Avenue Thermale, Chamalières
prix médian au m² · 54 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
233 500 €
Premier quartile
123 000 €
Dernier quartile
413 200 €
Ventes relevées
54
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 224 000 € | 3 733 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 3 | 22 décembre 2025 |
| 205 000 € | 2 563 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 2 | 22 septembre 2025 |
| 123 000 € | 1 323 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | n° 1 | 25 août 2025 |
| 1 523 700 € | 2 381 €/m² | Maison · 640 m² · 11 p. | n° 176 | 4 juillet 2025 |
| 452 500 € | 2 958 €/m² | Appartement · 153 m² · 5 p. | n° 3 | 27 juin 2025 |
| 383 720 € | 3 426 €/m² | Appartement · 112 m² · 5 p. | n° 55 | 23 juin 2025 |
| 194 000 € | 3 233 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 8 | 21 mai 2025 |
| 240 600 € | 2 187 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 8 | 21 mai 2025 |
| 450 450 € | 2 697 €/m² | Appartement · 167 m² · 4 p. | n° 1 | 31 janvier 2025 |
| 238 000 € | 2 674 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 14 | 12 décembre 2024 |
| 225 000 € | 2 009 €/m² | Appartement · 112 m² · 5 p. | n° 55 | 9 octobre 2024 |
| 543 600 € | 1 431 €/m² | Maison · 380 m² · 8 p. | n° 134 | 19 septembre 2024 |
| 430 000 € | 3 007 €/m² | Appartement · 143 m² · 6 p. | n° 1 | 20 août 2024 |
| 142 700 € | 3 319 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 3 | 17 juillet 2024 |
| 76 000 € | 2 375 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 2 | 16 mai 2024 |
| 102 600 € | 3 206 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 2 | 11 mars 2024 |
| 220 600 € | 2 758 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 14 | 28 novembre 2023 |
| 505 650 € | 4 639 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | n° 51 | 21 novembre 2023 |
| 113 000 € | 2 825 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 3 | 26 juillet 2023 |
| 103 200 € | 2 716 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 2 | 20 juillet 2023 |
| 266 000 € | 3 244 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 6 | 7 juillet 2023 |
| 90 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 2 | 24 mai 2023 |
| 413 200 € | 4 174 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | n° 66 | 27 avril 2023 |
| 176 700 € | 2 489 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 15 | 11 avril 2023 |
| 161 500 € | 3 756 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 3 | 22 mars 2023 |
| 75 150 € | 1 879 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 2 | 7 mars 2023 |
| 54 280 € | 3 016 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 8 | 17 février 2023 |
| 233 500 € | 2 624 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 15 | 30 janvier 2023 |
| 467 500 € | 3 056 €/m² | Appartement · 153 m² · 5 p. | n° 3 | 24 janvier 2023 |
| 311 230 € | 3 242 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | Avenue Thermale | 13 décembre 2022 |
| 305 200 € | 3 722 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 1 | 9 décembre 2022 |
| 594 600 € | 5 405 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 45 | 8 novembre 2022 |
| 90 000 € | 1 011 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 15 | 27 octobre 2022 |
| 95 000 € | 1 301 €/m² | Appartement · 73 m² · 2 p. | n° 8 | 25 octobre 2022 |
| 130 000 € | 1 383 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 8 | 25 octobre 2022 |
| 298 050 € | 2 661 €/m² | Appartement · 112 m² · 5 p. | n° 55 | 10 août 2022 |
| 214 000 € | 2 642 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 8 | 24 juin 2022 |
| 83 330 € | 2 315 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 2 | 21 juin 2022 |
| 573 000 € | 4 815 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | n° 11 | 3 juin 2022 |
| 360 000 € | 3 364 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | n° 2 | 3 mars 2022 |
| 753 550 € | 1 375 €/m² | Maison · 548 m² · 11 p. | n° 47 | 29 décembre 2021 |
| 210 000 € | 1 373 €/m² | Maison · 153 m² · 6 p. | n° 63 | 28 septembre 2021 |
| 72 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 8 | 5 juillet 2021 |
| 160 000 € | 766 €/m² | Maison · 209 m² · 4 p. | n° 57 | 9 juin 2021 |
| 245 600 € | 1 819 €/m² | Appartement · 135 m² · 5 p. | n° 24 | 31 mai 2021 |
| 75 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 2 | 12 mai 2021 |
| 601 050 € | 4 089 €/m² | Appartement · 147 m² · 3 p. | n° 60 | 7 mai 2021 |
| 242 850 € | 2 041 €/m² | Appartement · 119 m² · 4 p. | n° 24 | 30 avril 2021 |
| 380 400 € | 2 679 €/m² | Appartement · 142 m² · 5 p. | n° 6 | 29 avril 2021 |
| 43 650 € | 651 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 8 | 9 avril 2021 |
| 518 750 € | 4 183 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | n° 11 | 26 mars 2021 |
| 432 450 € | 3 931 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 26 | 25 février 2021 |
| 250 000 € | 1 445 €/m² | Local commercial · 173 m² | n° 2 | 26 janvier 2021 |
| 242 500 € | 2 694 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 6 | 14 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 43,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
188 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
20 % de passoires (classes F et G), contre 33 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.