Avenue de la Gare, Chamalières
prix médian au m² · 46 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
81 000 €
Premier quartile
38 630 €
Dernier quartile
107 400 €
Ventes relevées
46
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 81 000 € | 2 382 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 7 | 19 décembre 2025 |
| 290 500 € | 1 862 €/m² | Appartement · 156 m² · 4 p. | n° 23 | 2 juillet 2025 |
| 80 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 3 | 5 juin 2025 |
| 107 400 € | 3 580 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 31 | 26 mai 2025 |
| 115 700 € | 2 225 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 5 | 17 avril 2025 |
| 28 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 3 | 29 janvier 2025 |
| 166 000 € | 2 406 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 23 | 3 janvier 2025 |
| 95 000 € | 1 827 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 31 | 17 décembre 2024 |
| 304 000 € | 3 234 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 23 | 12 novembre 2024 |
| 169 500 € | 1 003 €/m² | Appartement · 169 m² · 4 p. | n° 33 | 29 août 2024 |
| 78 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 5 | 13 août 2024 |
| 104 952 € | 2 018 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 5 | 19 juin 2024 |
| 63 750 € | 119 €/m² | Local commercial · 536 m² | n° 2 | 25 avril 2024 |
| 37 800 € | 2 700 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 3 | 25 avril 2024 |
| 38 630 € | 2 414 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 3 | 17 avril 2024 |
| 29 450 € | 2 104 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 3 | 7 décembre 2023 |
| 159 600 € | 1 995 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 21 | 6 octobre 2023 |
| 66 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 3 | 3 octobre 2023 |
| 34 100 € | 2 436 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 3 | 16 mai 2023 |
| 33 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 7 | 12 avril 2023 |
| 265 000 € | 2 732 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 23 | 9 mars 2023 |
| 65 500 € | 1 985 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 7 | 31 janvier 2023 |
| 255 400 € | 2 717 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 23 | 7 novembre 2022 |
| 82 000 € | 1 367 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 7 | 2 septembre 2022 |
| 78 500 € | 2 309 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 23 | 25 juillet 2022 |
| 31 570 € | 2 255 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 3 | 6 juillet 2022 |
| 97 010 € | 2 205 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 23 | 24 juin 2022 |
| 31 500 € | 2 250 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 3 | 28 avril 2022 |
| 100 000 € | 2 381 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 7 | 4 avril 2022 |
| 21 500 € | 2 150 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 3 | 1 avril 2022 |
| 45 500 € | 3 250 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 3 | 7 mars 2022 |
| 82 650 € | 2 505 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 7 | 16 février 2022 |
| 36 500 € | 2 607 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 3 | 12 janvier 2022 |
| 98 650 € | 1 934 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 5 | 26 octobre 2021 |
| 103 000 € | 1 873 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 5 | 20 octobre 2021 |
| 46 500 € | 1 938 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 3 | 20 septembre 2021 |
| 53 000 € | 1 893 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 3 | 25 août 2021 |
| 29 500 € | 1 475 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 3 | 27 juillet 2021 |
| 28 550 € | 2 039 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 3 | 21 juin 2021 |
| 87 000 € | 1 673 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 5 | 18 juin 2021 |
| 210 000 € | 1 927 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | n° 33 | 14 juin 2021 |
| 90 000 € | 1 957 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 33 | 8 juin 2021 |
| 228 000 € | 2 452 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | n° 33 | 5 juin 2021 |
| 44 920 € | 3 209 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 3 | 21 mai 2021 |
| 163 940 € | 2 484 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 33 | 1 avril 2021 |
| 96 000 € | 1 882 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 5 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 24,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
126 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
21 % de passoires (classes F et G), contre 15 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.