Avenue de Villars, Chamalières
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
235 984 €
Premier quartile
178 000 €
Dernier quartile
395 000 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 2 250 000 € | 4 797 €/m² | Local commercial · 469 m² | n° 10 | 19 décembre 2025 |
| 375 800 € | 4 176 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 15 | 15 décembre 2025 |
| 237 000 € | 3 435 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 14 | 23 septembre 2025 |
| 121 650 € | 2 896 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 12 | 21 juillet 2025 |
| 157 000 € | 3 271 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 14 | 2 juillet 2025 |
| 582 500 € | 5 444 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 14 | 30 juin 2025 |
| 323 706 € | 4 496 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 14 | 18 juin 2025 |
| 27 000 € | 794 €/m² | Local commercial · 34 m² | n° 7 | 24 mars 2025 |
| 395 000 € | 2 079 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | n° 51 | 26 août 2024 |
| 186 700 € | 2 706 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 14 | 3 juillet 2024 |
| 260 600 € | 4 072 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 7 | 19 février 2024 |
| 178 000 € | 2 871 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 12 janvier 2024 |
| 157 000 € | 3 019 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 14 | 28 décembre 2023 |
| 205 000 € | 3 106 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9 | 19 décembre 2023 |
| 110 000 € | 2 340 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 14 | 18 décembre 2023 |
| 142 000 € | 3 381 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 12 | 13 décembre 2023 |
| 355 000 € | 1 868 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | n° 51 | 30 novembre 2023 |
| 404 514 € | 6 321 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 14 | 27 octobre 2023 |
| 217 000 € | 3 145 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 14 | 26 mai 2023 |
| 662 500 € | 3 743 €/m² | Appartement · 177 m² · 6 p. | n° 14 | 26 avril 2023 |
| 235 984 € | 3 420 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 12 | 11 avril 2023 |
| 435 257 € | 4 783 €/m² | Local commercial · 91 m² | n° 14 | 3 février 2023 |
| 209 125 € | 4 979 €/m² | Local commercial · 42 m² | n° 14 | 29 décembre 2022 |
| 228 400 € | 3 217 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 9 | 19 décembre 2022 |
| 290 000 € | 3 258 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 12 | 7 octobre 2022 |
| 380 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 12 | 15 septembre 2022 |
| 415 294 € | 5 257 €/m² | Local commercial · 79 m² | n° 14 | 1 juillet 2022 |
| 231 300 € | 3 304 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 9 | 16 février 2022 |
| 478 000 € | 4 385 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | n° 43 | 27 juillet 2021 |
| 102 300 € | 2 495 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 14 | 20 juillet 2021 |
| 185 750 € | 3 259 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 14 | 5 juillet 2021 |
| 70 000 € | 2 188 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 1 | 7 mai 2021 |
| 225 000 € | 2 961 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 12 | 26 avril 2021 |
| 800 000 € | 3 150 €/m² | Maison · 254 m² · 9 p. | n° 16 | 29 mars 2021 |
| 303 000 € | 3 030 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 12 | 4 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
154 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 40 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.