Avenue Jean Jaures, Chamalières
prix médian au m² · 133 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
141 550 €
Premier quartile
95 800 €
Dernier quartile
219 100 €
Ventes relevées
133
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 63 400 € | 2 186 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 19 | 30 décembre 2025 |
| 150 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 44 | 22 décembre 2025 |
| 136 000 € | 2 267 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 32 | 11 décembre 2025 |
| 238 400 € | 3 179 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 20 | 10 novembre 2025 |
| 69 520 € | 2 397 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 20 | 24 octobre 2025 |
| 28 250 € | 1 009 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 45 | 17 septembre 2025 |
| 48 000 € | 1 455 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 30 | 27 août 2025 |
| 400 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 150 m² · 6 p. | n° 44 | 31 juillet 2025 |
| 208 000 € | 2 889 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 20 | 30 juillet 2025 |
| 167 000 € | 2 783 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 19 | 15 juillet 2025 |
| 81 000 € | 2 613 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 30 | 15 juillet 2025 |
| 73 500 € | 2 450 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 20 | 27 juin 2025 |
| 225 500 € | 3 637 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 8 | 13 juin 2025 |
| 74 320 € | 2 563 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 20 | 12 juin 2025 |
| 272 800 € | 2 623 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 45 | 12 juin 2025 |
| 100 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 44 | 28 mai 2025 |
| 315 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 42 | 23 mai 2025 |
| 95 800 € | 1 711 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 10 | 22 mai 2025 |
| 63 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 85 | 19 mai 2025 |
| 155 500 € | 3 380 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 87 | 10 avril 2025 |
| 95 300 € | 1 588 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 32 | 9 avril 2025 |
| 133 330 € | 2 299 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 10 | 3 avril 2025 |
| 283 950 € | 3 227 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 56 | 31 mars 2025 |
| 110 500 € | 2 511 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 30 | 28 mars 2025 |
| 77 750 € | 2 880 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 20 | 18 mars 2025 |
| 548 500 € | 3 047 €/m² | Maison · 180 m² · 9 p. | n° 65 | 10 mars 2025 |
| 75 100 € | 2 590 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 20 | 10 mars 2025 |
| 115 000 € | 1 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 46 | 10 février 2025 |
| 152 500 € | 2 033 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 32 | 7 février 2025 |
| 130 800 € | 1 539 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 21 | 30 janvier 2025 |
| 54 270 € | 3 618 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 46 | 28 janvier 2025 |
| 101 000 € | 2 886 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 20 | 10 janvier 2025 |
| 38 000 € | 2 923 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 20 | 30 décembre 2024 |
| 260 000 € | 2 031 €/m² | Appartement · 128 m² · 6 p. | n° 1 | 23 décembre 2024 |
| 86 800 € | 1 847 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 19 | 10 décembre 2024 |
| 46 000 € | 2 875 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 20 | 29 octobre 2024 |
| 282 200 € | 3 136 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 20 | 20 septembre 2024 |
| 53 450 € | 1 909 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 45 | 9 septembre 2024 |
| 195 000 € | 1 912 €/m² | Appartement · 102 m² · 3 p. | n° 20 | 5 août 2024 |
| 240 400 € | 2 127 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | n° 44 | 25 juillet 2024 |
| 310 000 € | 2 818 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 35 | 15 juillet 2024 |
| 305 500 € | 2 777 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 75 | 2 juillet 2024 |
| 138 500 € | 2 308 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 32 | 29 mai 2024 |
| 40 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 45 | 18 avril 2024 |
| 110 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 75 | 10 avril 2024 |
| 123 500 € | 2 470 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 32 | 13 février 2024 |
| 70 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 18 | 27 janvier 2024 |
| 40 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 20 | 29 décembre 2023 |
| 175 700 € | 3 029 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 20 | 20 décembre 2023 |
| 100 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 32 | 25 octobre 2023 |
| 163 000 € | 3 260 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 87 | 4 octobre 2023 |
| 209 500 € | 2 328 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 44 | 4 septembre 2023 |
| 144 200 € | 1 803 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 21 | 1 août 2023 |
| 146 300 € | 2 660 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 20 | 2 juin 2023 |
| 273 000 € | 2 353 €/m² | Appartement · 116 m² · 4 p. | n° 44 | 17 mai 2023 |
| 50 000 € | 2 381 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 45 | 31 mars 2023 |
| 199 000 € | 2 803 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 20 | 30 mars 2023 |
| 70 652 € | 2 436 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 19 | 23 mars 2023 |
| 196 100 € | 2 650 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 44 | 16 mars 2023 |
| 47 500 € | 1 696 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 45 | 13 mars 2023 |
| 150 000 € | 2 344 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 18 | 20 février 2023 |
| 455 600 € | 4 105 €/m² | Appartement · 111 m² · 4 p. | n° 71 | 23 janvier 2023 |
| 130 000 € | 1 733 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 32 | 4 janvier 2023 |
| 377 000 € | 2 772 €/m² | Appartement · 136 m² · 4 p. | n° 20 | 4 janvier 2023 |
| 100 000 € | 1 786 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 43 | 14 décembre 2022 |
| 137 450 € | 1 617 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 32 | 1 décembre 2022 |
| 95 000 € | 2 969 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 20 | 26 novembre 2022 |
| 205 225 € | 3 420 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 20 | 21 novembre 2022 |
| 106 500 € | 3 672 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 20 | 18 novembre 2022 |
| 95 000 € | 2 969 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 20 | 3 novembre 2022 |
| 306 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 44 | 10 octobre 2022 |
| 118 750 € | 3 045 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 20 | 4 octobre 2022 |
| 225 600 € | 3 760 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 20 | 20 septembre 2022 |
| 76 200 € | 2 381 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 20 | 19 septembre 2022 |
| 264 200 € | 2 936 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 44 | 12 septembre 2022 |
| 550 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 150 m² · 6 p. | n° 44 | 6 septembre 2022 |
| 161 000 € | 2 013 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 45 | 1 septembre 2022 |
| 121 000 € | 2 017 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 32 | 2 août 2022 |
| 217 500 € | 2 939 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 44 | 27 juillet 2022 |
| 204 000 € | 2 757 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 44 | 11 juillet 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
305 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 16 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.