Rue Chateaubriand, Chamalières
prix médian au m² · 48 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
127 300 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
147 100 €
Ventes relevées
48
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 85 000 € | 1 932 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 6 | 4 décembre 2025 |
| 124 500 € | 1 831 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 1 | 22 août 2025 |
| 110 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 2 | 22 août 2025 |
| 382 000 € | 3 782 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 2 | 21 août 2025 |
| 74 530 € | 1 775 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 11 | 6 juin 2025 |
| 112 400 € | 2 248 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 6 | 14 mars 2025 |
| 124 500 € | 1 858 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 1 | 11 mars 2025 |
| 113 200 € | 2 264 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 6 | 23 janvier 2025 |
| 60 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 27 | 16 janvier 2025 |
| 77 650 € | 1 078 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 1 | 3 janvier 2025 |
| 135 500 € | 1 993 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 1 | 19 décembre 2024 |
| 149 000 € | 1 961 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 3 | 4 octobre 2024 |
| 135 900 € | 1 999 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 1 | 20 août 2024 |
| 147 600 € | 1 942 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 3 | 2 août 2024 |
| 131 000 € | 1 926 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 1 | 2 août 2024 |
| 304 000 € | 3 707 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 2 | 4 juillet 2024 |
| 132 000 € | 2 640 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 6 | 8 décembre 2023 |
| 96 000 € | 1 920 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 6 | 26 septembre 2023 |
| 136 700 € | 2 734 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 6 | 29 août 2023 |
| 181 000 € | 2 382 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 3 | 25 juillet 2023 |
| 63 000 € | 2 100 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 11 | 12 juillet 2023 |
| 62 000 € | 1 879 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 11 | 6 juillet 2023 |
| 354 200 € | 3 892 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 2 | 16 mai 2023 |
| 168 000 € | 2 211 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 3 | 21 avril 2023 |
| 132 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 1 | 13 avril 2023 |
| 105 500 € | 1 551 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 1 | 29 mars 2023 |
| 143 000 € | 1 882 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 3 | 23 février 2023 |
| 182 760 € | 2 405 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 3 | 10 janvier 2023 |
| 147 100 € | 2 163 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 1 | 9 novembre 2022 |
| 74 000 € | 1 721 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 11 | 11 octobre 2022 |
| 143 800 € | 2 212 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 1 | 21 juillet 2022 |
| 57 000 € | 1 900 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 11 | 13 juillet 2022 |
| 146 950 € | 2 939 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 6 | 8 juillet 2022 |
| 192 000 € | 2 494 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 27 | 4 juillet 2022 |
| 108 200 € | 2 164 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 6 | 14 juin 2022 |
| 125 200 € | 1 897 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 1 | 13 juin 2022 |
| 139 000 € | 2 044 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 1 | 29 mars 2022 |
| 154 000 € | 2 265 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 1 | 14 février 2022 |
| 63 000 € | 2 100 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 11 | 13 janvier 2022 |
| 126 000 € | 2 520 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 6 | 7 janvier 2022 |
| 72 740 € | 2 273 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 11 | 12 octobre 2021 |
| 63 000 € | 2 100 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 11 | 1 octobre 2021 |
| 234 500 € | 1 818 €/m² | Appartement · 129 m² · 5 p. | n° 27 | 30 septembre 2021 |
| 129 700 € | 1 907 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 1 | 13 avril 2021 |
| 127 300 € | 1 872 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 1 | 12 avril 2021 |
| 320 250 € | 3 905 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 2 | 24 février 2021 |
| 70 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 11 | 5 février 2021 |
| 121 000 € | 1 862 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 1 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
97 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 24 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.