Avenue de Beaulieu, Chamalières
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
157 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
241 314 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 132 100 € | 2 811 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 6 | 3 décembre 2025 |
| 297 050 € | 2 725 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | n° 4 | 10 juin 2025 |
| 84 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 12 | 20 septembre 2024 |
| 75 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 16 | 29 mai 2024 |
| 303 050 € | 3 157 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 7 | 3 mai 2024 |
| 241 314 € | 2 681 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 6 | 15 avril 2024 |
| 370 800 € | 1 166 €/m² | Local commercial · 318 m² | n° 16 | 15 février 2024 |
| 122 300 € | 2 602 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 7 | 18 octobre 2023 |
| 230 690 € | 2 378 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 6 | 10 juillet 2023 |
| 120 000 € | 1 165 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 7 | 15 février 2023 |
| 412 400 € | 1 849 €/m² | Appartement · 223 m² · 3 p. | n° 11 | 29 septembre 2022 |
| 177 400 € | 2 861 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 12 | 5 août 2022 |
| 125 000 € | 2 049 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 4 | 24 mai 2022 |
| 130 000 € | 2 955 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 1 | 10 mai 2022 |
| 270 600 € | 2 910 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 1 | 29 mars 2022 |
| 157 000 € | 2 661 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 4 | 22 décembre 2021 |
| 177 800 € | 2 868 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 14 | 29 novembre 2021 |
| 170 000 € | 3 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 7 | 12 octobre 2021 |
| 107 800 € | 3 593 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 16 | 6 août 2021 |
| 142 560 € | 1 677 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 14 | 27 juillet 2021 |
| 230 000 € | 2 987 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 4 | 13 juillet 2021 |
| 102 500 € | 3 203 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 6 | 1 juillet 2021 |
| 73 800 € | 2 636 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 14 | 17 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 12,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
43 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 23 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.