Rue Jules Guesde, Chamalières
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
152 500 €
Premier quartile
121 000 €
Dernier quartile
192 200 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 209 000 € | 1 953 €/m² | Appartement · 107 m² · 3 p. | n° 6 | 3 décembre 2025 |
| 261 400 € | 2 466 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 3 | 22 septembre 2025 |
| 216 000 € | 3 176 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 5 | 11 juin 2025 |
| 140 700 € | 2 233 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 12 | 9 mai 2025 |
| 139 100 € | 1 636 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 10 | 21 février 2025 |
| 133 500 € | 1 963 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 7 | 14 février 2025 |
| 171 650 € | 2 562 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 7 | 26 décembre 2024 |
| 187 450 € | 2 499 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 12 | 23 décembre 2024 |
| 187 835 € | 2 134 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 5 | 18 octobre 2024 |
| 140 900 € | 1 957 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 10 | 1 octobre 2024 |
| 74 850 € | 1 559 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 10 | 1 octobre 2024 |
| 150 000 € | 2 027 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 12 | 24 juin 2024 |
| 118 000 € | 1 761 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 7 | 30 novembre 2023 |
| 132 000 € | 1 970 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 7 | 26 octobre 2023 |
| 192 200 € | 2 826 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 5 | 11 octobre 2023 |
| 210 000 € | 2 211 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 6 | 8 septembre 2023 |
| 152 500 € | 2 148 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 5 | 16 août 2023 |
| 169 100 € | 2 916 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 3 | 13 juin 2023 |
| 253 500 € | 2 347 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | n° 5 | 10 mai 2023 |
| 112 000 € | 1 672 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 7 | 2 mai 2023 |
| 121 000 € | 1 952 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 10 | 23 février 2023 |
| 158 000 € | 2 324 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 5 | 2 mars 2022 |
| 113 500 € | 1 802 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 8 | 15 décembre 2021 |
| 110 000 € | 1 642 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 11 | 2 août 2021 |
| 90 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 12 | 22 juin 2021 |
| 250 900 € | 2 851 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 5 | 14 juin 2021 |
| 176 320 € | 2 351 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 12 | 22 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
36 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
25 % de passoires (classes F et G), contre 6 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.