Prix immobilier à Lanas
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 28 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lanas (07200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
250 000 €
Sur tout l’historique
1 688 €/m²
Habitants
429
Où se sont faites les ventes à Lanas
Par type de bien
Dernières ventes à Lanas
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 125 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Roudou | 19 décembre 2025 |
| 77 500 € | 1 033 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 85 Rue Principale | 15 décembre 2025 |
| 149 000 € | 2 483 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 20 Rac de L'ecole | 5 décembre 2025 |
| 290 000 € | 2 900 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 560 Les Bras | 28 octobre 2025 |
| 180 000 € | 625 €/m² | Maison · 288 m² · 4 p. | Les Bras | 22 octobre 2025 |
| 292 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 173 m² · 6 p. | 270 Rue Principale | 27 mai 2025 |
| 65 000 € | 650 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 71 Rue Principale | 14 mai 2025 |
| 230 000 € | 4 107 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 5346 Les Combes | 14 mai 2025 |
| 250 000 € | 1 953 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 5300 Chabaude | 21 mars 2025 |
| 265 000 € | 1 104 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | Champ Fraix | 28 novembre 2024 |
| 185 000 € | 2 256 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Les Soucheres | 19 novembre 2024 |
| 32 000 € | 914 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 91 Rue Principale | 26 juin 2024 |
| 220 000 € | 2 444 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Le Village | 31 mai 2024 |
| 130 000 € | 461 €/m² | Appartement · 282 m² · 3 p. | 250 Montée de Bares | 2 avril 2024 |
| 137 000 € | 1 234 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | Le Village | 26 mars 2024 |
| 230 477 € | 960 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 120 Chemin des Clapettes | 7 mars 2024 |
| 298 000 € | 6 622 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | Domainzeau | 2 octobre 2023 |
| 170 000 € | 2 267 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Le Village | 13 juillet 2023 |
| 123 500 € | 1 764 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Village | 28 juin 2023 |
| 130 500 € | 2 175 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 20 Rue de L'eglise | 19 juin 2023 |
| 120 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | 100 Rue des Chevres | 18 avril 2023 |
| 200 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 180 m² · 4 p. | 5166 Le Village | 4 mars 2022 |
| 165 000 € | 2 538 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 5 Rue Principale | 16 février 2022 |
| 160 000 € | 2 051 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | Pradeloup | 17 novembre 2021 |
| 40 000 € | 615 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Cotteraude | 12 octobre 2021 |
| 45 000 € | 833 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | Domainzeau | 13 septembre 2021 |
| 110 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 250 Rue Principale | 5 mai 2021 |
| 74 000 € | 673 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 5330 Le Village | 20 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,85 €/m²
de 7,7 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,27 €/m²
de 9,7 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,88 €/m²
de 6,3 à 9,9 €
Maison
9,01 €/m²
de 6,8 à 12 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lanas : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lanas →
Rue par rue à Lanas
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 134,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lanas ?
Le prix médian au m² à Lanas s’établit à 1 953 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 125 000 € et 250 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lanas ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Lanas a augmenté de 76,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Lanas ?
Le prix médian pour une maison à Lanas est de 180 000 €, soit 1 953 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 125 000 € et 250 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 28 ventes sont disponibles au total pour Lanas.