Prix immobilier à Escos
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 44 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Escos (64270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
117 500 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
145 000 €
Sur tout l’historique
1 364 €/m²
Habitants
237
Où se sont faites les ventes à Escos
Par type de bien
Dernières ventes à Escos
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 1 212 €/m² | Appartement · 99 m² · 3 p. | 15 Rue de Navarre | 15 septembre 2025 |
| 115 000 € | 411 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 5028 Marmon | 29 juillet 2025 |
| 166 000 € | 1 677 €/m² | Appartement · 99 m² · 3 p. | 15 Rue de Navarre | 22 juillet 2025 |
| 145 000 € | 1 908 €/m² | Appartement · 76 m² · 2 p. | 15 Rue de Navarre | 30 avril 2025 |
| 95 000 € | 1 827 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 15 Rue de Navarre | 28 avril 2025 |
| 117 500 € | 1 224 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 4 Rue Castel Tambour | 15 avril 2025 |
| 110 000 € | 917 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 11 Rue Castel Tambour | 11 mars 2025 |
| 150 000 € | 1 705 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 2 Chemin de Hountieres | 8 mars 2025 |
| 186 000 € | 1 898 €/m² | Appartement · 98 m² · 1 p. | 15 Rue de Navarre | 7 mars 2024 |
| 55 000 € | 1 774 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 15 Rue de Navarre | 13 octobre 2023 |
| 105 000 € | 2 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 15 Rue de Navarre | 28 juillet 2023 |
| 230 000 € | 1 353 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | Village | 30 juin 2023 |
| 122 800 € | 1 253 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | 15 Rue de Navarre | 15 juin 2023 |
| 225 000 € | 3 082 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 1151 Route de Sauveterre | 22 mai 2023 |
| 87 000 € | 2 071 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 15 Rue de Navarre | 5 mai 2023 |
| 175 000 € | 1 122 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 246 Route de Sauveterre | 16 février 2023 |
| 155 000 € | 1 598 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | 15 Rue de Navarre | 27 janvier 2023 |
| 97 000 € | 1 980 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 15 Rue de Navarre | 12 janvier 2023 |
| 68 000 € | 2 194 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 15 Rue de Navarre | 29 décembre 2022 |
| 135 000 € | 1 364 €/m² | Appartement · 99 m² · 3 p. | 15 Rue de Navarre | 28 décembre 2022 |
| 121 000 € | 2 420 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 15 Rue de Navarre | 26 décembre 2022 |
| 153 500 € | 1 566 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | 15 Rue de Navarre | 29 novembre 2022 |
| 140 000 € | 1 443 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | 15 Rue de Navarre | 28 novembre 2022 |
| 240 569 € | 1 124 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 71 Chemin du Boudigot | 14 octobre 2022 |
| 220 000 € | 1 117 €/m² | Maison · 197 m² · 7 p. | 82 Chemin de Lasbordes | 12 octobre 2022 |
| 12 000 € | 114 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 9 Rue du Gave | 22 août 2022 |
| 120 500 € | 1 255 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Village | 22 juillet 2022 |
| 175 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Village | 13 juillet 2022 |
| 180 000 € | 1 059 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | Village | 17 juin 2022 |
| 212 364 € | 944 €/m² | Appartement · 225 m² · 4 p. | 1 Rue du Gave | 31 mai 2022 |
| 138 000 € | 1 113 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | Hountieres | 24 mai 2022 |
| 95 000 € | 1 759 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 15 Rue de Navarre | 16 février 2022 |
| 94 500 € | 1 853 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 15 Rue de Navarre | 24 janvier 2022 |
| 100 000 € | 2 381 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 260 Chemin de Sausset | 9 décembre 2021 |
| 160 000 € | 376 €/m² | Appartement · 425 m² · 5 p. | 459 Route de Sauveterre | 4 novembre 2021 |
| 143 000 € | 1 589 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | 15 Rue de Navarre | 1 octobre 2021 |
| 218 096 € | 1 090 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | Lagrave | 20 septembre 2021 |
| 130 000 € | 1 605 €/m² | Appartement · 81 m² · 2 p. | 15 Rue de Navarre | 9 août 2021 |
| 55 000 € | 1 019 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 10 Chemin de Gala | 4 juin 2021 |
| 205 000 € | 1 152 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 1 Impasse de la Houn de Louis | 2 juin 2021 |
| 200 000 € | 909 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 5022 Heuguere | 16 février 2021 |
| 131 195 € | 1 325 €/m² | Appartement · 99 m² · 3 p. | 15 Rue de Navarre | 15 février 2021 |
| 70 000 € | 1 522 €/m² | Maison · 46 m² · 4 p. | 19 Rue du Bearn | 14 janvier 2021 |
| 105 000 € | 1 296 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | Village | 7 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,91 €/m²
de 8 à 12,3 €
Appartement 1-2 pièces
14,31 €/m²
de 10,9 à 18,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,49 €/m²
de 6,5 à 11,1 €
Maison
9,12 €/m²
de 6,8 à 12,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Escos : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Escos →
Rue par rue à Escos
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Escos ?
Le prix médian au m² à Escos s’établit à 1 224 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 145 000 € au total.
Combien coûte un appartement à Escos ?
Le prix médian pour un appartement à Escos est de 120 000 €, soit 1 677 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 95 000 € et 145 000 €.
Combien coûte une maison à Escos ?
Le prix médian pour une maison à Escos est de 115 000 €, soit 917 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 117 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 44 ventes sont disponibles au total pour Escos.