Prix immobilier à Saint-Maurice-d'Ardèche
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 16 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Maurice-d'Ardèche (07200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
188 500 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
272 890 €
Sur tout l’historique
2 107 €/m²
Habitants
375
Où se sont faites les ventes à Saint-Maurice-d'Ardèche
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Maurice-d'Ardèche
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 264 000 € | 3 181 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 97 Chemin des Granges | 18 décembre 2025 |
| 450 000 € | 3 782 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | Les Auches | 3 décembre 2025 |
| 272 890 € | 2 036 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | 885 Chemin de Rochecolombe | 10 octobre 2025 |
| 188 500 € | 1 885 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 120 Route de Vogue | 2 juillet 2025 |
| 140 000 € | 1 609 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 350 Chemin des Collines | 12 juin 2025 |
| 125 000 € | 3 788 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | 300 Chemin des Collines | 17 mars 2025 |
| 295 000 € | 2 107 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 905 Chemin de Rochecolombe | 31 octobre 2024 |
| 235 500 € | 1 510 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 65 Impasse des Rouvieres | 27 novembre 2023 |
| 315 000 € | 2 582 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | 200 Chemin de Rochecolombe | 31 juillet 2023 |
| 240 000 € | 1 655 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 63 Rue des Arceaux | 25 avril 2023 |
| 251 000 € | 3 347 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Les Faysses | 1 juillet 2022 |
| 320 000 € | 1 019 €/m² | Maison · 314 m² · 1 p. | Mioulas | 28 avril 2022 |
| 238 100 € | 2 035 €/m² | Maison · 117 m² · 3 p. | 190 Chemin des Granges | 31 décembre 2021 |
| 340 000 € | 2 931 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 45 Impasse des Granges | 2 août 2021 |
| 337 080 € | 2 809 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 50 Impasse des Collines | 19 mai 2021 |
| 260 810 € | 2 745 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | 295 Chemin des Collines | 7 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,32 €/m²
de 7,6 à 14 €
Appartement 1-2 pièces
12,27 €/m²
de 9,7 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,88 €/m²
de 6,3 à 9,9 €
Maison
9,09 €/m²
de 7 à 11,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Maurice-d'Ardèche : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Maurice-d'Ardèche →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 25,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Maurice-d'Ardèche ?
Le prix médian au m² à Saint-Maurice-d'Ardèche s’établit à 2 036 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 140 000 € et 272 890 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Maurice-d'Ardèche ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Maurice-d'Ardèche est de 188 500 €, soit 2 036 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 000 € et 272 890 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Saint-Maurice-d'Ardèche.