Impasse Pasteur, Chamalières
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
91 000 €
Dernier quartile
178 250 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 76 200 € | 2 177 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 20 | 6 novembre 2025 |
| 180 500 € | 1 823 €/m² | Appartement · 99 m² · 3 p. | n° 22 | 18 septembre 2025 |
| 91 000 € | 1 820 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 11 | 12 mai 2025 |
| 173 000 € | 2 507 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 9 | 7 juin 2024 |
| 155 000 € | 2 925 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 11 | 14 mars 2024 |
| 100 000 € | 1 887 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 11 | 27 octobre 2023 |
| 178 250 € | 1 783 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 22 | 8 juin 2023 |
| 98 000 € | 1 849 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 11 | 26 mai 2023 |
| 98 000 € | 1 922 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 22 | 16 mai 2023 |
| 291 000 € | 2 969 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 16 | 13 mai 2023 |
| 120 000 € | 1 739 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 9 | 3 février 2023 |
| 70 000 € | 1 346 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 11 | 17 décembre 2022 |
| 254 950 € | 2 712 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 11 | 14 octobre 2022 |
| 152 000 € | 2 303 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 15 | 23 mai 2022 |
| 91 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 20 | 18 mai 2022 |
| 139 000 € | 2 014 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 9 | 11 mai 2022 |
| 55 000 € | 1 058 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 11 | 21 avril 2022 |
| 167 000 € | 4 771 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 20 | 24 février 2022 |
| 105 000 € | 1 522 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 9 | 27 décembre 2021 |
| 60 000 € | 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 20 | 18 octobre 2021 |
| 300 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 140 m² · 2 p. | n° 20 | 15 octobre 2021 |
| 108 000 € | 1 543 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 20 | 1 octobre 2021 |
| 229 100 € | 2 518 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 11 | 14 septembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 19,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
35 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
34 % de passoires (classes F et G), contre 0 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.