Avenue Pasteur, Chamalières
prix médian au m² · 63 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
125 000 €
Premier quartile
83 000 €
Dernier quartile
167 200 €
Ventes relevées
63
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 197 600 € | 2 352 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 24 | 26 décembre 2025 |
| 133 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 13 | 16 décembre 2025 |
| 57 100 € | 2 483 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 9 | 6 novembre 2025 |
| 80 165 € | 2 672 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 24 | 29 octobre 2025 |
| 177 000 € | 2 213 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 6 | 29 octobre 2025 |
| 159 600 € | 2 186 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 7 | 23 septembre 2025 |
| 195 000 € | 2 053 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 6 | 21 juillet 2025 |
| 97 000 € | 1 902 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 12 | 1 juillet 2025 |
| 223 000 € | 2 478 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 8 | 23 juin 2025 |
| 136 800 € | 1 900 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 2 | 13 juin 2025 |
| 204 370 € | 3 193 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 16 | 12 juin 2025 |
| 105 000 € | 2 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 7 | 9 mai 2025 |
| 74 000 € | 1 644 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 2 | 28 février 2025 |
| 115 000 € | 1 855 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 4 | 15 janvier 2025 |
| 79 500 € | 1 445 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 5 | 10 décembre 2024 |
| 78 000 € | 2 229 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 13 | 25 septembre 2024 |
| 94 000 € | 2 089 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 4 | 9 septembre 2024 |
| 134 000 € | 2 528 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 13 | 22 juillet 2024 |
| 50 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 7 | 15 juillet 2024 |
| 86 000 € | 2 457 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 13 | 7 juin 2024 |
| 190 700 € | 2 649 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 2 | 30 avril 2024 |
| 185 000 € | 2 176 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 15 | 21 mars 2024 |
| 100 000 € | 1 389 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 2 | 26 janvier 2024 |
| 138 000 € | 3 067 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 4 | 20 décembre 2023 |
| 80 000 € | 2 424 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 15 | 10 novembre 2023 |
| 55 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 1 | 16 octobre 2023 |
| 139 600 € | 2 289 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 4 | 18 septembre 2023 |
| 119 000 € | 1 831 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 50 | 9 mai 2023 |
| 193 500 € | 2 304 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | n° 4 | 12 avril 2023 |
| 191 000 € | 2 388 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 6 | 23 mars 2023 |
| 60 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 7 | 21 février 2023 |
| 269 000 € | 3 202 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 24 | 13 février 2023 |
| 92 900 € | 2 654 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 13 | 24 janvier 2023 |
| 125 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 8 | 20 janvier 2023 |
| 167 200 € | 3 483 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 24 | 30 décembre 2022 |
| 72 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 1 | 27 décembre 2022 |
| 232 270 € | 3 226 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 2 | 2 novembre 2022 |
| 123 500 € | 3 088 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 13 | 30 septembre 2022 |
| 179 148 € | 2 488 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 2 | 19 août 2022 |
| 102 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 5 | 26 juillet 2022 |
| 128 700 € | 2 340 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 5 | 10 juin 2022 |
| 130 000 € | 1 806 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 6 | 31 mai 2022 |
| 88 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 7 | 20 mai 2022 |
| 140 000 € | 1 728 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 8 | 25 avril 2022 |
| 183 000 € | 2 542 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 2 | 11 avril 2022 |
| 60 000 € | 938 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 50 | 24 mars 2022 |
| 83 000 € | 1 804 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 24 | 21 mars 2022 |
| 151 000 € | 1 798 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | n° 2 | 15 mars 2022 |
| 70 500 € | 1 282 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 5 | 26 janvier 2022 |
| 142 100 € | 1 947 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 7 | 4 octobre 2021 |
| 107 500 € | 2 389 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 2 | 28 septembre 2021 |
| 95 000 € | 1 557 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 2 | 27 septembre 2021 |
| 156 000 € | 2 557 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 18 | 21 septembre 2021 |
| 142 525 € | 2 851 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 18 | 15 septembre 2021 |
| 81 500 € | 1 772 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 24 | 9 juillet 2021 |
| 117 000 € | 1 603 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 16 | 29 juin 2021 |
| 119 000 € | 1 951 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 4 | 11 juin 2021 |
| 59 400 € | 1 697 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 13 | 6 mai 2021 |
| 209 600 € | 2 278 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 6 | 29 avril 2021 |
| 143 000 € | 2 466 €/m² | Local commercial · 58 m² | n° 50 | 1 avril 2021 |
| 150 140 € | 2 085 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 2 | 19 février 2021 |
| 208 950 € | 2 488 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | n° 2 | 15 février 2021 |
| 47 500 € | 1 900 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 9 | 27 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
211 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 22 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.