 juin 2025 |
| 60 000 € | 845 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | 6 Allée Pasteur | 25 juin 2025 |
| 110 000 € | 1 341 €/m² | Maison · 82 m² · 6 p. | 23 Allée Leonard de Vinci | 24 juin 2025 |
| 110 640 € | 1 272 €/m² | Maison · 87 m² · 6 p. | 5 Allée Rembrandt | 16 juin 2025 |
| 133 000 € | 1 797 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | 3 Rue Francis Jammes | 11 juin 2025 |
| 94 900 € | 1 665 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 7 Rue Gaston Phoebus | 10 juin 2025 |
| 108 000 € | 1 271 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 9028 Rue Jacques Duclos | 26 mai 2025 |
| 77 550 € | 1 385 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 174 Allée des Cedres | 13 mai 2025 |
| 140 000 € | 1 239 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 5017 Hiaderes de Bas | 3 mai 2025 |
| 69 500 € | 1 544 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 9142 Rue des Lannes | 30 avril 2025 |
| 1 800 000 € | 385 €/m² | Appartement · 4679 m² · 5 p. | 2 Rue Calmette | 30 avril 2025 |
| 125 000 € | 1 689 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | 22 Allée Leonard de Vinci | 29 avril 2025 |
| 85 100 € | 1 064 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 1 Place du Gabizos | 29 avril 2025 |
| 103 000 € | 1 256 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 11 Avenue des Nives | 29 avril 2025 |
| 54 000 € | 675 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 1 Place du Gabizos | 15 avril 2025 |
| 95 000 € | 549 €/m² | Local commercial · 173 m² | 30 Place Pierre et Marie Curie | 4 avril 2025 |
| 160 000 € | 1 633 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 13 Rue Jean Jaures | 21 mars 2025 |
| 216 770 € | 2 282 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 12 Allée le Titien | 19 mars 2025 |
| 370 000 € | 310 €/m² | Local commercial · 1195 m² | 9005 Boulevard de la Republique | 14 mars 2025 |
| 175 150 € | 2 085 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 9 Allée Alfred de Musset | 13 mars 2025 |
| 100 000 € | 1 370 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | Allée Corot | 11 mars 2025 |
| 65 000 € | 813 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 3 Place du Gabizos | 6 mars 2025 |
| 220 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 163 m² · 6 p. | 13 Avenue Jean Moulin | 6 mars 2025 |
| 59 000 € | 843 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | 1 Allée Van Dyck | 28 février 2025 |
| 68 000 € | 1 619 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 174 Allée des Cedres | 28 février 2025 |
| 251 800 € | 2 518 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 7 Rue Saint Vincent de Paul | 25 février 2025 |
| 137 500 € | 1 677 €/m² | Maison · 82 m² · 6 p. | 13 Avenue Sainte Claire Deville | 20 février 2025 |
| 55 000 € | 679 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | 13 Avenue Pasteur | 19 février 2025 |
| 54 000 € | 675 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 9 Place du Gabizos | 13 février 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,78 €/m²
de 6,9 à 11,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,20 €/m²
de 8,6 à 14,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,04 €/m²
de 6,4 à 10,1 €
Maison
9,91 €/m²
de 8 à 12,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Mourenx reposent sur 658 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, séisme, risque industriel, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mourenx →
Rue par rue à Mourenx
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 20,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mourenx ?
Le prix médian au m² à Mourenx s’établit à 1 271 €/m², calculé sur 64 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 67 000 € et 155 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Mourenx ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Mourenx a augmenté de 4,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Mourenx ?
Le prix médian pour un appartement à Mourenx est de 69 500 €, soit 988 €/m², sur 31 ventes relevées. La moitié se situent entre 59 000 € et 84 550 €.
Combien coûte une maison à Mourenx ?
Le prix médian pour une maison à Mourenx est de 145 600 €, soit 1 633 €/m², sur 28 ventes relevées. La moitié se situent entre 112 500 € et 175 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 373 ventes sont disponibles au total pour Mourenx.