Avenue des Thermes, Chamalières
prix médian au m² · 76 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
145 280 €
Premier quartile
91 600 €
Dernier quartile
235 000 €
Ventes relevées
76
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 68 000 € | 2 061 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 2 | 24 décembre 2025 |
| 76 700 € | 2 739 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 74 | 18 décembre 2025 |
| 339 000 € | 3 531 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 9 | 19 novembre 2025 |
| 150 000 € | 2 174 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 11 | 10 novembre 2025 |
| 230 000 € | 2 396 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 7 | 24 septembre 2025 |
| 90 600 € | 1 742 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 30 | 11 août 2025 |
| 232 750 € | 2 738 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 13 | 2 août 2025 |
| 300 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 9 | 4 juillet 2025 |
| 119 800 € | 2 445 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 74 | 19 juin 2025 |
| 281 400 € | 2 931 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 5 | 10 juin 2025 |
| 419 000 € | 2 341 €/m² | Appartement · 179 m² · 4 p. | n° 2 | 16 mai 2025 |
| 48 000 € | 640 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 64 | 4 mars 2025 |
| 235 000 € | 2 448 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 9 | 28 janvier 2025 |
| 140 000 € | 1 867 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 15 | 26 novembre 2024 |
| 210 800 € | 2 173 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 7 | 23 octobre 2024 |
| 65 000 € | 1 327 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 74 | 3 octobre 2024 |
| 133 900 € | 2 232 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 40 | 27 septembre 2024 |
| 290 800 € | 1 864 €/m² | Appartement · 156 m² · 4 p. | n° 74 | 30 août 2024 |
| 119 000 € | 2 164 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 62 | 1 août 2024 |
| 144 000 € | 1 973 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 74 | 23 juillet 2024 |
| 176 150 € | 3 670 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 16 | 26 juin 2024 |
| 144 800 € | 1 984 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 74 | 4 juin 2024 |
| 152 900 € | 2 548 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 40 | 2 mai 2024 |
| 111 000 € | 1 480 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 15 | 8 mars 2024 |
| 251 500 € | 2 395 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 1 | 22 février 2024 |
| 286 000 € | 2 698 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 11 | 15 février 2024 |
| 91 600 € | 2 617 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 56 | 24 novembre 2023 |
| 125 050 € | 2 359 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 16 | 2 novembre 2023 |
| 76 000 € | 1 267 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 40 | 19 octobre 2023 |
| 142 000 € | 1 578 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 16 | 27 septembre 2023 |
| 49 400 € | 1 764 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 74 | 24 juillet 2023 |
| 253 000 € | 2 387 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 11 | 31 mai 2023 |
| 137 800 € | 2 297 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 11 | 30 mai 2023 |
| 160 000 € | 2 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 16 | 17 mai 2023 |
| 129 500 € | 2 643 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 74 | 31 mars 2023 |
| 89 000 € | 1 816 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 74 | 16 mars 2023 |
| 190 000 € | 788 €/m² | Appartement · 241 m² · 4 p. | n° 74 | 20 février 2023 |
| 86 850 € | 2 171 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 30 | 16 janvier 2023 |
| 493 400 € | 3 655 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | n° 18 | 13 janvier 2023 |
| 280 000 € | 3 590 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 52 | 21 novembre 2022 |
| 309 000 € | 2 323 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | n° 58 | 18 novembre 2022 |
| 144 300 € | 1 718 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 11 | 8 novembre 2022 |
| 325 000 € | 2 955 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 5 | 20 octobre 2022 |
| 312 000 € | 3 586 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 2 | 18 octobre 2022 |
| 150 170 € | 2 833 €/m² | Appartement · 53 m² · 4 p. | n° 20 | 14 octobre 2022 |
| 262 022 € | 2 817 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 74 | 20 septembre 2022 |
| 56 000 € | 1 143 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 74 | 14 septembre 2022 |
| 68 000 € | 2 267 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 56 | 4 août 2022 |
| 185 000 € | 1 762 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 1 | 22 juillet 2022 |
| 123 200 € | 2 800 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 74 | 18 juillet 2022 |
| 176 800 € | 2 763 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 18 | 3 mars 2022 |
| 82 500 € | 2 115 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 74 | 3 mars 2022 |
| 150 750 € | 2 431 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 72 | 28 février 2022 |
| 155 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 2 | 14 février 2022 |
| 250 000 € | 2 551 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 2 | 7 février 2022 |
| 60 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 56 | 10 janvier 2022 |
| 123 500 € | 2 470 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 38 | 23 décembre 2021 |
| 130 125 € | 2 366 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 62 | 9 décembre 2021 |
| 167 400 € | 2 790 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 2 | 30 novembre 2021 |
| 57 000 € | 1 839 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 74 | 27 novembre 2021 |
| 347 550 € | 3 778 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 49 | 27 octobre 2021 |
| 353 700 € | 1 119 €/m² | Appartement · 316 m² · 3 p. | n° 57 | 26 octobre 2021 |
| 219 000 € | 2 671 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 15 | 5 octobre 2021 |
| 73 000 € | 1 404 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 30 | 31 août 2021 |
| 350 000 € | 3 646 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 9 | 13 août 2021 |
| 77 000 € | 1 925 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 30 | 5 août 2021 |
| 47 000 € | 1 880 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 64 | 2 juillet 2021 |
| 197 000 € | 2 662 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 64 | 24 juin 2021 |
| 118 000 € | 1 844 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 18 | 23 juin 2021 |
| 230 000 € | 2 396 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 7 | 8 juin 2021 |
| 120 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 2 | 28 mai 2021 |
| 15 000 € | 938 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 74 | 26 avril 2021 |
| 172 694 € | 2 366 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 74 | 7 avril 2021 |
| 145 280 € | 2 965 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 74 | 15 mars 2021 |
| 125 000 € | 1 404 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 74 | 25 février 2021 |
| 303 646 € | 3 374 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 28 | 23 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
277 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
18 % de passoires (classes F et G), contre 19 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.