Avenue Jocelyn Bargoin, Chamalières
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
125 000 €
Premier quartile
77 400 €
Dernier quartile
196 800 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 53 000 € | 3 533 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 7 | 15 décembre 2025 |
| 125 000 € | 1 524 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 11 | 17 juillet 2025 |
| 85 900 € | 1 385 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 33 | 16 juin 2025 |
| 147 000 € | 1 793 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 11 | 28 mai 2025 |
| 92 000 € | 1 122 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 11 | 30 avril 2025 |
| 129 500 € | 2 158 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 5 | 13 janvier 2025 |
| 79 800 € | 2 280 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 5 | 12 avril 2024 |
| 240 000 € | 1 678 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | n° 29 | 31 juillet 2023 |
| 176 200 € | 1 259 €/m² | Appartement · 140 m² · 5 p. | n° 23 | 11 avril 2023 |
| 122 000 € | 2 259 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 7 | 12 décembre 2022 |
| 116 900 € | 2 997 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 5 | 24 mai 2022 |
| 21 280 € | 1 330 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 7 | 12 avril 2022 |
| 322 400 € | 1 832 €/m² | Appartement · 176 m² · 7 p. | n° 7 | 1 avril 2022 |
| 140 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 23 | 31 mars 2022 |
| 45 300 € | 1 294 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 5 | 14 mars 2022 |
| 77 400 € | 2 211 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 5 | 7 février 2022 |
| 28 500 € | 1 900 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 7 | 27 janvier 2022 |
| 302 000 € | 3 283 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 21 | 7 octobre 2021 |
| 175 180 € | 2 275 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 5 | 22 septembre 2021 |
| 196 800 € | 2 400 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 11 | 19 août 2021 |
| 275 800 € | 4 179 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 33 | 2 août 2021 |
| 147 000 € | 2 100 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 11 | 7 juillet 2021 |
| 40 600 € | 2 388 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 7 | 14 juin 2021 |
| 472 550 € | 2 732 €/m² | Appartement · 173 m² · 4 p. | n° 7 | 26 avril 2021 |
| 71 800 € | 1 710 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 5 | 30 mars 2021 |
| 242 300 € | 2 634 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 21 | 18 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 36,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
34 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
32 % de passoires (classes F et G), contre 12 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.