Prix immobilier à Prompsat
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 23 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Prompsat (63200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
174 600 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
267 000 €
Sur tout l’historique
1 588 €/m²
Habitants
472
Où se sont faites les ventes à Prompsat
Par type de bien
Dernières ventes à Prompsat
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 125 000 € | 3 571 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 13 Rue du Chateau - Chirat | 10 décembre 2025 |
| 285 600 € | 2 055 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | 18 Rue des Cantes - Chirat | 8 décembre 2025 |
| 195 500 € | 1 040 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 9002 Rue du Chateau - Chirat | 10 juillet 2025 |
| 97 000 € | 545 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 7 Rue de la Source | 26 juin 2025 |
| 174 600 € | 1 058 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | 20 Rue Etienne Clementel | 12 juin 2025 |
| 267 000 € | 2 153 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | Chirat | 11 juin 2025 |
| 127 000 € | 1 588 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 17 Rue des Chenebieres | 20 décembre 2024 |
| 40 000 € | 833 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 11 Rue du Chateau - Chirat | 10 décembre 2024 |
| 152 170 € | 2 029 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 5 Rue du Chateau - Chirat | 22 août 2024 |
| 326 060 € | 2 064 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 7 Rue des Chenebieres | 25 avril 2024 |
| 102 600 € | 1 283 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 1 Rue du Chateau - Chirat | 26 mars 2024 |
| 43 000 € | 2 263 €/m² | Maison · 19 m² · 1 p. | 1 Rue du Chancet - Chirat | 13 février 2024 |
| 80 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 28 m² · 1 p. | 24 Rue Etienne Clementel | 25 septembre 2023 |
| 160 000 € | 899 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 7 Rue de la Source | 9 février 2023 |
| 60 000 € | 682 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | Chirat | 12 octobre 2022 |
| 210 950 € | 2 318 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 2 Rue Saint Martin | 14 septembre 2022 |
| 176 725 € | 1 437 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 12 Rue de la Fondette | 25 avril 2022 |
| 120 000 € | 3 429 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 13 Rue du Chateau - Chirat | 6 octobre 2021 |
| 161 400 € | 1 774 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Prompsat | 1 juillet 2021 |
| 269 650 € | 2 247 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 32 Rue Etienne Clementel | 24 juin 2021 |
| 88 150 € | 1 224 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 9 Rue du Chateau - Chirat | 23 juin 2021 |
| 372 650 € | 702 €/m² | Maison · 531 m² · 5 p. | 6 Route de Chatel | 5 février 2021 |
| 190 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | 36 Rue Etienne Clementel | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,21 €/m²
de 7,9 à 13,3 €
Appartement 1-2 pièces
12,08 €/m²
de 9,6 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,55 €/m²
de 6,6 à 11,1 €
Maison
9,78 €/m²
de 7,2 à 13,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Prompsat : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Prompsat →
Rue par rue à Prompsat
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Prompsat ?
Le prix médian au m² à Prompsat s’établit à 1 058 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 125 000 € et 267 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Prompsat ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Prompsat a baissé de 33,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Prompsat ?
Le prix médian pour une maison à Prompsat est de 174 600 €, soit 1 058 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 125 000 € et 267 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 23 ventes sont disponibles au total pour Prompsat.