Prix immobilier à Estos
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 15 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Estos (64400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
149 500 €
Dernier quartile
246 000 €
Sur tout l’historique
1 303 €/m²
Habitants
481
Où se sont faites les ventes à Estos
Par type de bien
Dernières ventes à Estos
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 246 000 € | 2 278 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 18 Rue de la Sabliere | 12 novembre 2025 |
| 170 000 € | 810 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 11 Rue Bero Bisto | 30 juillet 2025 |
| 149 500 € | 1 159 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | Maysounave | 15 juillet 2025 |
| 229 000 € | 690 €/m² | Maison · 332 m² · 6 p. | 8 Rue Bero Bisto | 22 juillet 2024 |
| 150 000 € | 732 €/m² | Maison · 205 m² · 7 p. | 10 Rue de l’Arche | 25 mars 2024 |
| 161 000 € | 1 988 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 4 Rue de l’Arche | 30 août 2023 |
| 290 000 € | 2 071 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 5 Chemin de Foncegrive | 26 mai 2023 |
| 237 000 € | 2 279 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 24 Chemin de Prats | 16 septembre 2022 |
| 270 000 € | 2 195 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 9 Rue du Port d’Estos | 15 juin 2022 |
| 155 000 € | 1 303 €/m² | Appartement · 119 m² · 3 p. | 5 Rue du Fronton | 11 mai 2022 |
| 132 500 € | 1 004 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 4 Rue du Port d’Estos | 6 mai 2022 |
| 220 000 € | 940 €/m² | Maison · 234 m² · 6 p. | 4 Rue Bero Bisto | 24 janvier 2022 |
| 284 900 € | 1 283 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 14 Rue du Cerisier | 18 novembre 2021 |
| 266 000 € | 2 145 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 4 Rue du Cerisier | 20 août 2021 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | Hourquet | 22 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,26 €/m²
de 8,1 à 13 €
Appartement 1-2 pièces
12,39 €/m²
de 10,2 à 15 €
Appartement 3 pièces et +
9,56 €/m²
de 7,8 à 11,8 €
Maison
9,14 €/m²
de 7,2 à 11,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Estos : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Estos →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 38,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Estos ?
Le prix médian au m² à Estos s’établit à 1 159 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 149 500 € et 246 000 € au total.
Combien coûte une maison à Estos ?
Le prix médian pour une maison à Estos est de 170 000 €, soit 1 159 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 149 500 € et 246 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Estos.